《金华市婺城区农村宅基地和建房管理办法》来了,金华这些村可建4...

(一)村民建房应当符合国土空间规划、村庄规划和通用房屋设计,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制国土空间规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,保障村民实现户有所居。村民申请建房的,一般不超过3层(阁楼除外),檐口高度(指室外地坪到建筑檐口高度)不超过12米,建筑总高度(指室外...

农村宅基地申请的条件是什么?

首先,申请人必须是本村集体经济组织成员,这意味着申请人应当是该村户籍的村民。此外,申请人通常需要年满18周岁,具有完全民事行为能力。对于已婚申请人,通常要求其配偶也必须是本村集体经济组织成员。二、宅基地使用目的申请宅基地的主要目的是用于建设自住住宅,不得用于非农业建设或其他商业用途。申请人需提供详细的...

农业农村部:依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和...

这是党中央明确的要求，要把“四个优先”落到具体的改革举措中，还有大量的工作要做，我们将抓紧细化实化，在干部配备、要素配置、资金投入和公共服务等方面，要推动采取更加有力的举措，加快补齐农业农村发展的短板。三是坚持城乡融合发展。习近平总书记强调，“振兴乡村，不能就乡村论乡村，还是要强化以工补农、以...

中央拟定新规:农村宅基地可以自由买卖,满足3个条件就可以交易

简单直白的来说,买房需要确保自己属于农村集体经济成员,同时没有违反宅基地使用规定;卖房则要确保宅基地没有被抵押、查封或陷入其他法律纠纷中。不止如此,政府还会对买卖双方进行资格审核,只有通过了资格审核,交易才能顺利进行,这也是为了确保宅基地交易的合法性,进而保障买卖双方的合法权益。综上所述,在满足以上三个...

农村宅基地问题明白纸

农村村民符合下列条件之一的,可以以户为单位申请使用宅基地:(1)因成年、结婚等原因确需分户,原有宅基地不能安置的;(2)外来人口落户成为本集体经济组织成员,在本集体内没有宅基地,经过本集体经济组织民主程序同意的;(3)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要...

宅基地审批放开了,只要满足4个条件就能盖房,看看你符合资格吗

但在农村,成本四五十万就可以盖一套非常不错的房子,要是有时间,还可以种点青菜水果,养点鸡鸭,生活会轻松很多(www.e993.com)2024年11月28日。但想在村里盖房没那么简单,哪怕如今宅基地审核已经放开,依旧要满足下面四个条件才可以申请回农村盖房,想回农村生活的农民朋友可以看看你是否符合资格。

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

综上,可代表集体行使宅基地所有权的主体包括四类,即集体经济组织(乡镇、村、村内)、村民委员会、村民小组、乡(镇)政府(代管)。5.什么是“一户一宅”?农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

1.年龄未满20周岁的;2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3.本村村民将原宅基地及地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的;4.其他不符合法律法规和相关规定的。(4)宅基地如何申请、报批、登记发证?应先向本集体经济组织提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡(镇...

鼓励农民卖宅基地,什么信号?

范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目,涉及需要安置宅基地的本县农村居民,如自愿放弃宅基地安置并进城购房,在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建(构)筑物后,一次性给予5万元购房奖励(与货币、房票安置、购房补贴不同时享受);购买新建商品房(不含二手房),财政给予购房者实际缴纳契税的50%...

张保红|宅基地“三权分置”的前见与构造

一、宅基地资格权的学术争议与路径分歧(一)宅基地资格权界定的学术争议宅基地分置的三权中,所有权的认识已比较清晰,但对资格权、使用权尤其是资格权的认识还存在较大争议。某种意义上,只有界定了资格权才能界定使用权。关于资格权,学界提出了许多学说,大致归纳可分为三类:第一,成员权说。该说认为资格权是分...