东京圈房价,连续疯涨3年创历史新高
每套平均价格为7566万日元,连续三年上涨。首都圈的调查对象为东京、神奈川、埼玉、千叶的1都3县。每平方米单价为115.1万日元(5.39万人民币)。自2011年东日本大地震后,已经连续12年上涨。近年,由于市中心大规模、高级塔楼的供应增加,以及施工费和地价高涨等,每套均价、每平方米单价都连续3年刷新了最高记录。从...
首都圈二手公寓价格连续40个月上涨,东京23区房价最便宜的区域是……
根据住房信息网站LIFULLHOME'S的调查,东京23区中二手公寓平均价格最高的是千代田区的1.097亿日元,第二名是港区的9,793万日元,第三名是涩谷区的8,392万日元。另一方面,东京23区中均价最便宜的是葛饰区的3,588万日元,其次是足立区的3,596万日元和江户川区的4,146万日元。也就是说,葛饰区的房价是...
日本首都圈房价连续5年上涨 东京新建公寓均价首超1亿日元
数据显示,2023年,日本首都圈(东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县)房价均价比2022年上涨28.8%,达8101万日元(约合人民币392万元)。其中,东京23区的新建公寓每套均价达1.15亿日元(约合人民币557万元),比2022年上涨39.4%。共同社称,这是东京新建公寓均价首次超过1亿日元(约合人民币485万元),价格高涨原因为...
2019日本买房各个主要城市的房价是多少?
日本大阪目前的房屋均价在77万円每平米左右,2020年奥运会的到来,2025年大阪世博会,以及正在兴建的赌场项目,都会给大阪带来极为直观的房产刺激,所以大阪在未来几年的房价上涨基本已成为必然发生的事件了,所以在这些大事发生之前,如果您对日本房产投资感兴趣的话,还是尽早下手为好。日本投资,大阪热度为何持续飙升?...
房价还会不会继续下跌?
很多人说,可能大部分地方会跌,但是核心地区的房价还会涨。我想说覆巢之下,安有完卵?核心地区的房价也会跌,1990年,日本东京最疯狂的时候83万日元一平米,同时东京圈人均年收入大概是280万日元。到了2002年,直接跌去50%。当然中日两国的房地产发展不可一并而论,但是这个世界不存在只涨不跌的神话。
上世纪日本房价暴跌,上万人自尽,但日本悟出一沿用至今的道理
从那一年开始,日本的资本市场迎来了一波大牛市(www.e993.com)2024年8月11日。有多牛呢?从1986年到1989年,日经指数从一万三一路狂飙到了三万九。除了牛市外,日本的楼市也跟着突破了天际。当时位于东京的银座4丁目的土地甚至被炒到了75万美元一平。是的,你没看错,不是日元是美元。
日本东京房价涨幅创新高,而中国人却称“不贵”!
最近,日本不动产经济研究所的统计中称,东京2017年度出售的新建住宅每户均价为5921万日元,约合人民币345.48万元一套,较2016年度上涨6.9%,创下1990年以来的涨幅最高价。有人纳闷,每户均价为345万人民币,是多少平米呢?原来,日本房价不按平米计算,而是一屋一价按套卖,大多为小户型七八十平米的多。日本在房屋面积上...
日本的房价对比国内,真的是有够低的。
这个是日本东京一些比较好的学区房房价,像是港区的这个位置,都相当于上海黄埔那边的顶级小学了,结果一套70平的房子算下来,均价也才只有600多万人民币,平均一平房价连10万都不到,而且日本的房子是没有公摊面积的,如果把这个一算,日本的房价就更低了。
日本房价泡沫破裂从神话到熊途
2005年日本平均房价25543元/平米,跌势依旧。房价只涨不跌的神话,从70年代开始一直持续到1990年代。从1990年开始,日本全国平均房价一路下跌,在2012年跌至最低点10422元/平米。整个下跌周期,日本房价指数在2022年5月全球核心城区平均房价排行榜中,日本东京仅排在42位。
日本、香港、美国的房价泡沫都是怎么形成的?
好景不长,从1990年算起,东京房价连跌了二十多年才探底。同期的日本股市,也跌跌不休,直到今天,也没有恢复当时38000点的历史高位。从1990年起的二十年,被日本人称为“失去的二十年”。造成日本房产泡沫的原因有很多,最重要的有两个:第一,是《广场协议》的签订,使日元对美元持续升值。这让日本人一下子觉得...