南京发布新版租房合同:房东不得提前收房

新版范本还明确了在租赁期内,未经双方协商一致,出租方不得提前收回房屋、不得提高租金标准,以及未经承租方同意,房东不得擅自进入租赁房屋内等,市场人士认为,此举对于保护承租人合法权益具有重要的示范意义。

业主不收房对开发商的影响是什么?

根据合同法,如果开发商未能按时交付符合合同规定的房屋,业主有权拒绝接收并要求赔偿。这可能导致开发商面临诉讼风险,增加法律成本,并可能损害其品牌形象。市场声誉影响:长期或大规模的业主不收房事件会严重影响开发商的市场声誉。消费者和投资者可能会对开发商的信誉和产品质量产生怀疑,从而影响其未来的销售和融资能力。

...市民买的新房发现有很多问题,维修却迟迟不到位致其一直无法收房?

石经理表示，有关此事她之前不知道，也不是很清楚，建议咨询她们法务人员。石经理指定的法务人员胡律师（音）受访时表示，在收房时间上，当时通知业主集中收房时，业主就应该过来收房，“因为我们交房是符合条件的。这一点，法院是有认定和判例的。当时她没有收，可能有她的考量吧。”“至于该业主发现房屋有问题可以...

深圳一房东坚持按交房状态收房被指不合常理,租客:应考虑房屋的...

房东表示，厨房和洗手间的污垢太重，自己无法理解和接受，损坏的家电也需照价赔偿。如果租客不想安排管家上门清洁，可以自己重新清洁，“我从来就是按原房状态收房。”租客向女士认为，刚租房时，厨房里全是蟑螂，各种电器也不能保证完全干净。租房期间，自己每天都做清洁。房东的要求不合常理，没考虑到房屋的自然损...

国家队下场收房,但这次救市拉不动房价了

危险,不言而喻。因此,国家队开始下场收房了。给21家银行发放3000亿,允许他们定向给到央企和国企,然后由他们去收购市场上尚未售出的存量住房,改成保障房。这里有三个重点:(1)3000亿保障性住房贷款,其实是5000亿。因为收购后,存量房收购项目可以按照本金60%再贷款,再融资2000亿。

法官说法| 租期内承租人单方面搬离,出租人不同意收房,房屋空置...

本案中,李某已于9月提前通过微信、电话等多种方式告知苏某,租赁期满半年后,不再继续承租,苏某因一时置气而拒绝收房,造成案涉房屋的长期空置(www.e993.com)2024年11月26日。据此,法院认为,对于苏某主张因李某提前单方解除合同要求按照合同约定承担违约金的诉讼请求,法院依法予以支持,对于苏某要求李某支付退租后至起诉之日案涉房屋空置期间产生...

为什么政府7折收房而不让老百姓7折买房?

也就是说,购房者一般是买不到7折房的,不是开发商不想卖,而是政策不允许。但为什么现在地方政府能够7折收房呢?原因其实不难找。就售价本身来讲,即便7折收房,开发商也是非常愿意的,像浙江多地开发商都很积极。一方面是因为,房子政府收购资金有保障,另一方面是即便7折往往也是不会亏的。

租客违约提前退租,房东不收房就能照收租金?当心减损规则

住房租赁公司则认为,租金应计算至其实际搬离房屋之时(即2022年7月17日),其后房屋空置系黄某不收房造成,相应损失应由黄某自行承担。法院经审理认为,住房租赁公司欠付租金已经构成违约,在约定租赁期内要求提前解除合同亦属于合同约定的违约情形,作为违约方本不享有单方解除的权利。

县委书记收房收车:觉得组织查不到,贪腐之路终陷落网

然而,就是这样一位看似廉洁奉公的官员,却在不法商人的长期“围猎”下逐渐堕落。调查发现,李万忠与个别商人建立了长期的“朋友”关系,这些商人通过各种方式贴近李万忠,包括帮忙处理家庭事务、节日送礼等,逐步突破其心理防线。随着职位的升迁,李万忠开始利用手中的权力为这些“朋友”在项目承揽、工程建设等方面提供便利,收...

女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住

据该法官解释,法院也约谈了物业公司相关负责人,设法协调,配合通过法拍取得房产的业主办理收房手续,但由于物业公司非执行主体,法院执行局无权采取强制措施。他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决...