杭州“云签约”服务升级 商品房买卖合同可自动备案

商品房买卖合同可自动备案2020年4月,杭州市住保房管局立足数字赋能,创新推出房屋买卖应用电子签名技术的“云签约”服务,实现房屋交易全程网办和“不见面签约”,截至目前,我市已有超7.3万户家庭使用“云签约”服务办理了房屋交易合同网签备案,近一年来商品房合同“云签约”使用率已达70%,该项举措受到了企业和群众的...

房管局备案是什么意思

在房地产交易过程中,房管局备案是一个至关重要的环节,它涉及到房屋买卖、租赁等交易的合法性和安全性。本文将详细解释房管局备案的含义、流程及其重要性,帮助读者更好地理解这一专业术语。房管局备案的定义房管局备案,即房地产管理部门对房屋交易合同及相关文件进行登记和存档的过程。这一过程确保了交易的透明度和...

西安市房管局就6月28日住房交易政策调整进行解读

对于4月18号之前购买的新建商品住房,如果有网友朋友拿到了房产证,还必须要看自己购买的房屋的网签合同备案时间有没有达到五年的期限,那对于这个时间呢,网友朋友可以在我们房管局网站的首页输入自己的身份证号码和合同登记号来查询网签合同的备案时间,如果达到了五年,并且已经取得房产证,这个房子就可以上市交易。那对于4...

好消息!杭州房屋交易有新变化!

商品房买卖合同可自动备案2020年4月,杭州市住保房管局立足数字赋能,创新推出房屋买卖应用电子签名技术的“云签约”服务,实现房屋交易全程网办和“不见面签约”,截至目前,我市已有超7.3万户家庭使用“云签约”服务办理了房屋交易合同网签备案,近一年来商品房合同“云签约”使用率已达70%,该项举措受到了企业和群众的...

商品房预售合同的常见法律问题

实践中,各地房管部门推行网签即时备案,实现网签、备案一体化操作。网签备案后,该房屋在楼盘表中即被锁定,须交易双方协议协商一致,方可撤销。网签备案兼具民事主体签约以及行政部门宏观调控、强制监管的双重功能。预告登记是指在预售合同签订后、房屋尚未建成时,由买受人和开发商向登记机关共同申请,公示买受人将来可...

河南内乡:辛苦买房不交付 法院执行来帮忙

2021年1月,张某同某公司签订了商品房买卖合同并在房管局备案,购买了一套房屋,合同约定价款为402880元,首付142880元,双方约定剩余尾款在交房之日结清(www.e993.com)2024年11月8日。2021年6月,张某凑够260000元,将剩余尾款交给售楼部,满心欢喜地等待着入住新房,但房地产公司表示,因该房屋与第三人有经济纠纷,导致无法立即交付。后张某与某房地...

武汉市住房保障房管局关于进一步加强商品房买卖合同网上签约备案...

二、开发企业应当在商品房销售后5个工作日内通过“武汉市商品房买卖合同网上签约和备案系统”(以下简称网签备案系统)将已售商品房和购房人清册提交房管部门,并由网签备案系统即时对商品房预签约信息进行锁定。预签约信息锁定后,开发企业应当将收取的购房资格核查资料通过网签备案系统提交给房管部门进行购房资格审核。经房管...

房管局备案查询网站怎么查询备案价格 房管局购房合同备案要多久

房管局购房合同备案要多久?1、房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后,预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋,各级房地产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。2、从2006年买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,...

太原:官方回复,房管局备案信息与买房信息不符以购房合同为主

如今大多数购房者买的都是期房，开发商会在合同约定的时间内将符合条件的商品房交付给购房者。但在交付之前，必须要达到房屋交付标准。这一般指的是所交付的房屋达到了购房合同中约定的法律文件、工程质量等要求的标准。1、建筑工程竣工验收合格并取得竣工备案表；2、提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；3、建设工程...

福州新房:新房房产证需要多久才能拿到手?

2、如果是开发商代办,需要自受理日起20个工作日左右。开发商在完成自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件准备好后拿到房管局办理房产证。通过以上内容的阅读,知道办理新房的房产证时间后,是不是心里有底了,作为业主的你也没那么着急和慌张了呢。