征地补偿款悄然"被理财" 农民利益谁来保障?
2022年3月,山东省政府发布的土地管理规定明确:土地补偿费和安置补助费的管理、使用和分配,依法由本村集体经济组织成员讨论决定。土地补偿款涉及失地农民的切身利益,不容任何形式的被侵占挪用。但在此次事件中,从村委会到当地镇政府都说不清钱款去向,当地最新的回应也没解释清楚。那么对于农民征地补偿款该如何管理、...
【三抓三促·铸忠诚警魂】承包地流转后,征地补偿款到底该给谁?
综合上述法律规定,承包地流转后,发生征收征用所获得的补偿,应由实际经营人获得地上附着物及青苗等的补偿,而承包地征用补偿则应当由承包人依法获得享有。故原告依法应享有案涉土地征用补偿款,其诉讼请求于法有据应予以支持。开庭后,主审法官耐心释法,帮助原被告厘清思路,最终双方达成一致意见:被告段某于判决生效...
2024年农村土地经营权能出租、入股了!那么,征地补偿该归谁?
这项费用可以区分情况来判定归属:对于流转后的土地经营权人种植的农作物、为养殖建造的棚舍房屋等,其补偿理应归属土地经营权人,即地上的东西是谁的就补给谁。那么如果部分设施附属物是承包农户建造的,补偿也应该给承包农户。《管理办法》第十三条经承包方同意,受让方依法投资改良土壤,建设农业生产附属、配套设施,...
承包地被征收土地补偿款归谁
《土地承包法》第17条第四款规定(四)承包地被依法征收、征用、占用的,承包方有权依法获得相应的补偿。由此可以得出结论,土地征收需要给予足额补偿费,承包人有权依法获得土地补偿费。因土地所有权归村集体所有,承包人只有使用权,最终土地补偿费由土地承包人和村集体共同分配,详细的分配比例需要根据各地《集体土地上房...
问法热线丨买二手房未办过户,现要拆迁补偿款归谁?聚焦房屋拆迁...
李先生称该房屋所有权仍归自己所有,因此拆迁补偿款也应该归自己所有。张先生询问律师,自己购买房屋的拆迁款应该归谁所有?律师说法:张先生与李先生虽然签订了《房屋买卖协议》,并按照协议约定付清了全部购房款,但因为未办理房屋所有权权属变更登记,故张先生对所购房屋虽然实际占有、使用,但并没有实际取得所购房屋...
富顺建设征收土地补偿补助标准已出!快算算你家能拿多少钱?
自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢建,对违反规定抢栽抢建部分,不予补偿(www.e993.com)2024年6月30日。各有关部门在拟征收范围内停止办理下列事项:(一)批准宅基地和其他建设项目用地;(二)批准改变房屋用途和房屋转让;(三)土地流转备案、审查;(四)核发各类经营许可证照;(五)户籍登记(依法...
锦法?? 案|土地租赁起纷争,百万赔偿该归谁?
补偿款就应该给我”法院审理锦江法院经审理后认为,依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条第二款:“承包方已将土地经营权以出租、入股或者其他方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有”的规定,...
海红说法 | 深入调查研究在土地承包经营权互换纠纷中的应用
徐甲诉徐乙、邵某等农村土地承包合同纠纷案内容摘要农户自愿调换承包土地已经10年以上,并且订立了书面协议,一直实际履行没有产生任何争议。后来政府部门征地修路,牵涉征地补偿,农户对承包经营权认识出现严重分歧,一方主张按照原来最初的土地承包合同确定土地补偿款分配。在处理这样的农村土地承包合同纠纷中,如果拘泥于“...
旧文新读 | 首都新型城镇化进程中的农民土地权益保障研究(二)
(1)玉渊潭模式。北京市海淀区原玉渊潭乡(以下简称玉渊潭)的征地补偿,经历了2004年前后两个不同时期的政策阶段。这一保障模式在实施过程中,随着制度的发展变化,在后一个阶段,以一定的集体经济实力为后盾,对前期遗留的问题予以全部解决,农民土地权益得到较好保障。
中华人民共和国土地管理法
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。