如何查询个人商品房买卖合同是否已备案?

1.登录当地房地产交易中心网站首先,购房者需要登录所在城市的房地产交易中心官方网站。大多数城市的房地产交易中心都提供了在线查询服务,方便购房者核实合同备案情况。2.进入合同备案查询系统在房地产交易中心网站上,找到“合同备案查询”或类似的入口。通常,这个系统会要求输入购房合同编号、购房者姓名和身份证号码...

商品房买卖合同备案的查询方法是什么?

一、通过房地产交易中心查询购房者可以直接前往当地的房地产交易中心进行查询。在交易中心,您需要提供购房合同的相关信息,如合同编号、购房者的身份证明等。工作人员将根据这些信息帮助您查询合同的备案情况。二、通过官方网站查询许多城市都提供了在线查询服务,购房者可以通过当地房地产管理部门的官方网站进行查询。通常...

商品房陷阱96:协议不具备商品房买卖合同的主要内容,为预约合同

事实和理由：一审认定现有证据不足以证明黄某某向永润公司全额支付了购房款，并据此认定永润公司不同意与黄某某签订《商品房买卖合同》及办理网签、备案登记手续符合意思自治和交易自由的精神，属于基本事实认定错误和适用法律错误，造成判决结果错误且明显不公平。一、在案证据已达到高度盖然性标准，可以认定黄某某已经完成...

有房丨重磅 台州全市商品房买卖合同实现网上在线查询

台州市房管与征收事物中心和各县(市、区)房管部门在完成房屋交易历史数据整理、档案全面数字化扫描后,对全市房屋交易网签备案系统进行升级改造,现已实现网上在线查询商品房买卖合同功能。该功能可查询2017年以来个人名下“已购”商品房买卖合同备案信息,查询内容涵盖房屋坐落、买卖双方、建筑面积、合同编号、交易价格、签...

湖南浏阳市商品房买卖合同网上签约攻略

6.“浏阳住建”微信公众号,进入公众号底部菜单栏-业务查询-合同备案查询,点击上方按钮、扫一扫合同条码,即可查询商品房合同基本信息和备案状态(购房人、共有人、证件号码、房号、房间面积、是否备案、备案时间等)。7.如果未收到短信提示、未查询到合同基本信息或备案状态与实际状况不相符,须及时找开发商核实,如发现...

商品房陷阱95:预约产生订立本约的期待权,不具有强制缔约的效力

预约合同在合同双方之间产生订立本约的期待权，并不具有强制双方缔结本约合同的效力(www.e993.com)2024年11月9日。出卖人主张商品房项目已经综合验收备案，具备交付条件，可随时签订正式商品房买卖合同，但买受人已明确表示不再购买房屋，不再继续履行预约合同，因预约合同不具有强制缔约的效力，有权要求解除合同。正文绿地东城公司上诉请求：1.请求...

江西井冈山:购买首套新房补贴1万元,住房套数按购房所在地核查

9月19日,据微信公众号“井冈政务公开”消息,近日,江西省井冈山市人民政府办公室印发《关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干举措》的通知。通知提到,实行首套购房补贴和生育家庭购房补助。凡在2024年8月31日至2025年2月28日期间,在井冈山市购买首套新建商品住宅,并在此期间办理了商品房买卖合同备案的购房者,...

符合这些情况,可申请提取公积金!

3.购买大连市行政区域内的商品住房;4.房地产开发企业已到公积金中心办理楼盘信息备案;5.买卖合同或认购协议的签订时间在2023年1月1日之后。申请材料1.提取人有效身份证明原件1份;2.公积金联名卡原件1份;3.商品房买卖合同(或认购协议)原件1份;...

权威解答!关于大连不动产登记

对符合规定的商品房项目,由买卖双方共同申请并提交“①大连市不动产登记申请书、②商品房买卖合同、③身份证明等材料”,工作人员实地查看无异议的,予以登记。开发建设单位已注销或吊销,既找不到债权债务的承继者,又找不到出资人的,购房人所购房屋此前开发建设单位已办理合同登记备案的,工作人员查询工商注册信息,在...

一文收藏!漳州市房产交易信息全流程查询方式来了!含六大类……

为方便广大购房人查询房产交易信息,小编在此汇总了商品房预售许可、资金监管账户、商品房合同网签备案、不动产权证(房屋所有权证)、房屋租赁证明、个人名下房产信息等网上查询方式,让我们一起来看看吧!商品房预售许可和资金监管账户查询方式一:漳州市住房和城乡建设局官网(httpjsj.zhangzhou.gov/)→办事服务...