小区停车之争:租客和住户之间有平等停车权吗?

除了业主自有(包括开发商持有)的车位以外,其他车位都处在共有部位,属于公共车位。小区共有部位应该如何管理?根据《物权法》以及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,小区公共车位如何管理和使用,应由业主共同决定。决定有关共有和共同管理权利的其他重大事项的,应当经专有部分...

【以案说法】小区外围的停车位,究竟属于谁?

审理过程中,业主方认为,根据小区规划图纸,车位占用的是业主共有场地,依法应当属于业主所有;开发商则坚持,案涉车位并不属于民法典第275条第2款规定的车位,而是属于民法典第275条第1款规定的“规划用于停放汽车的车位”,并不属于业主共有。法条链接《民法典》第275条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的...

小区内公共停车位被私自圈占 业主盼还“位”于民

黑龙江网讯（记者佟宪鹏见习记者付美玲实习生郑浩哲）近日，黑龙江网接到哈尔滨市道外区红旗小区居民彭先生的电话，反映小区内停车位四周布满私自占位的挡车桩，不少业主下班回家无车位可停，多次与物业沟通无果，希望问题得到解决。7月9日上午，记者来到了道外区红旗小区。记者在小区内看到，一些车位上虽然没有停...

忻州:停车位属公共资源为什么收费?官方回应→

市政道路临时停车泊位是城市公共资源,实行停车收费是对个人占用公共资源的合理补偿,有利于优化停车资源配置,促进停车场建设,对缓解交通拥堵,解决停车难、乱的问题有一定的促进作用。财政部、国家发展改革委、住房和城乡建设部局联合下发的《市政公共资源有偿使用收入管理办法》第四条第二款规定:“资源相对稀缺、不能充分...

淮北相山区城管局:还“位”于民 停车更有序

公共停车位属于城市公共资源,而临街部分商户在门前公共停车位上摆放三角锥、电动车、水桶等障碍物占用公共道路,影响正常停车和市民通行。近期,相山区城管局联合交警、属地街道、社区等单位,对城区主次干道、背街小巷沿线及商业广场周边区域开展非法占用公共停车位专项整治行动,营造安全畅通、文明有序的停车环境,真正做到还...

荒唐!大连男子公共车位停车,遭饭店老板驱赶!公共资源岂容私占

公共资源岂容私占大连一饭店老板竟霸占公共车位,还理直气壮地驱赶合法停车的车主!面对执法者,双方针锋相对、争执不休(www.e993.com)2024年11月7日。公共资源私有化,到底谁之过?谁又能捍卫公平正义?请看今日头条独家报道。“凭什么这里就是你家的?”“我停在公共车位,你管得着吗?”7月12日,大连市一公共停车位上,车主与饭店老板的争执...

云智城市服务公司10亿拍下昆明1.3万个路边停车位经营权

对于公共区域产生的停车位、充电桩等公共资源,一些人不理解政府为何要划线收钱并转让特许经营权。公共停车资源属于国有资产,地方政府享有处置权,可以依法依规地将其划为公共停车泊位并收费。对这些区域划线收费,不仅可以通过价格机制来调控停车服务供需关系,还能促进公共资源合理配置并提高资源利用效率。否则,公共空间资源...

业主应知:关于“停车位”的十点法律知识

二、小区公共道路或其他场地划出的停车位属于全体业主共有(“公共车位”)。法律依据是《民法典》第275条第2款的规定,这种类型的停车位一般为路面停车位。性质上属于将公共道路改变其用途并作为经营停车收费的情形,根据《民法典》第278条第(八)的规定应由业主共同决定,当然其收益原则上也属于全体业主所有。

私划停车位、“花式”占道,占用公共区域如此“理直气壮”?

近日,家住我市柳北区广雅路18号2单元居民楼的居民向媒体反映,该居民楼一楼2号的住户私自在居民楼前“画”了个停车位,然后自己不停车的时候,会在停车位上摆放一些绿植花卉和杂物柜,想将公共区域变成私人领地,给该单元楼上居民的停车和出行带来了诸多不便。对此,我们民声热线的记者进行了走访调查。

小区公共车位出租给部分业主,这样做合理吗?

▲楼栋间公共区域划有公共车位。记者卢荻摄据小区物管方工作人员苏女士介绍,该小区交付使用已有20多年,属于老旧小区。小区共100多户业主,地面的公共停车位约20个。此前,前任物管方与小区业委会已按固定车位的形式出租,他们入驻后,也只能按此前的规定执行。