西安市房管局就6月28日住房交易政策调整进行解读
对于4月18号之前购买的新建商品住房,如果有网友朋友拿到了房产证,还必须要看自己购买的房屋的网签合同备案时间有没有达到五年的期限,那对于这个时间呢,网友朋友可以在我们房管局网站的首页输入自己的身份证号码和合同登记号来查询网签合同的备案时间,如果达到了五年,并且已经取得房产证,这个房子就可以上市交易。那对于4...
拿到新房后,他们却高兴不起来:物业费怎么这么高!
对于这一点,记者再次从台江区房管局得到确认,该小区并不属于保障性住房,物业费是开发商前期跟物业签合同定的,实行一个市场调节价,所以房管部门无法进行干预;如果业主认为物业费过高,可以召开业主大会与物业公司进行协商;如果物业在收取物业费之后,不能提供一个等质量的服务,房管部门也会介入了解,督促物业整改。法律人...
西安一销售员维权爆房产交易内幕:高管收回扣,市民多掏数万元...
销售员想卖房需给房企高管“回扣”,市民想买房得多掏数万元“茶水费”,业主变更房管局备案需交数千元“手续费”——几年前的房地产热过后,一些后遗症如今浮出水面,涉及的房地产市场规范和法律问题,仍有待“消化”。为了讨要拖欠的售房佣金,吴宇(化名)将一房地产公司告上法庭。历经波折虽胜诉了,但涉及数十名...
...签《常州市商品房买卖合同备案注销申请表》,请问退房在房管局...
符合条件的当场可以办结。
酒厂小区为何入住多年还没购房合同?房管局:不具备网签备案条件
4月15日,华商报-二三里就此事致函商洛市房产管理局,4月20日收到该局回函称,经调查,商州酒厂住宅小区由陕西旗泰置业有限公司开发建设,2014年2月17日取得商品房预售许可证,由于该项目原审批规划条件与实际项目建设有出入,不具备合同网签备案条件,同时,陕西旗泰置业有限公司也未向房管局申请办理商品房买卖合同...
重磅!武汉房管局优化购房合同网签备案流程
但从法律关系上,购房合同“备案”,是对购房者的重要保障措施,所以马虎不得(www.e993.com)2024年9月19日。此次通知提出:买卖双方签订合同、房地产开发企业上传文本合同买卖双方签章页后,网签备案系统及时完成合同备案。缩短开发企业办理预签约时限将开发企业在商品房销售后办理预签约的时间限制由5天缩短为3天。并将预签约信息内容进一步明确为:...
武汉市住房保障房管局关于进一步加强商品房买卖合同网上签约备案...
二、开发企业应当在商品房销售后5个工作日内通过“武汉市商品房买卖合同网上签约和备案系统”(以下简称网签备案系统)将已售商品房和购房人清册提交房管部门,并由网签备案系统即时对商品房预签约信息进行锁定。预签约信息锁定后,开发企业应当将收取的购房资格核查资料通过网签备案系统提交给房管部门进行购房资格审核。经房管...
武汉拟进一步规范新房合同网签备案,房企售房后应在三日内办理预签约
但是,按照法律关系,购房合同“备案”,是对购房者的重要保障措施。因此,此次征求意见稿明确:买卖双方签订合同、房地产开发企业上传文本合同买卖双方签章页后,网签备案系统即时完成合同备案。意见稿还将开发商在售房后办理预签约的时间限制由5天缩短为3天。预签约信息内容进一步明确为:认购人身份信息、认购人购房资格...
购房补充合同,如今也必须备案 对于无视市场监管部门的房企,相关...
近日,记者采访了杭州市市场监督管理局合同监管处,工作人员表示,这类现象主要集中在2017年至2018年上半年销售的项目。去年年底开始已明确规定,涉及房屋买卖的补充合同一律也要备案。目前在售的楼盘中,霸王补充合同的现象已得到缓解。购房补充合同现在必须备案...
购房合同备案需要多久? 购房合同备案流程有哪些?
购房者在签订购房买卖合同后的三十天之内,可以凭借本人的身份证、商品房预售资金收存通知单第三联、买卖合同等资料,到市房产局进行备案,合同从登记备案开始生效。购房合同备案流程:从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后...