新加坡房贷利率狂跌!11家银行利率最低2.X%!买房这11件事必须知道~

不能,能否移民是移民局根据你的个人情况审批,和买不买房完全没有关系。7)在新加坡买房的流程是什么样的?如果在新加坡买新房,需要进行以下步骤:定房当天:缴纳购房价格的5%作为定金接下来的1-2周时间:发展商将买卖合同寄给律师行收到购房合同3周内:办理贷款,并去律师行签字签订买卖合同2周内:买家需支付购...

房产中介说漏嘴:二手房一旦房龄超过这个年限,就不建议购买了!

但实际操作中,二手房贷款却往往面临着银行的年限限制,让购房者承受更高的首付比例。面对这样的困境,选择购买新房或是房龄五年以内的房子,显然更为明智。银行在审批贷款时,通常会根据房龄来确定贷款额度,对于房龄超过二十年的房子,申请到充足贷款的难度较大,有些严格的银行甚至可能直接拒绝贷款申请。这样的现实,无疑增加...

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贷款买二手房的第一步,当然就是要选中房子了,既然都说是买房了,自然得看房子和选房子了。既然选中好房子了,那么接下来就是买卖双方协商价格,一旦谈妥就可以签订购房合同,接下来就是走贷款流程了。(2)申请二手房贷款到银行申请二手房贷款时,买卖双方一定要都到场,并且双方都要带齐资料,买房主要带个人资料,卖房...

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中海臻如府,同样是超高层住宅,房龄较新不超过3年,最新二手成交单价约12.7W/㎡。而且,大华峯荟是比较低密的高层、洋房和叠加(也售罄)产品,在二手市场将来也会更受欢迎。比如,同在普陀区的沁和园,最新成交的二手房高层房源均价已达13万/㎡,叠加产品均价更是达15万/㎡。

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(2)买回来的房子,其产权年限一般都没有70年现如今的房价,一般购房都会首选土地使用权为70年的普通商品房(www.e993.com)2024年11月26日。但是,有一点你可能不知道:哪怕是新房,当你的房子买到手时,土地使用权已经没有70年了。这到底是为什么?商品房的土地使用年限,是从开发商拿地那天算起的!假如你买房拿到房本是2020年9月28日,而开发商拿地...

二手房过户后贷款没有下来房子归谁 办理贷款手续前要注意什么

二手房过户后贷款没有下来房子归谁如果从法律方面来看,房产已经过户到购房者的名下了,房屋的产权是购房者的,那么房子也是属于购房者。虽然对于原房主来说还没有拿到房屋的全款,但是是事先合同约定好的付款方式(首付款+按揭贷款),银行贷款没有下来只要不是你的原因造成的,你不存在违约行为。但是如果贷款没有下来的...

我购买二手房,房子无房产证暂时过不了户,现在原房主用房子抵押...

首先,如果抵押人也就是原房主和抵押权人属于恶意串通,那么根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条的规定,你可以收集双方事先存在通谋或当事人陈述的录音录像、证人证言等恶意串通的证据,起诉抵押合同无效。抵押合同被确认无效后,房屋抵押解除,贷款金额由原房主归还,你与原房主之间的房屋买卖合同就能够继续履行。原...

多个二手房卖家中招!房子过户了,贷款却被撤销,卖方钱房两失

作为一个从事房产交易行业20多年的专业人士，每次看到这种新闻，担保君都难以遏制沉重的心情。分析这个风险案例，不难发现风险根源还是在于贷款资金没有得到有效监管，导致贷款能被随意的撤销。所谓的大道至简，作为卖方，只要抓住二手房交易的核心命脉：交易资金，只要交易资金安全了，那么自身的权益也就高枕无忧了！因此...

郑州市民买二手房被中介收取贷款服务费,究竟入谁腰包?

据该行负责房屋贷款的信贷部工作人员介绍,在购房者征信没有问题的前提下,银行不收取贷款服务费,但是需要购房者提供相应手续,可能会烦琐一些。房管局:主要收取工本费,不收过户费6月5日,河南商报记者以购房者身份分别咨询了郑州市房管局和郑州市市场监管局。郑州市房管局工作人员表示,购买二手房,最主要的是缴税,...