深圳取消普宅标准、调整交易税费 千万住宅可省几十万“豪宅税”

对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。10月12日,国新办举行新闻发布会,财政部副部长廖岷表示,及时优化...

深圳取消“豪宅税”!过户价1500万房子可省67万税费

在此次新政前,深圳的普通住宅标准为:①住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;②单套住房套内建筑面积120(含本数)平方米以下或者单套住房建筑面积144(含本数)平方米以下。只要不符合两者中任一条件,都属于“非普通住宅”,尤其在福田与南山,众多房源都属于“豪宅”。这类房产此前即使够买满2年也无法享受增值税免征的...

深圳宣布取消“豪宅税”,1500万的豪宅将减少近67万税费

在此次新政前,深圳的普通住宅标准为:住宅小区建容积率在1.0(含)以上;②单套住房套内建筑面积120(含本数)平方米以下或者单套住房建筑面积144(含本数)平方米以下。只要不符合两者中的任一条件,都属于“非普通住宅”,也就是市场中常说的“豪宅”,这类房产此前即使够买满2年也无法享受增值税免征的优惠,要交5个...

京沪取消“豪宅税”、广州买房可落户,一线城市再迎楼市刺激政策

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。该政策自2024年12月1日起施行。京沪取消“豪宅税”、广州买房可落户,一线城市再迎楼市刺激政策!北京同时还调整了住房出售的增值税征收情况,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征...

深圳取消“豪宅税”,购房者福利来了!

深圳近日宣布了一项重大政策调整,取消了被称为“豪宅税”的普通和非普通住房标准。这项举措将在2024年12月1日生效,目的是为了促进房地产市场的平稳健康发展。根据新政策,出售两年以上的住房将不再需要缴纳增值税,而不足两年的住房则按5%的税率征税。此外,契税政策也有所调整,购买首套住房可享受1%或1.5%的优惠税率,...

楼市调查|上海取消豪宅税前 新房徐汇滨江中海领邸又卖了85亿

11月18日，上海最火热的消息莫过于上海发布了《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，这意味着上海成为一线城市中首个宣布取消“豪宅税”的城市(www.e993.com)2024年11月22日。观点新媒体获悉，政策主要包括取消个人出售非普宅2%的所得税，以1%的标准核定征税；个人出售2年及2年以上住房，免征增值税；三是上海个人购房契税优惠政策与全国统一。...

广州取消豪宅税,契税下调,房地产市场迎来利好

财政部、税务总局、住房城乡建设部发布公告,宣布取消豪宅税,调整契税政策。根据新政策,首套住房面积在140平方米及以下的,契税税率为1%;面积在140平方米以上的,契税税率为1.5%。二套住房面积在140平方米及以下的,契税税率为1%;面积在140平方米以上的,契税税率为2%。

“豪宅税”取消、土地增值税预征率下调……楼市减税一揽子政策落地

《公告》明确,此次调整在房地产市场相关税收政策上加大了住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。不满140平方米按1%缴纳契税在契税方面,此次政策调整主要是加大对住房交易环节契税的优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求。《公告》明确,将...

重磅利好频频,契税豪宅税都将减免

2、高额豪宅税将取消。《公告》明确,北上广深凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。也就是说,业主出售2年以上的144平方米以上的住房时就不用再交5.3%的增值税了。

取消“豪宅税”步伐加快 如政策落地,深圳过户价800万元非普通住宅...

同时,乐有家整理了今年以来成交建筑面积在144平方米以上,或者套内面积在120平方米以上的“豪宅”二手房,按成交热度排序,波托菲诺香山里二期、香域中央花园、壹方中心、幸福里、星河时代花园等30个楼盘将在“取消豪宅税”落地后最受益,这些楼盘主要分布在南山、福田、宝安、罗湖和龙岗。