烂尾楼预售资金何以逃离监管?银行业人士:银行不核实金额,只走流程
第二种情况比较常见,是资金确实进入监管账户了。“老百姓对所谓监管账户有误解,其实是一种形式的审核,而不是实质性审核。”该人士认为,比如某个楼盘购买一千万玻璃,提供合同,通过内部审批单,这笔监管资金就转到开发商的总部账户了。对于银行来说,并不是核实买玻璃的钱是五百万还是一千万,而是按照监管流程走。钱到...
告诉你!烂尾楼的责任全在银行身上。
烂尾楼的责任全在银行身上。如果房子烂尾了,银行应该全额退还购房者所支付的全部款项,并向购房者支付不低于房价10%的违约赔偿金。因为银行是烂尾楼的主要责任方,开发商虽然存在跑路的风险,但是银行的责任更大。无论是银行还是开发商的责任,购房者没有任何责任,但是现在所有的损失都由购房者承担,他们一面还着房贷...
烂尾楼业主强制停贷被银行起诉,法院判决:不用还!
如果银行存在上述违规放贷行为,业主们可以向相关监管部门提起违法查处。如果相关部门没有在规定的期限内履行法定的职责,我们可以进一步提起相关的诉讼。将银行的违法违规行为,与相关部门的职能挂钩,通过相关部门给银行施加压力。在此基础上,与银行协商停贷。对于烂尾楼业主来说,房子烂尾已经会产生很大的压力了,如果继...
大快人心!市民买烂尾楼遭银行起诉还款,法院判决受网友称赞
总的来说,这场烂尾房之争并非只是一个个案,而是涉及到全国各地广大购房者的切身利益。购房者们为了改善自己的居住环境付出了巨大的代价,他们应该得到社会公正的对待。政府和相关部门也应该加大对开发商的督促和管理力度,建立健全的监管机制,以保障购房者的权益。尽管现在刘某在面临着银行的追债压力,但这场胜利对于购...
烂尾楼可以停止还房贷了,全国首例烂尾楼可停贷的楼盘来了
对于买到烂尾楼的业主来说,如果拿不了房,可以停止偿还贷款,也是不错的结果了,可银行几乎是不会同意业主停贷的。银行就一定不会同意烂尾楼业主停贷吗?那不一定,就在刚刚,武汉的恒大某烂尾楼盘,就可以停贷了,这对于业主来说无疑是一个巨大的好消息。武汉的恒大某楼盘刚刚发布了给业主的告知函,告知函中说到...
网传:公安部将对烂尾楼进行彻查,追究开发商银行监管等涉案人员
银行监管机构在房地产市场中扮演着重要角色,其责任重大(www.e993.com)2024年9月8日。然而,过去的监管到底是不作为,还是不得力,还是利益链捆绑造成监管资金违规划出,使一些开发商得以逍遥法外。追究银行监管机构的责任,以保障监管体系的严谨性,是迫切需要彻查的重要环节。对于烂尾楼问题的全面调查和抓捕行动,是国家为了维护社会公平正义、捍卫合法权...
“中铁田逸之星”烂尾楼盘背后的“违规链”
这些资金都违规划转到了开发商的其他账户或其指定的账户,在预售资金监管账户“体外循环”。“中铁田逸之星”原销售经理刘佳告诉记者,楼盘“烂尾”的主要责任在开发商,但银行违规划转则使得专款专用的预售资金“兜底”作用被击穿。“该楼盘当时销售回笼资金近3亿元,已经远高于建造楼盘的总成本,如果专款专用,房子肯定...
西安出招烂尾楼监管:银行擅自拨付监管资金应负责追回,无法追回的...
西安要求优化商品房预售资金交存指引平台,实现监管部门、购房群众对预售资金交存信息随时可查;提高线上预售资金交存率、智能POS机使用率,实现1个工作日内系统智能对账;通过网签备案信息共享等方式,支持监管银行跟踪购房贷款入账情况,确保购房贷款交存至专用监管账户。在加强账务核对及夯实银行责任方面,各辖区住建...
郑州烂尾楼资金被挪用是谁之过?郑州银行与房管局互推责任!
郑州银行与房管局互推责任!住房是民生,民生是根本。烂尾楼事件频发,前有“强制停贷告知书”登上热搜引热议,现如今,政府相关部门开始着手调查,以促楼市平稳健康发展,就在纠察楼房预售资金究竟被花到哪了时,一条名为“郑州银行(1.750,0.02,1.16%)与当地房管局“互怼”,预售资金监管不力谁之过?”的词条又迅速...
救活烂尾楼:每一方都需要承担法律责任向前看
郑州“烂尾楼”名门翠园。处置烂尾楼这类经济社会问题时要坚守法律底线,按法律法规政策规定,各市场主体必须承担其应该承担的法律责任,这样才可能依法依规稳妥处置好这类经济社会问题。田傲云朱娟/发自北京、郑州烂尾楼停贷问题正在积极化解中。据不完全统计,6月底以来已有100多个楼盘业主发布将“强制停贷告知书...