购房合同该如何查看备案?这样的查看备案有哪些要点?

1.网上查询许多地区的房地产管理部门都提供了网上查询服务。购房者可以登录当地房地产管理局的官方网站,输入合同编号或购房者的身份证信息,即可查询到合同的备案状态。这种方式方便快捷,是购房者首选的查询方式。2.现场查询如果购房者对网上查询的结果有疑问,或者所在地区不支持网上查询,可以选择到房地产管理部门...

如何进行房产备案的查询操作?这种查询操作的流程是怎样的?

如果您选择线上查询,首先需要访问相关网站并注册账号。然后,根据网站提示输入房产的相关信息,如房产证号、购房合同号等。系统将自动检索并显示房产的备案信息。第四步:进行线下查询如果您选择线下查询,需要携带准备好的材料前往指定的房地产管理部门或不动产登记中心。在窗口提交材料后,工作人员将为您查询并打印房产备...

一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事

备案则是为保障购房人权益。备案过程中，房地产管理部门会对合同内容进行审核，确保合同内容的合法性和合规性。备案后会生成唯一的合同备案编码，并对房源交易状态公示、提供交易信息查询和共享。而且购房合同一旦备案，撤销具有一定难度。购房合同网签备案究其根本，只是一种行政管理行为，如果双方没有约定，未备案并不影...

文字实录-厦门市人民政府门户网站

二是建设单位、物业服务企业未按要求备案的,由价格主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处以10000元的罚款;三是物业服务企业未按要求公示相关情况的,由价格、建设主管部门依照职责责令限期改正;逾期不改正的,处以5000元以上20000元以下的罚款。罗副主任因物业服务收费引起的投诉、举报,在日常生活中比较常见。对于如...

上海一楼盘价外加价?购房者若拒买百万装修包,购房合同都不给签?

近日,上海市民王女士(化名)通过解放日报·上观新闻“民声直通车”栏目反映,她在松江区购买新房遭遇“价外加价”套路,支付了60多万认购金后,销售私下表示,需再支付一大笔钱购买价格不菲的“装修包”,才可签合同。这是怎么回事?记者前往调查了解。备案的毛坯房已经被精装修...

岐山一套商铺签三份《购房合同》,其中一份已网签备案

第三份是开发商与他人签订的《商品房买卖合同》，目前已经在岐山县房地产管理所网签、备案(www.e993.com)2024年11月8日。他表示，因为一套商铺存在三份正式的买卖合同，因此曾建议高先生通过司法渠道，对商铺进行确权，但高先生不愿意。因到底那一份合同真实有效，房屋产权到底归谁？是否涉嫌犯罪都需要司法机关进行认定。既然已经签订了总房款为40...

买房签完合同后,在这3处你要留个心眼,别最后交了钱也拿不到房

很多业主认为,我们在买房子的时候,只要签过了购房合同,这房子就是属于你了。其实并不是这样的,在购房合同签订完成之后,我们需要在30日之内,拿着购房合同去房产局进行备案审查。房产局会根据你拿过去的购房合同审查该房子是否具备出售资格,如果符合资格的话,房产局才会通过你和开发商之间签订的合同,这时候你们的合同才...

事关住房公积金提取!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

(一)职工连续缴存住房公积金满6个月公积金账户状态为正常、欠缴时间小于3个月、未被公积金系统纳入黑名单,且本人及其配偶名下无未结清公积金贷款,购房合同备案之日起5年内可办理,同一套自住住房12个月内只能申请提取一次,配偶以该套住房提取的除外,累计提取额不超过备案合同房款总额(不含装修及车位价)。如该套住房...

2023年6月30日之前完成购房合同备案,契税补贴和人才购房房票是否...

2023年6月30日之前完成的购房合同备案,请问契税补贴和人才购房房票12万是否可以同时使用?后面契税补贴延续到12月底,最近又通知延续到24年6月底,延续补贴的通知上有说不可同时使用,但是2023年初发的到6月30日的契税补贴没说不能同时使用,没有该限制条款是否可以理解为可同时使用契税补贴和人才房票?受理回复回复内...

购房合同和物业合同条款不一遭业主投诉!房管局:开发商或涉及欺诈...

“这个问题我们也会反馈给市场监督管理部门,和市场监督管理局一起,开展核实调查。”澄迈县住房保障与房产管理局表示方面表示,在购房合同备案审查工作中,重点对房屋价格、交付时间等关键条款进行审查,物业服务方面由开发商根据备案的前期物业服务合同自行拟定,一般不审查。