小产权房能买吗,买房70年产权之后怎么办-吉屋网-吉屋网知识专区
其实70年产权主要指的是所购买的房屋占用的土地使用年限为70年,而在土地上所建造的房屋本身是永久属于购房者的,但是房屋不能脱离土地来进行使用而单独存在,因此也被大家称之为是70年产权。土地使用权与房屋产权是两个不同的概念,房屋使用权是永久的,但是土地使用权则是根据土地性质来进行划分,比如住宅用地使用权是7...
父亲状告亲生女儿:“我出钱买的房子被她登记在自己名下”
她当时强调,若要她出资,购房则房屋产权必须登记在她一人名下。后来父女之间达成一致意见,即涉案房屋登记在女儿一人名下,父亲同意女儿将户口迁至李老伯名下真北路房屋内,涉案房屋之后的物业费等相关费用均由李女士承担,女儿则保证父亲及其保姆在涉案房屋内居住至百年。现在,李女士的户口已经迁至李女士名下真北路房屋...
20年前买的安置房没过户 上家把房子卖给了别人
金阿姨说,2004年他的丈夫范老伯听说同事的妹妹张某家家被征收安置,有一套安置房要出售。于是,范老伯和金阿姨买下了他们一套108平米的安置房。这套安置房的主人是张某的丈夫胡某,根据相关政策,这套安置暂时还不能办理产证,于是,双方在购房协议中也定,等到可以办理产证的时候,胡某要协助办理产权过户。2004年...
惊!188万元在上海能买三房?网友一眼看出问题
简单来说,就是谁买了这套房是存在法律风险的,哪怕现在属于存量违建,就因为没有注记还可以交易,也不影响居住,但是这部分违建也将在之后逐步清理拆除,那时候很可能既要不回中介费,同时还要承担拆违的费用。所以,购房时不要被低价的噱头给吸引住。
未成年人上产证,房屋会被限制交易吗?解读来了→
①是子女成年以后买房算首套,但是交的契税算二套,本来没有未成年子女的名字,交契税是一个点,现在按二套算,成年以后买房就要交三个点的契税。②是银行贷款的发放对象必须是具有完全民事行为能力的成年人,并且需要有稳定的职业和收入。如果房产的产权单独归属于未成年人,由于其不符合这些条件,将难以申请到贷款。
你关心的宝山区共有产权保障住房供后管理方面的问题,这里有解答
我申请了共有产权保障住房现在想要再购买一套商品住房,需要符合什么条件吗?答:一般符合以下这两种情况是可以购买的:1、产证办理满5年后,购买政府产权份额,完成转移登记取得完全产权后,再去购买商品住房就不受共有产权保障住房供后管理政策的限制;2、经区住房保障实施机构核定,购买商品住房后仍符合住房困难面积标准(www.e993.com)2024年7月10日。
上海房产新消息?未成年人上产证将被限制房屋交易?关于这个新政策...
“房屋是限制交易的”“后期会带来不必要的麻烦”等等难道上海真的要对房产证上的未成年子女名字说“不”了吗?记者求证后发现,这个说法系误读。带有未成年子女名字的产证,一直都可以正常买卖过户。那么为什么会有这样的说法产生呢?原来,去年12月,上海对产证上有未成年人的情况进行了相关规定,但并非全面...
玩大了!官方下场,收购二手房……
比如苏州相城区规定,在该区拥有产权证建筑面积在144㎡以下、房屋用途为住宅产证的业主,可以申请购买相城城投集团推出的在售商品房一套,同时相城城投集团收购其名下的一套商品房。在无锡的梁溪区,今天最新公布的政策是:居民在梁溪区拥有自有商品住宅的,可以申请由梁溪城发集团收购其二手房,前提是需要在梁溪城发集...
【官方发布】五个院子的别墅官方预约通道-五个院子的别墅售楼处
商品房开始由追逐价值回归居住属性本身。曾经迷恋热盘的购房者们,开始思考更为舒适、宜居的生活方式。如今,购房者更倾向于考虑产品力、社区环境、居住舒适度、生活品质等因素,大都市圈周边的“微度假”、“5+2”旅居生活方式,正成为一种新刚需。那么,能承载这一切的当然是与自然“零距离”,有天有地,有庭前...
婚前购买房子,婚后取得的产证,房屋产权归谁?
这属于房屋产权的实质要件,也就是说,他的购买行为是发生于婚前;形式要件就是房产证,这个是婚后;婚前财产的实质要件大于形式要件,也就是说实质要件更重要;阿永哥点评:一是那些结婚是为了离婚而获得财产的行为,都是愚蠢的,实质要件才是最重要的;