馅饼还是陷阱?“零首付”买房重出江湖,多地政府发文警示风险
严跃进认为,“零首付”购房多半是陷阱,本身也是违规的操作。当前,各地买房的政策已经很宽松了,加之利率下调,买房成本已大大降低,没有必要去走“零首付”的渠道。部分购房者如果首付能力不够,需要靠“零首付”来买房,我个人建议可以暂时搁置一下。中指研究院市场研究总监陈文静也认为,零首付购房看似可以减轻购房...
运用“高评高贷” 协助申请信用贷 楼市乍现“零首付”购房灰色操作
记者日前收到广州二手房中介小唐的销售信息:“业主急于出售,同意配合把评估价做高,可以从银行贷出更多钱。不用自己付首付,直接供楼就可以,付完首付还有剩余资金做生意、创业。”当记者追问时,小唐表示,由于二手房有税费,除了首付款,客户仍需准备一些资金。除了“高评高贷”模式,在调研过程中,也有其他地区房地产中...
二手房中介费交易纠纷频发:有人没细看条款就签名
面对她的疑问,中介向她解释,合同上的中介费只是公司规定写法,并不作准,以中介费用确认书上的为准。“既然也签了另外一份,就没再多心”,王女士说。一个月过去,中介所说的一个月内卖掉房子的口头承诺并没有兑现,王小姐没有多余的钱付首付,想解除买房子的合同。中介的态度是即使解除合约,她依然需要付3%的中介...
二手房首付一万就成交,贷款证明竟然是假的!哈尔滨有10个人都被骗了!
当时双方约定这一万块钱定金就相当于首付,剩余23万,钱某洁要去银行申请贷款。但是按照相关政策规定,二手房买卖首付款不能低于总房款的20%。黄显发说,对方之所以只付一万块钱定金,因为对方说她银行有人,能办零首付。随后,双方和中介签订了一份《房屋买卖居间合同》。黑龙江宅居乐房地产经纪有限公司法定代表人...
二手房零首付重现房地产市场 中介做高评估价
业内人士表示,零首付并不为现行政策允许。这种零首付多是做高评估价四成,银行根据房产评估值打七折放贷,从而变相实现“零首付”,本质实为骗贷,这种操作手法具有较高的风险。中介热推零首付“零首付的批量房:观澜湖高尔夫赛维纳公寓,共有30套,单价仅1.3万元/平方米。业主承诺零首付还可高额贷款。”这是记者日...
房探来了丨首付三万即可买房?济南一市民购房疑似遭遇中介“高评高...
齐鲁网·闪电新闻9月14日讯最近,济南的徐女士向闪电新闻记者反映,自己在槐荫区纬六路汇诺房地产准备购买一套二手房,而这家中介承诺她首付三万就可以拿到房子,于是她和这家中介以及房子房东签订了购房合同,并付了一万块钱的定金(www.e993.com)2024年9月8日。后来,徐女士觉得事情有些不对劲,认为中介可能在进行违规操作,自己有可能被骗了。
惠州楼市“退烧”:开发商为卖房无息垫首付,中介盼地铁“深惠线...
蒋杰透露,目前有大亚湾开发商私下帮客户垫付首付,若客户看中房源可先付10%首付款,剩下首付款由开发商垫付,有开发商为卖房选择无息垫付。此外,还有楼盘推出“零首付”“首付一万元”等活动,承诺前期有酒店包租、定期返租。“买大亚湾的客户有一半来自深圳,今年我们楼盘也主要以扩展深圳刚需购房者为主,销售说辞有所改...
买房、租房过程中,要小心这8个“大坑”
龙凤梅律师:购买商品房一般有个流程,先签订《认购协议》收取定金,然后签订《商品房买卖合同》收取首付款,需要特别注意的是,一旦签订任何文件就很难无损退还定金或解除合同了。除非以下几种情形:房屋主体结构质量不合格;房屋质量问题严重影响正常居住使用;延期交房达到合同约定的解除条件;一房二卖;故意隐瞒房屋被抵押事实...
悲催买房故事:10年前可买三房 10年之后买厨房
“这么说吧,除了大户型豪宅之外,基本上深圳的普通住宅楼盘都可以买到两房、三房。如果去到南山,还能买两套。当时我有朋友就给我建议,在福田买一套房,去星海名城可以买两套房。如果你有胆识,零首付买房的楼盘都不少,我就有朋友零首付买了城市主场的房子。”与丁女士同住一栋楼的邻居肖女士说。