买100平房子只得70平,公摊面积“坑”有多深?

买100平米的房子,结果实际住进去只有70平,这凭空少了的面积就是公摊面积。根据2000年开始实施的《房产测量规范》,分摊的公用建筑面积有:1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。2、共有...

公摊面积的争议:买100平的楼,住80平的房,却交100平的物业费

按照100平方米的标准缴纳物业费,对于实际居住面积只有80平方米的业主来说,无疑是一种不公平的待遇。他们不仅需要承担额外的物业费用,还要为并未享受到的公共区域服务买单。于公摊面积,不同的人有不同的看法。一些人认为,公摊面积是购房者对整栋楼的投入,是维护公共空间和公共设施的费用,因此应该按照房屋的建筑面积...

农村宅基地进入收费时代?超面积100平收费30000元,农民要了解!

最低都是10块钱起步,最高不封顶,例如同样是宅基地超标准100平方米,覃塘区只要每年每平方5块钱。而芳溪镇要每年每平方20元,如果宅基地是超面积200平方米,那么收费的标准就是每年每平方80。也就是16000元,而且还是每年。不过笔者认为这种改革政策非常好,首先对于农村宅基地超标准有偿使用这件事对于大部分的村民来...

10套小户型农村房子,占地100平以下,绝佳设计经济又好看

建筑面积:180.7㎡

湖北省:取消100-300平面积要求,只需满足人均面积6平米;附艺术类...

湖北省:取消100-300平面积要求,只需满足人均面积6平米;附艺术类校外培训机构设置标准及流程!,招生,教学,教育,湖北省,艺术类,习近平,校外培训机构

亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...

2.2土地混合使用第三章管理单元规划管理3.1管理单元类别3.2核心控制3.3公益性配套设施控制3.4“四线“控制3.5道路交通3.6绿地控制3.7开发控制3.8城市设计第四章地块控制规划管理4.1地块划分与指标控制方式4.2开发强度4.3建筑间距4.4建筑退让

确定了,100平宅基地或将成为农村建房“新标准”,大面积户型将一去...

所以今天,便为大家挑选了15套占地100平以下的农村自建房设计,手中有图心中不慌,先保存下来,往后建房肯定用得到。户型一占地尺寸:8.8m×8m占地面积:71㎡建筑面积:141㎡户型二占地尺寸:9.3m×10m占地面积:81㎡建筑面积:162㎡户型三占地尺寸:10.63m×7.18m...

套内建筑面积怎么计算?公摊面积75%?160平商铺100平就是公摊?

4.总面积计算：将每个房间的面积、阳台面积以及公共区域面积相加，即可得到套内建筑面积。公式为：套内建筑面积=房间使用面积+阳台面积+公共区域面积分摊。但是一般购买房子，例如房产证写的110平，开发商告知公摊24%，110平*76%=套内面积83.6平。这时候可以找专门测量机构，如果套内面积达不到83.6平，可以找开发...

建筑面积126平,套内100平4室2厅2卫……

建筑面积126平,套内100平4室2厅2卫,双阳台精装房改造实景案例分享～??建筑面积126平,套内100平4室2厅2卫,双阳台精装房改造实...

100多平的房子,到手竟然只有60多平!两会代表建议“取消公摊面积”

相信很多人会问,为什么不能取消公摊面积?如果100平房子,单价2万,20%的公摊面积,也就意味着40万要花在公摊上,自己还不能使用,想想就很亏,所以大呼要取消公摊。取消公摊了房价就能降吗?我们来想想经济学原理,你买一箱苹果,但是不要箱子,价格会便宜吗?水果店老板告诉你不会,箱子的价格已经算在了苹果里面,没...