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109、屋顶电梯间:指突出房屋屋面,层高在2.20米以上,供停放、检修、升降电梯的用房。110、屋顶电梯间算不算总层高:不算。111、设备间是指:一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线交接的房屋。112、功能区的意思是:根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能区。113、连廊是指:连接两幢房屋的走廊。

5年后,“电梯房”和“步梯房”谁更值钱?新规下,答案已显现

一般,电梯房的公摊面积比较多,基本都在25-30%,相当于你买了100平米的电梯房,实际上居住面积只有75平,甚至可能更低。而步梯房因为不需要配备那么多设施,所以公摊面积更小,大约只有15%-20%,相当于同样100平米的住宅,实际居住面积比电梯房高出了十几平米,甚至20多平。总价一样,得房率却不同,总让人觉得自己都...

不用争了?老房子加装电梯或“统统”这样处理,这类人注意了

所以我才说可以考虑建立一个补偿标准，比如根据面积来算，小于70平就按照每平50块，大于71平小于120平就按照每平65块，大于121平就按照每平80块等等。当然了，这只是一个模版，关键是要不要给一楼补偿。第二、由电梯公司、保险公司等出钱，补偿一楼住户。之前我应该提到过，现在有一种“保险+服务”的模式，就...

中国小区的高层住宅,80万电梯“老龄化”何解?

近几年来,全国电梯伤亡事故情况总体比较稳定,但是电梯困人等一般性故障常有发生。比如《2022年南京市电梯质量安全报告》显示,当年南京市电梯应急处置中心共处置电梯困人故障7950起,解救被困人员14646人,平均每天接收电梯困人故障22起。从专业角度来看,电梯困人虽然不是严重安全问题,但也会给居民带来很大困扰,我们调研时...

保利虹桥和颂(官方网站)保利虹桥和颂2024最新发布-上海房天下

建面约115㎡4房2厅2卫户型特点:·四开间朝南,采光性更好;·2卫设计,主卧独立卫生间,卧室全带飘窗;·无连廊设计,电梯厅直接入户。青浦区重固镇保利虹桥和颂售楼处预约热线:400-966-5004√√√24小时预约热线青浦区重固镇保利虹桥和颂售楼处电话:400-966-5004(一对一热情服务)来电可享受优惠...

住宅老旧电梯更新改造最高可获15万元政府补贴

兰州晚报讯9月19日记者从兰州市住建局获悉,《兰州市住宅老旧电梯更新改造实施方案》(以下简称《方案》)即日起施行,按照“业主主体、政府引导,鼓励先进、淘汰落后,标准引领、有序提升”的原则,由业主共同决定对依法依规建设的住宅楼中已办理使用登记、使用年限长、配置水平低、运行故障率高、群众更新改造意愿强烈的老...

张瑜:有房必有账——揭秘房屋养老金

各地“大金”交存标准不同,一般而言高层、电梯房收更多,如:北京,高层住宅收费是多层住宅的两倍、独立式住宅的四倍:独立式住宅、非住宅为50元/平方米;多层住宅(指地上结构最高层数为六层及以下的建筑)、非住宅为100元/平方米;高层住宅(指地上结构最高层数为七层及以上的建筑)、非住宅为200元/平方米;...

市房修协会、市物业协会、市电梯协会联合举办加装电梯全生命周期...

加装电梯作为一项“民心工程”,党建引领始终是推动加装电梯工作的关键。只有发挥党的总揽全局、协调各方的作用,推动党的领导以多种形式同加梯工作深度融合,才能凝聚合力,办好“民生事”。6月5日下午,由市房修协会、市物业协会、市电梯协会三家党支部联合举办的既有多层住宅加装电梯全生命周期管理工作研讨会暨党建联建...

电梯房月租低至11元/平方米!狮山1000+套公租房火热招租

电梯房月租低至11元/平方米!狮山1000+套公租房火热招租南海狮山环境优美、部分房源配套家私租金尽享超抵价……狮山1000+套公共租赁住房风尚蓝湾01项目概况风尚蓝湾公租房项目位于狮山镇中心城区狮城路2号,邻近狮山镇政府和狮山行政服务中心,附近还有和信商业广场和狮山广场,生活配套设施完善。

多层电梯洋房公摊面积比例多少为宜?

根据我国的相关规定,多层电梯洋房的公摊面积比例通常在15%至30%之间。这一比例的设定考虑了建筑的结构设计、功能布局以及居住者的实际需求。例如,高层建筑由于需要更多的电梯和消防通道,其公摊面积比例可能会偏高;而低层建筑则相对较低。选择适宜的公摊面积比例时,购房者应考虑以下几个方面:...