我还能扛!欧泊业主:地球不爆炸,我们不降价!

从整体来看,万科欧泊的成交均价每个月都在下滑,成交量虽然在增加,但降价房源也在增加。大部分成交都是降价不少才交易出去,成交周期基本在三个月左右,说明现在有不少业主都在降价逃离。数据也说明了一切,自从23年以后,万科欧泊的均价就一路向下,单价从5到3开头,仅仅只用了一年多!也难怪业主看到房价还没止跌,就...

房价依然上涨 政府调控力度不够还是有误解?———为什么在国家和...

二是在地价、原材料、建安成本等费用都在上涨的情况下,房价的降价空间不大。三是政府对房地产市场的调控力度仍然不够,一些调控政策、措施仍然没有区域针对性。四是企业压力增大,有降价意向,但担心市场出现混乱,不敢轻易降价。西南证券房地产分析师段海瑞经济稳定是政府的政策目标一边是经济稳定一边是消费者...

“预言家来了!房价跳水领衔明年三大降价潮,市场将迎来巨变!”

我有个表哥就在河南一个地级市买了房，现在后悔得不得了。他说："当初政府搞棚改，给了一大笔钱，一冲动就全砸房子里了。谁成想才两年功夫，周边楼盘都开始降价了，我这套房子眼看就要变'负资产'了。"确实，像这样的例子还真不少。前段时间网上就传出某三线城市一个楼盘，开发商直接把房价从8000多一平降到...

房价连跌四年,三天就涨回来了,楼市拐点要来了吗?

仅仅用了三天的时间，那些跌了四年的房价仿佛一夜之间又涨了回来。与此同时，各项利好政策不断涌现：降低首付比例、降低房贷利率，甚至一些一线城市也悄然放开了限购政策。这一系列的变化，不禁让人疑惑：楼市的拐点，真的已经悄然而至了吗？房价的迅速回弹，首先要归功于9月份出台的一系列新政策。9月24日，央行公布...

房价信息越不透明,降价越狠!

房价信息越不透明,降价越狠!绍兴贝壳隐藏二手房成交价应该算早的,南京、广州近期才开展这个动作,我查了下相关的信息,截至6月17日,全国至少已有15城关闭了二手房成交价,这里面连一线城市和省会城市都有。有意思的是,2021年7月底的时候,绍兴各大二手中介平台,对各自旗下单价超过20000元/平的房源进行集中下架,不...

网传:房价再降30%才合理?央媒回应了!刚需人群买房不是难事

刚需人群买房不是难事房子降价30%究竟意味着什么呢?以2019年全国商品房的均价9310元/平为例,若降价30%,房价将回到6517元/平,这一数字恰好与2014年的全国商品房均价相吻合(www.e993.com)2024年11月24日。或许提及全国商品房均价,大家还难以形成直观的感受。那么,我们以一个具体城市为例。假设你所在城市的房子均价是15000元/平,若降价30%,...

降价大门敞开!中原第一城,取消房价跌停板了!

在房价内卷如斯的年代,通过涨价施压心理,造成再不买就得买贵的做法,已经行不通。要知道,当下的新房市场,不仅有需求萎缩在施压,还有更加价格内卷的二手房在虹吸新房客源。所以,本号早就说过,如今的新房只有降价比二手房更狠,才能抢夺到为数不多的房源。毕竟,如今的新房,在与二手房竞争中,有天然的劣势。劣势在于...

改口了,房价可以跌

改口了,房价可以跌前两年,基于楼市下行压力,为了稳房价、稳预期,各地开始对项目降价幅度提出明确规定,楼市再现“限跌令”不允许开发商“恶意降价”。大部分城市项目降价底线为:“不得低于备案价格的85%”。如今这一情况,开始出现了分化;“‘限跌’还是‘保价’,这是一场艰难的多方博弈。”...

房价降太狠,被喊停了!限跌令,又开始了

03由于房价持续下跌,郑州、武汉等城市不再对新房限价,尊重市场自主发展。04然而,限跌令并未阻挡房价下降,反而削弱市场流动性,影响市政府工作人员的工作积极性。05专家建议接受现实,接受降价,避免市场陷入僵局。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考??作者:余飞...

多地取消新房限价 房价涨跌逐步回归市场

一方面,在改善性住房需求和建设“好房子”要求下,放松甚至取消一些优质项目的价格限制,客观上可以助力提振当地的房价预期;另一方面,当前房地产市场仍在调整中,新房销售不振,房企面临资金压力,有降价销售尽快回款的诉求,放松甚至取消新房限价,有利于提高开发商定价的自主性。