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预售前提为建设单位取得商品房预售许可证。预售许可证一般在房屋竣工备案后4个月或者初始登记取得大产权证时到期。54、商品房现售房地产开发企业将竣工验收合格且已经初始登记的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。前提是开发商已经取得该房屋“大产权证”。55、房屋所有权又叫房屋产权,是房屋所有...

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预售前提为建设单位取得商品房预售许可证。预售许可证一般在房屋竣工备案后4个月或者初始登记取得大产权证时到期。54、商品房现售房地产开发企业将竣工验收合格且已经初始登记的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。前提是开发商已经取得该房屋“大产权证”。55、房屋所有权又叫房屋产权,是房屋所有...

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14、房地产”五证“:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。开发商再取得五证之前,是不允许销售的,一般会有认购行为(一种是在开发商未拿到预售证,而向购房者预约房源,待拿到预售证正式销售时正式成交。即在没有正式的销售许可的情...

如何查询房屋五证?这种查询方式是否符合法律规定?

查询房屋五证的方式有多种,但最直接和有效的方法是通过房地产开发商或销售代理提供的官方文件。购房者可以直接向开发商或销售代理索取这些证件的复印件,并核对证件上的信息是否与房屋实际情况相符。此外,购房者还可以通过当地房地产管理部门的官方网站或窗口进行查询。大多数城市的房地产管理部门都提供了在线查询服务,购房...

商品房预售许可证过期后是否仍可购买?

如何查询预售许可证状态购房者可以通过以下途径查询商品房预售许可证的状态:总之,商品房预售许可证过期后,购房者不应购买相关房产,以免陷入法律纠纷和经济损失。在购房过程中,保持警惕,仔细核查所有相关文件和信息,是保障自身权益的关键。

如何查询预售许可证信息?预售许可证查询的途径和步骤是什么?

首先,购房者可以通过访问当地房地产管理部门的官方网站来查询预售许可证信息(www.e993.com)2024年11月23日。大多数城市的房地产管理部门都会在其官方网站上提供预售许可证的查询服务。购房者只需输入项目名称或开发商名称,即可查询到相关的预售许可证信息。其次,购房者还可以通过拨打当地房地产管理部门的服务热线进行查询。这种方式适用于那些不熟悉网络...

如何查询购房款是否转入资金监管账户?最新回复

市住房保障和房产服务中心回复:关于查询资金是否转入资金监管账户问题,请购房者本人持身份证及相关购房材料到市民之家一楼B区进行查询。温馨提示:预售商品房取得《商品房预售许可证》后,购房人和按揭贷款银行应按合同约定将房价款(包括定金、预售商品房一次性付款、首付款、个人按揭贷款)全部进入商品房预售资金监管帐户,...

淮安市“上线”三项便民房产交易服务

据介绍,市民进入“苏服办”APP“商品房预售许可查询”应用,输入项目名称即可查询市本级房地产开发项目的预(现)售等相关信息,包括项目名称、持证单位名称、坐落地点、发证日期以及预售许可证号等。如需要查找可售房源,则可以进入“可售楼盘展示”应用,输入楼盘名称即可查询全市在售楼盘介绍、楼栋信息、项目简介、预售信...

滨州市、博兴县行政审批服务局典型案例获“2023数字政府建设优秀...

2023年,滨州市行政审批服务局在全省首创全市域房屋预售许可“六统一”的办理模式,即:统一申报表单、统一申请材料、统一服务流程、统一平台支撑、统一制证系统、统一亮证查询,同时依托滨州市一体化政务服务平台及电子证照系统,推出商品房预售许可“随e查”。

购房者怎样在网上查询《商品房预售许可证》?

1.登录“沈阳市房产网”,需注意的是,该网址已于2019年10月31日更新,请登录新网址。2.在首页信息框中点击“商品房预售信息”查询窗口。3.在左侧菜单栏中点击“预售许可”查询。4.输入您想查询的“开发商准确名称”、“项目地址”或开发商提供的“预售许可证号”,点击“查看详情”即可。5.红框中的预售范...