媒体调查:有了业委会,物业麻烦就解决了吗

而且业委会内部制度缺乏,比如缺乏明确的议事制度,导致不能定期研究物业管理存在的问题;缺乏召集业主大会的责任制,导致每年一次的业主大会难以按时召开;缺乏制约机制,导致部分人员得以操纵和控制业委会等。如何优化业委会,让其真正有能力推动解决物业问题?多位受访专家一致认为,应当进一步完善业委会相关规章制度,加强监...

拒交物业费,物业把你告上法庭?只需7个字,我们大概率就赢了!

答:如果小区存在明显的安保漏洞(如大门常开、监控失效),且物业在收到反馈后依然不整改,业主可以与业委会或物业协商扣减部分费用,或拒交部分物业费,但需留好证据以备后续处理。物业未公示收费明细,业主是否有权拒交?答:有权利,如果物业不愿公示每项服务收费标准,或拒绝出示相关收费依据,业主有理由暂时不交物业费...

粤港澳第二批“湾区标准”清单公布;天地壹号四战IPO... | 周报

粤港澳大湾区标准化研究中心联合国家标准技术审评中心共同组建了由任职于ISO(国际标准化组织)、IEC(国际电工委员会)等国际组织的顶尖专家、国家级标准化技术委员会专家、港澳产业界专家组成的技术评审专家库,开展国际一流水平的技术审查,确保“湾区标准”更具公信力、权威性。

富临精工2023年年度董事会经营评述

在原材料采购方面严格遵循采购流程,建立了《采购及供方管理程序》、《采购及付款流程》、《生产计划控制程序》、《合同协议评审制度》等完善的采购制度,以及包括供应商开发程序、物料采购程序、不合格供应商淘汰程序、不合格品处理程序等在内的一套严格的采购管理流程,能够依照制度对物资采购环节进行管控。(2)生产模式...

室内甲醛检测服务乱象调查:检测数据竟可随意调控

对此,中国室内装饰协会室内环境监测工作委员会主任宋广生介绍,“酚试剂分光光度法”确实是《室内空气质量标准》中规定使用的甲醛检测方法之一。但是,检测过程要求在实验室条件下进行,对实验室的温湿度和仪器设备的稳定性、采样器的流量校准都有严格要求,同时对采样技术、室内温度、湿度、气压也有要求,空气样本必须带回...

买新能源,先闯安充电桩这关

端着gopro相机返回物业办公点后,直接架起来对准负责交涉的物业人员,要求其重复之前的说辞(www.e993.com)2024年11月8日。而意识到矛盾会转移到自己头上,负责接待的物业大姐也急了,毕竟她也不过是个打工的,为几千块钱工资犯不着被架到火上来烤。因为笔者是业主而非租客,而且也没有任何过激行动,所以社区保安队长到了现场除了劝阻也干不了啥。至于...

贵州高院发布十一则物业服务合同纠纷典型案例

某物业公司受某小区业委会委托为案涉小区提供物业服务,合同约定了物业服务费支付标准等。因业主未及时支付物业服务费,物业公司起诉要求业主支付物业服务费及违约金。诉讼中,业主认为其所购买的地下室库房因公共区域管道破裂导致大量污水在其库房内排出,致使其财物受损才拒绝支付物业服务费并提出反诉要求物业公司赔偿损失、...

让电动自行车便民又安全

”还有居民反映，部分停车棚还要收取年费，“而且停车一年收费并不便宜”。疏堵结合，消除电动自行车安全隐患加强管理和巡查是禁止电动自行车上楼、规范电动自行车停放的有效办法。对此，专家建议探索建立物业引导、业委会约束、职能部门执法的综合管理模式，督促、指导物业服务企业落实消防安全管理责任，完善巡查、值班值守制度...

好消息!南京这个小区业主大会筹备组恢复了

南京市浦口区山河水花园小区业主:“不把违建作为参加业委会筹备组成员的标准。”记者:“相当于现在可以重新再启动了?”南京市浦口区山河水花园小区业主:“对,重新再启动。”小区业主还表示,针对2013年疑似假冒业委会和物业公司签订物业费涨价合同的情况,他们也报了警。虽然目前警方表示没有诈骗犯罪事实,但他们已...

今日话题:春节可以燃放烟花爆竹了?丨早安,张家界(第1276期)

??元旦节当天，株洲天元区早安华晨业委会向1000多户业主，每户发放200元现金红包。??株洲市、永州市在推动国家公共文化服务体系示范区创新发展中表现突出，被评为“优秀”档次。??湖南工业大学产教融合案例获工信部二等奖。??1月3日早晨，湖南大部分地区将出现能见度≤500米的雾，且有成片≤200米的雾。国内...