入库参考案例选介:楼梯通道所有权人在特定情况下应当给予相邻一方...
第四,从利用他人不动产权利的必要性看,民法典第二百九十一条规定利用他人不动产权利以“必须”为条件,而在相邻人对房屋楼梯的利用中,同样满足“必须”这一条件,因为如不利用他人不动产权利则无法上楼,严重影响其生产、生活,二者在适用条件上亦具有一致性。第五,从民法典第二百八十八条规定的处理相邻关系的原则看,“...
人民法院案例库丨阮某海、叶某玲诉叶某仙、叶某华相邻通行纠纷案
第四,从利用他人不动产权利的必要性看,民法典第二百九十一条规定利用他人不动产权利以“必须”为条件,而在相邻人对房屋楼梯的利用中,同样满足“必须”这一条件,因为如不利用他人不动产权利则无法上楼,严重影响其生产、生活,二者在适用条件上亦具有一致性。第五,从民法典第二百八十八条规定的处理相邻关系的原则看,“...
解密不动产登记簿证附记:权益与规范的边界在哪里?
根据《不动产登记暂行条例》第八条的规定,好像并没有这样的权利限制应该被登记。而这个附记的依据,就是管委会的一个要求,还有甲有限公司在压力下出具的同意限制销售的申请,这些并不构成法律上的强制性规定。对于不动产登记机构来说,处理附记事项也要有一套标准。一方面,确实要按照法律法规来,不能擅自增加限制不动产...
两万字干货 | 克而瑞CEO张燕解读《2024不动产运营发展报告》
地方政府更希望产业园区作为地方经济的载体,长期稳定发展,而不是过度追求其金融属性,部分地方政府通过监管协议明确产业园区的基础设施属性,限制REITs的发行条件。另外,经济下行导致产业园区运营承压,多地产业园销售政策开始松绑,通过销售物业来更快获取现金流,这一定程度上也降低了产业园区REITs发行的迫切性。从产业园REITs...
被限制消费后,许家印的生活会发生哪些变化?
这些看似讲究的个人喜好,其实都是在为难工作人员,好在他以后没机会住星级酒店了。另外,夜总会、KTV这些地方,以后也没机会去了。三、不得购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋早在2010年,许家印就在香港购入了位于布力径10号的三栋别墅,分别B座、C座和E座,总市值约25亿港元。
不动产登记“一问一答”
4.《不动产登记资料查询暂行办法》第四条“不动产权利人、利害关系人可以依照本办法的规定,查询、复制不动产登记资料(www.e993.com)2024年9月20日。不动产权利人、利害关系人可以委托律师或者其他代理人查询、复制不动产登记资料。”5.《自然资源部国务院国有资产监督管理委员会国家税务总局国家金融监督管理总局关于进一步提升不动产登记便利度...
不动产查封的相对处分禁止效力
为了实现债权人的金钱债权,在对不动产的执行程序中,执行法院首先要对不动产进行查封,查封后,债务人对查封不动产的处分权受到限制,产生处分禁止的效力。处分禁止效力呈现出绝对效力与相对效力的分歧,《强制执行法(草案)》肯定了效力的相对性,即第一百零八条规定,被执行人就已经查封的财产所作的移转、设定权利负担或者...
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上海松江华发海上都荟官方电话:400-9939-964除了一系列配套的实景呈现,项目在景观以及建筑营造上亦是不遗余力。景观园林上,项目邀请朗道国际景观设计倾力打造,众所周知的上海融创滨江壹号院、上海万科中兴路一号、上海万科翡翠滨江都是其代表作。项目效果图示意图,仅供参考非交付标准...
专业文章 | 破产程序中管理人对不动产租赁合同的处理
(一)解除权争议学说从现有的研究和司法实践来看,理论和实务关于管理人对不动产租赁合同解除权存在较大争议,形成了两种区分明显的学说,即绝对解除权说和限制解除权说。1.绝对解除权说这种观点主要依据《破产法》第18条,人民法院裁定受理破产申请后,管理人会将不动产租赁合同作为一般商事合同来处理。对未履行完毕的...
朱晨阳|不动产案外人执行异议之诉的裁判规则构建——以案外人主张...
案外人以其对不动产享有所有权、物权期待权为由提起执行异议之诉的,需要着重审查不同当事人的权利性质,在法定的权利优先顺位基础上,充分平衡权利外观主义与个案实体公正,保障公民基本生存利益。共有人不能排除执行,但应保留其共有份额之利益;离婚协议约定权利人起诉的,应当结合两造权利的性质及内容、离婚协议的签订及...