郑州市不动产登记中心联动推出“还清房贷‘一件事’”服务

1.抵押登记注销业务完成后,不动产登记中心将以短信形式告知办理结果,这里需要说明的是,短信会发送至办理贷款时预留的手机号码。郑州市不动产登记中心相关负责人表示,“还清房贷‘一件事’”服务举措的推出,是郑州市深入践行“高效办成一件事”理念的具体体现,通过事项整合、流程优化、效率提升,靶向解决群众办事难、慢...

不动产买卖合同被判无效或撤销,登记机构如何应对? | 实务探讨

法院判决买卖合同无效,合同自始即无效,不能产生买卖双方转移登记的法律效果,应当恢复至买卖合同履行前的状态。即便登记机构完成了买卖合同的所有权转移登记,合同被判无效,意味着买受人未取得该不动产的所有权,出卖人也未丧失该不动产的所有权,即该不动产的所有权未发生变动。因此,法院作出的买卖合同无效的判决属于确认...

购房合同被判无效,该咋办理不动产登记?| 务实探讨

不动产更正登记是《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)规定的八种法定登记类型之一,适用于依申请或依职权将不动产登记簿记载的错误登记状态更正至正确状态,防止出现实际权利状态与登记簿记载状态不符的情况,以维护不动产登记簿的公信力。在登记实践中,经常出现更正登记与变更登记、转移登记和注销登记混淆的情况,...

如何在“粤省事”查询不动产登记信息

介绍:“粤省事”平台搭建的“不动产登记资料查询”指尖办事项,可供权利人查询个人名下已登记的不动产登记信息,包括不动产权证号、坐落、用途、房屋性质、面积,以及该不动产目前是否存在抵押、查封等状态,为群众查询不动产登记信息提供便利。在前期上线国有建设用地、集体建设用地使用权及其房屋所有权查询的基础上,2023...

如何查询房产证信息?房产证信息查询的途径和步骤是什么?

1.不动产登记中心:这是最直接也是最权威的查询途径。您可以亲自前往当地的不动产登记中心,通过提供相关的身份证明和房产信息,工作人员将帮助您查询并打印房产证的详细信息。2.官方网站:许多城市的不动产登记中心都设有官方网站,提供在线查询服务。您只需登录相关网站,按照提示输入房产的具体信息,即可查询到房产证的相...

王司法:《民法典合同编通则司法解释》下以物抵债的规制解读

即第60条又确定未经登记的不动产抵押合同同样具有担保功能,为将来确认以物抵债协议具有担保属性提供了依据(www.e993.com)2024年11月10日。2.期后以物抵债期后以物抵债与担保无涉,其问题核心在于以物抵债的协议性质,以及协议成立生效后新债与旧债的关系,对此主要存在以下三种观点:

全国人民法院:关于商品房买卖纠纷的25条裁判要旨|房产|买受人|...

05、参考案例:某房地产开发有限公司诉张某确认合同无效纠纷案裁判要旨:1.判断商品房认购协议是预约合同还是本约合同,最根本的标准是当事人的意思表示,如当事人明确约定合同为预约合同,将来还要订立本约合同,即使预约合同内容具备本约合同的内容,也应认定为预约合同。

法律人常用的100个实务网站|gov|org|信息网|html_网易订阅

工商事务主要是指公司注册登记、变更登记、注销登记、工商年报等。1、国家企业信用信息公示系统2、全国组织机构统一社会信用代码公示查询网址:httpscods3、中国市场监管行政处罚文书网网址:httpcfws.samr.gov4、国家市场监督管理总局企业登记网上注册申报服务系统...

《中国法院2023年度案例》相关案例汇总

首先,吕某标虽与付某签订了涉案赠与合同,但其真实意思表示是通过赠与方式委托付某出售房屋,故该合同名为赠与合同,实为委托合同,应以委托合同来认定合同效力。吕某标委托付某代为出售房屋,该合同已实际履行完毕,付某已将房款支付给吕某标,该合同不存在违反法律、行政法规强制性规定等法定无效情形。其次,关于该合同...

太方便了!北京不动产登记信息在家上网就能查,查询链接自取→

对查询结果中的不动产权属信息、自然状况、以及是否存在权利负担、司法限制等，查询申请人要求核实的，不动产登记部门应认真核实并承担相应的法律责任。除了这些信息之外，不动产交易合同范本、不动产产权登记信息（特别是权利负担、司法限制等信息）、企业欠税信息、不动产权利人公共事业费缴纳情况、企业经营状态（是否处于...