物业服务质量差,业主能拒交物业费吗?
因此,根据《民法典》的相关规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。关于物业公司管理中存在的问题,业主可以通过业主大会或业主委员会来解决。享有物业服务合同解除权的是业主委员会,而不是单个业主。因...
哈尔滨最新物业费标准出炉,你家物业费超标了吗?
差不多一平物业费合到1.8元/月·平方米,这个价格比较低,不知道还有没有别的收费项目。根据现有的政策文件来判断就是这么多。大家可以对照自己的楼层以及物业公司提供的服务等级来算下自己的物业费是否超标。3、哈尔滨市还出台了《哈尔滨市住宅前期物业服务指导标准》,新建住宅小区前期物业服务收费标准由开发建设单位自...
空置房“停收物业费”?
要知道,一般现在的小区,物业费都在2.5-3.5元左右一平米,如果降低到1.9元一平,就相当于100平米的房子每月物业费最多可以省下160元,一年就可以节省近2000元。假设一个小区有2000户业主,一年累计降下来的物业费就将达到400多万元。而且这一次,要求降物业费的小区不仅仅有普通住宅区,甚至一些别墅小区业主也...
官方发布:2024年8月安宏基天曜府房价|价格详情|房价多少一平
◎物业费:4.5元/㎡/月◎楼栋数:35-43层◎总户数:可售570户◎产品面积段:57-135㎡◎梯户比:三梯五户、三梯六户◎开发商电话400-083-0338◎容积率:7.0◎绿化率:40%◎使用率78%◎车位比:898个◎楼层高:35-43层◎层高:3m◎交楼时间:2025年12月◎交付标准:精装◎产权年限:70年(20...
重庆数百个小区要求降物业费,有高端小区业主要求“从5元降到1.485...
“目前小区物业费,洋房是3.5元/平方米??月,高层是2.5元/平方米??月。但从小区绿化维护、维修等多个方面来看,还存在诸多问题,服务质量差强人意。”张先生告诉每经记者,从6月22日开始,其所在组团的业主志愿者就开始联系业主签字征求降费意见,并按规定收集业主房产证和身份证复印件,由业主本人或委托人...
重庆打响物业费下调“第一枪”,业内:不符合市场游戏规则
而此前,该小区高层住宅物业费收费标准是2.4元/平方米??月,小高层2.2元/平方米??月、洋房2.8元/平方米??月(www.e993.com)2024年9月19日。相当于高层住宅下调了0.5元一平,小高层下调0.4元,洋房下调0.3元。按这样计算,一套百平米的高层住宅一年就可以节省物业的600元。此外,自从2024年2月18日,重庆物业费指导价政策出台以后,近期重庆甚至...
每平方米三四毛钱“长期亏损”,上海40个小区摊开账本上调物业费
在花木街道聘请第三方公司对花木物业的营收进行了全面审计,发现其管理的57个老旧小区体量共约150万平方米,物业费为每平方米0.24元至0.45元不等,2013年物业运营这些小区就亏损337万元,到了2022年亏损已达4171万元。“平均每年递增亏损超30%。”花木街道为每个小区都算出了一本经济账,但只要提涨价,小区业主就...
重庆某豪宅出奇闻!业主集体要求降物业费,投资客太多亏麻了?
“现在这个3.2元/平的物业费确实太贵了,很多业主都吃不消,小区里面至少一半的人都没交过物业费,我们也都没有交”“现在已经有1/3的业主过来签字了,你要帮我们多宣传一下噻”小树又问,怎么才能实现将物业费降下去的目标呢?“我们组织起来跟物业谈判噻,1块9谈不成谈到2块5嘛,能少一点是一点,实在不行降...
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物业费2毛一平,停车费每月50元,春节还发购物卡……“自管会”把...
物业费2毛一平,停车费每月50元,春节还发购物卡……“自管会”把居民变成小区自治主人翁长江日报大武汉客户端1月24日讯(记者覃柳玮通讯员钟丽芳)最近,家住武昌区水果湖街道黄鹂路社区钢院小区的居民们别提有多高兴了,小区自管会为居民们发放了春节福利。拿着刚刚领到的购物卡,居民方元娇激动地说:“这是小区...