上海108套豪宅一天售罄,业主“平均亿万富翁”,最便宜一套约7571万...

上海108套豪宅一天售罄,业主“平均亿万富翁”,最便宜一套约7571万,最贵一套约3.56亿,豪宅,套均,上海市,汤臣一品,舒缓雅居新篇章

见证历史!套均面积超汤臣一品,上海108套豪宅一天售罄,业主“平均...

翠湖天地六期套均面积高达约528平方米，超过汤臣一品2006年创下的套均约526平方米纪录，成为目前上海套均面积最大的公寓住宅产品。而从总价段来看，翠湖天地六期最便宜一套约7571万元，单价约16.6万元/平方米，最贵一套约3.56亿元，单价约28万元/平方米。不仅打破了上海乃至国内楼市的多项纪录，也成为上海有史...

超汤臣一品,上海108套豪宅一天售罄,业主“平均亿万富翁”

再来看看这个项目的具体情况。翠湖天地六期的开盘均价是21万元/平方米，这个价格在上海已经算是天价了。最便宜的一套也要7571万元，最贵的一套更是高达3.56亿元！这个价格差不多可以买下一个小型上市公司了。有意思的是，翠湖天地六期的套均面积高达528平方米，比2006年汤臣一品创下的526平方米纪录还要大一点。...

鲜少拍卖的上海一豪卖,汤臣一品最终成交过亿

在销售方面，汤臣一品在2005年10月19日以单价11万/平方米的价格开始预售，这一价格创造了中国豪宅的最高天价。然而，在硬撑了近4年后，2009年3月，该楼盘做出了降价让步，价格可以低至5万元每平方米。而在二手房市场上，近期汤臣一品以33.5万元/㎡成交了一套中区房源，建筑面积为431.89㎡，成交总价达到了1....

上海房价,乱成一锅粥了|上海楼市|汤臣一品|上海市|豪宅|曹家渡...

当然割韭菜最严重的还是汤臣一品。汤臣一品2006年就要10万一平米,如今30万一平,不算绝对值,只算涨幅,不过三倍。豪宅涨幅差,还有一个原因是豪宅包含装修溢价。有些豪宅每平米的装标,就能买一平米的普宅,甚至能买一平米的二梯队豪宅。汤臣一品,2006年的装标就要3万一平米,可以买一平米中凯城市之光。

上海豪宅汤臣一品正在成为长租公寓,最便宜户型月租金6.5万

从汤臣一品租售中心及楼盘经纪人那里都可以打探到,B、D两栋大楼的住宅没有对外出售计划,主要面向长租客户(www.e993.com)2024年12月20日。最便宜的出租户型为390平方米,月租金6.5万元;最贵的出租户型为597平方米,月租金26万元。即使是最贵的这套,粗算的年化租金回报率也不到2%,还没考虑缴纳所得税、房源托管服务费和物业费的成本。

物业观察 | 上海最高物业费的小区,不是汤臣一品,竟然是它

好的物业公司能为业主带来什么水平的物业服务,全部基于物业费的多少。或许很多人会觉得,在上海,物业费最贵的肯定是那些内环核心的豪宅,比如汤臣一品、融创滨江壹号院、翠湖天地、华侨城苏河湾这些豪宅。我们根据克而瑞物管后台的数据显示发现,上海将近5600个纯住宅小区中,物业费最贵的竟然不是这些豪宅。

汤臣一品豪宅打折甩卖 价格比邻盘便宜四成

而此次汤臣湖庭花园推出的别墅单价在3.8万-4万元/平方米之间,这个价格比御翠园便宜了约四成。“汤臣采取的价格策略相当明智。现在对地产商尤其是高端住宅的开发商来说,减少库存量是最重要的。”乘星行机构总经理李骁认为,虽然现在市场很好,但地产商并不知道是不是会一直好下去,因此抓住机会多卖房才是最现实的选...

汤臣董事长:将汤臣一品部分出租 不会便宜出售

中新网2月10日电据“中央社”报道,汤臣集团董事长徐枫9日在上海表示,“汤臣一品”房地产是她的夫婿汤君年最后的心血作品,她不会便宜出售,只想将部分出租。据悉,汤臣集团前董事长汤君年二零零四年因病辞世,妻子徐枫接手他的事业。面对外界批评“汤臣一品”炒作房地产、是中国第一豪宅等种种说法,徐枫说,“汤...

拿地价格很便宜 汤臣一品为何开出11万天价

如果按照汤臣一品14万平方米的总面积粗略估算,销售顺利的话汤臣集团可以回款近百亿元。该地块由汤臣集团于1994年协议购买,徐彬承认,拿地价格确实比较便宜。随着汤臣一品天价开盘,小陆家嘴板块三大滨江豪宅鹏利海景、盛大金磐和汤臣一品的开发商,将开始上演一场降价与否的决战。