房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

实际上,拿到房产证仅是贷款购房流程中的一个环节。接下来还要跟银行完成房产抵押登记。为什么非要办房产抵押登记呢?银行是一个金融机构,在对外发放贷款时,首先会考虑的是资金的安全。所以在办完房产手续后,一定要去办理抵押登记,房产是银行愿意贷款的基础。缺失了抵押登记这一环,万一贷款者无力偿还,银行将难以依法...

存量房贷款利率下调何时才能享受?银行回应

4、提前结清商业贷款,客户需要联系原来的贷款银行,将商业贷款先一次性结清。5、去银行取回相关材料,在结清商业贷款以后,客户需要联系银行的客户经理拿贷款结清证明、房产证原件、最后一次结清流水等资料。6、资料交公积金中心审核,确保提交的资料没有错误或者是遗漏的地方。7、公积金中心通知面签,办理房屋抵押的手续8、公...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

被抵押的房子是无法获得房产证的,如果人们在进行交易时发现这个房子正处于被抵押的状态,那么就需要注意了。即使这个时候花钱购买房子也没有从中获得房产证,因为房子虽然还是可以居住的。但是由于被抵押了,所以当前的支配权利并不属于售卖的人。为了获得更多的利益,有的人为了获得钱财会把房子抵押给别人,从而获得一笔...

有房产证怎么贷款

在申请贷款时,除了房产证外,你还需要准备其他一些文件,如身份证明、收入证明、信用报告等。这些文件帮助贷款机构评估你的信用状况和还款能力。比较不同贷款机构的条件不同的银行和金融机构提供的贷款条件可能会有所不同。在选择贷款机构时,应该比较他们的利率、还款期限、额外费用等关键因素。以下是一个简单的表格,...

商业贷款购买二手房的流程是怎样的?

最后,购房者需向当地房产管理部门申请办理房产证。这一过程通常需要提供购房合同、贷款合同、身份证明等文件。房产证是房屋所有权的法律证明,对购房者来说至关重要。通过上述流程,购房者可以顺利完成商业贷款购买二手房的全过程。每个步骤都需要仔细规划和执行,以确保购房过程的顺利进行。

房产证需要更换为不动产权证吗?不动产权证的优缺点是什么?

1.1、确认产权:不动产权证是购房行为有效、合法的证明,能够确认房屋的所有权归属,维护购房者的合法权益(www.e993.com)2024年11月13日。1.2、抵押贷款:房屋作为一种资产,可以在需要资金周转的时候进行抵押贷款,帮助购房者解决阶段性的经济压力。1.3、转让出售:购房者可以通过不动产权证将房屋进行转让、出售,获取相应的经济利益。

办理房产证需要什么材料

提供购房发票或收据,证明购房款项已经支付。这是税务部门核实交易金额的重要依据。4.房屋权属证明原房屋所有权证或不动产权证书的原件及复印件。如果房屋是从开发商处直接购买,还需提供开发商的预售许可证或销售许可证。5.完税证明提供已缴纳的契税、个人所得税等相关税费的完税证明。这是证明交易合法性的重...

房产证是不是必须房贷还完才能拿回来?关于按揭贷款的三大误区

实际上,我们都知道,从买房到办理贷款再到正式交房后,仍然有一段时间才能拿到房产证,在这个阶段贷款银行是没有房产证可以抵押的,事实上开发商承担了这一阶段贷款的担保责任。有人可能以为房地产开发商为购房的客户提供阶段性担保是潜规则,实际上不是,而是买房人作银行按揭贷款所必须的前提条件。

70年产权缩水30年,拿到产权证傻眼了:还完贷款,房子不是我的了

很多人买房都是选择按揭,而且贷款的年限一般都是20-30年不等,而且房子的产权期限有多久也是一个让人非常重视的问题。开发商在卖房的时候,口口声声承诺的70年产权,等拿到手就缩水一半,这令谁也没法接受。最近长沙有一小区就遇到了这样的问题,业主们纷纷着急,而开发商的态度含糊,让人不得不怀疑其中有什么问题。我...

...降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款买房被...

徐先生说：“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户，过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意，中介相当于做了担保，原房主把房产证给了我，然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款，一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示，当他询问房贷利息是多少时，房屋经纪人没有...