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是证明土地使用者向国家支付使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。46、土地使用年限(1)住宅用地70年;(2)工业用地50年;(3)商业旅游娱乐用地40年;(4)文教、卫生、体育用地50年;(5)综合用地50年;(6)车库用地50年。47、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划...

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住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权...

岳阳:鼓励房票流通使用,探索形成房产企业持房票抵扣土地出让金等...

支持商住用地分期开发，已挂牌成交宗地，规划明确分期开发的，前期开发建设地块需缴纳100%土地出让金，未开发地块可缴纳20%土地出让金，但应承诺补齐土地出让金缴纳时限和开工时间并签订补充协议，约定期限内不计取滞纳金；如未能如期开发建设，则收回未开发地块，20%土地出让金不予退回。支持房地产企业在未缴清土地出让...

海门市土地整理和土地转让行业行业现状及发展前景

为了抵抗2008年金融危机，我国出台的一系列刺激固定资产投资的政策对土地整理与转让行业影响显著，国有建设用地供应面积由2008年的234,184.68万平方米激增到2013年的750,835.48万平方米，随后逐步下降过渡到一个相对稳定的水平，2018年国有建设用地供应面积为643,000.00万平方米，2019年全年全国国有建设用地供应面积小...

土地知识大全(建议收藏)

5、哪些土地使用权可以通过协议出让获得6、哪些土地使用权必须通过招拍挂获得7、什么是宗地8、什么是红线图9、什么是边角地、夹心地、插花地10、什么是容积率、建筑密度、楼面地价11、建设用地使用权转让有何要求12、什么是土地增减挂钩13、什么是耕地占补平衡14、什么是全域土地综合整治15、农用地转...

大连一区政府欲收回价值十亿土地,民企称懒政致百亿小镇“胎死腹中”

2015年,皮口遇到一个发展机会(www.e993.com)2024年11月18日。刚成立的大连皮杨中心城镇投资有限公司(以下简称“皮杨公司”),用其四家全资子公司,以招拍挂的形式取得34宗土地,合计136万平方米的国有商住用地使用权。皮杨公司控股股东武立中说,四家公司与普兰店政府签署了《国有土地转让协议》,全额缴纳了34宗国有商住用地的土地出让金10.82亿元...

房地产开发企业签订土地出让合同,遇到不能交付土地,怎么办?

2010年的3月某房地产开发公司拍得该块土地,涉案土地共3万多平米,涉及出让金是3700多万,土地出让金合同上约定如果因为主管部门的原因不能交付土地的,每延迟一日,要有千分之一的违约金,后来该开发公司2010年7月付清了所有的土地出让金。开发公司和国土部门签订了相关合同,根据合同约定2010年8月办理了土地证,面积是3...

太震撼,地方将迎来新的巨大财源,重磅文件盘活天量资产

就算地下土地出让金一平1000块,粗略估算也有十多万亿的收入,而现在上海市的国土空间出让细则中的补充条例规定,地下负一层是按照地上的50%计算土地出上金,地下负二层及以下是按照25%。如果按照上海这个比例,计算出来的地下空间土地出让金数,会更大,将会给地方带来新的财源,极大缓解地方财政的紧张状况。

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土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。14、土地使用权的出让指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。15、土地使用权转让...

马尾将拍卖4幅地块!总面积逾82亩!

日前,马尾区自然资源和规划局,在福州市公共资源交易网发布最新批次国有土地使用权出让公告,定于8月20日公开拍卖四幅地块,总出让面积约82.65亩,用途涵盖商业、商务、通信及工业用地。公告全文如下↓↓↓福州市马尾区自然资源和规划局关于2024年第5次