“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?

信阳市浉河区法院王法官告诉记者,如果漏水为房主装修或使用不当导致,则房主应自行承担相应责任。如果因为物业公司对公共设施日常养护、管理不当导致漏水造成损失,那么物业公司需要承担相应责任。如果漏水原因为房屋质量问题,开发商在保修期内应承担维修责任。开发商作为房屋的设计、建设者,对所售房屋承担质量保修责任。...

下水主管道漏水致墙壁发霉,该谁修复?

对于主下水管道漏水问题，若房屋在质量保修期内，发生漏水的，开发商应当承担赔偿责任。物业公司对公共排水管等设施设备负有维护维修义务，如果因为物业疏于管理或监管不善造成的漏水，由物业公司承担责任，或出现问题后物业没有及时处理导致损失扩大等，物业公司也要承担维修不及时的责任，若是受侵害方自身使用不当或随意...

二楼反水,客厅和主卧水漫金山!谁的责任?|记者帮

“污水主管堵塞导致二楼住户反水,楼上住户肯定有责任。但是要确定具体是哪一户或者是哪几户的责任,这是非常困难的。所以,在一些案例中,发生反水的二楼住户会把楼上住户作为一个共同的责任主体进行起诉。”浙江圣银律师事务所张双鹏律师认为,反水的责任关系与高空抛物类似,在无法厘清具体责任的时候,楼上住户都要承担...

楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?

漏水事故是由于李某对其所有的水管疏于管理所致,其应当承担赔偿责任。因装修及家具存在折旧问题,双方对原告房屋财产损害数额达不成协议,原告遂申请鉴定,法院依法委托评估公司进行价格鉴定,4月3日,该鉴定机构作出鉴定意见书,原告房屋的损失价格为5864元,同时支出鉴定费700元。法院判决,由被告李某赔偿原告白某房屋损失5...

春节我在岗|下水管线渗水、单元门锁被冻……都被在岗值守的他们...

“来活儿了!”此时值班的张雪峰经理接到微信求助,一个住在4楼的居民家中厨房的下水管出现渗水,正在与保洁人员康宝凤、李云峰一起清扫院落的他立即安排维修人员去现场查看,得知需要更换立管后,他又马上安排下料、抢修,业主感动地说:“要过年了,咱的物业服务也提速了,更贴心了。”...

【“花”式说法】私自改造水管水淹两户 法院判决承担赔偿责任

经进一步调查发现,漏水源头系六楼厨房水管因冬季低温发生爆裂,致使渗水至楼下两户(www.e993.com)2024年11月19日。各方协商维修赔偿的过程中,六楼业主张某与租户姚某就各自的赔偿责任互相推诿,漏水等相关问题始终未得到有效解决,刘某遂起诉至花山法院。审理过程后经审理查明,发生爆裂的水管系六楼业主张某自行改造,租客姚某在发现水管爆裂后,没有...

外墙水管渗漏 室内墙壁发霉

忠仑花园的物业管理方是厦门天地和诚物业集团有限公司。在陈先生带领下,记者来到物业办公室,物业经理卓先生介绍,每一次业主报修他们都有反馈给装修方,本周将督促施工方尽快来修缮。至于渗水导致的墙壁发霉怎么处理,他们还将联系开发商。随后,记者联系上负责该小区室内装修(含外墙水管)工程的厦门建弘装修工程有限公司工...

买到漏水二手房 责任应由谁承担 法院:卖房人应承担责任

房屋在买卖前出现质量问题,卖房人应担责在二手房买卖过程中,对漏水等隐蔽的质量问题,究竟谁应承担责任?根据《民法典》第六百一十七条规定,出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。《民法典》第五百八十二条规定:履行不符合约定的,应当按照当...

房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注

第一类,如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水,可找楼上住户进行赔偿;如果是楼上住户地板、水管等防水材料使用年限久远、自然老化,正常生活用水导致的渗水漏水,可找楼上邻居进行协调解决;若是物业未履行管理义务,比如物业公司发现装修过程中存在违规行为,却不加劝阻或处理,则需要物业公司承担相应责任。

天花板长期漏水 业主物业谁之责?

法院:业主小王和物业公司共同承担责任顺德法院审理认为,105房屋天花渗水,确是因公共排水管道堵塞导致205房屋厨房排水管反涌。小张在损害发生期间未实施任何侵权行为,没有过错。物业公司作为物业服务提供方,对公共管道没有充分履行维护、保养责任,存在过错。小王装修时封闭公共排水管,且未留下检修口,导致物业公司检修困难...