东部CBD与部分老城区租金价格相差10多倍!济南写字楼为何冰火两重天?
“房租加物业费每个月才一两千块钱,在一些高端的写字楼,同平方数的写字间怎么也得小万元。”同样的情况也出现在泉城路商圈附近的写字楼。经济导报记者注意到,其中一家写字楼的出租均价为17.95元/平方米/月。在西门桥附近的一家写字楼的出租均价为27.47元/平方米/月。而距离泉城广场不远的一家写字楼租金水平更...
楼市新闻;上海即将限购解除?华润虹桥润璟带你走入真实现场揭秘|房...
是SOHO(居家办公)住宅观念的一种延伸,它属于住宅,但同时又融入写字楼的诸多硬件设施,尤其是网络功能的发达,是居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式。112、别墅是指在郊区或风景区建造的供住宿休养用的花园住宅。其中三户或三户以上连体的别墅为连栋别墅,二户连体的别墅为双拼别墅,单楼独栋的则为独栋别墅。
北京写字楼市场“暖意”初现
此时,这栋写字楼已预租出1万余平方米,出租率达到30%。“我们决定在金融科技中心开设北京的第三家分店,主要看中了它的品质、服务,以及优质客群。”餐饮品牌怡秀坊相关负责人说,经过改造,北京金融科技中心已成为西城区标志性建筑之一,在此落户经营,有利于扩大品牌影响力。此外,写字楼内的金融、科技行业的白领人群,...
京城写字楼市场“暖意”初现
写字楼净吸纳量一季度达7.3万平方米“这4栋楼几乎都租出去了,还是整栋出租。”走进东升科技园,高力国际华北区办公楼服务高级董事殷子龙一一介绍着出租情况。园区内,一栋高楼里已有企业入驻办公,白领们步履匆匆穿梭其中,还有几栋根据业主需求做最后装修施工的楼宇。作为京西北新入市的产业园项目,该项目正式竣工交付...
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也就是说,和下面小编推荐的项目相比,前后相差3个月,同样100m??户型,多花115万!偌大的浦东,四五百万预算新房置业更加“憋屈”了!产业发展、人口导入速度快,但供应量却无法匹配,叠加联动价上涨,太难了。总价四五百万想买到靠近浦东优质区域且近轨交的楼盘更是困难,买浦东新房的难度丝毫不输市中心。
北京写字楼空置率创10年新高 有项目低于回报率水平出租
有写字楼工作人员称:“60万平方米的办公区空置面积达10万平方米,有大面积的办公楼整栋空置,租金水平已低于投资回报率,是2018年以来的新低(www.e993.com)2024年9月9日。”还有工作人员说:“我们大面积(空置)的多,小面积的出来就没。”机构预计,2021年将有接近160万平方米的新项目集中入市,这让北京甲级写字楼市场极具考验。(完)
33.12亿元!这栋“烂尾楼”终于被拍!北京还有多少写字楼在空置?
其中燕莎商圈空置率上涨幅度最大,同比上涨6.1%,季度空置率上升为存量租户租约到期搬迁或缩减面积所致。由于空置率逐步走高,全市甲级写字楼租金水平也处于下调通道,全市平均租金同比降低2.5%至373元每月每平方米。由于租金下调,空置率上升,对于租户来讲已经出现了一个减负提升办公品质的机会窗口。疫情的出现也让很多...
北京写字楼市场表现抢眼 频现整栋项目成交大单
日前,位于东四环的优质物业建工动力港中心,以5.2亿元的总成交额整体出售,项目总建筑面积约1.3万平方米。这是北京写字楼市场今年又一总大单成交物业。“在当下资产荒时代,优质资产成为国内投资资金的目标和首选。”业内一位写字楼专业人士分析认为。数据统计,今年北京写字楼租赁成交量相比上年增长将近12.25%以上,单个...
又现写字楼退租潮?记者实探京沪深,教育遗留空置面积快速出租,租金...
写字楼出租率是反映地方经济活跃度的一项重要指标,近两年来,空置率升高,成为一线城市写字楼面临的共同问题。但最新统计数据显示,一线城市写字楼市场正在恢复生机,空置率有所下降。近日,证券时报记者兵分三路,实地感受京沪深写字楼的复苏之势。北京:租赁需求回暖市场预期乐观...
三季度北京写字楼市场:望京区域美团退租超3万平米 上地净吸纳量...
写字楼租赁业内人士对36氪透露,望京区域美团整栋退租较多,大部分是因整合面积迁到鼎城时代。如近期美团提前解约樱辉大厦、退出融新科技中心,释放面积达30891平方米。「整栋提前解约的情况对出租方招商影响比较大,除非其他大客户接手整栋租赁,若是以整层或半层进行租赁,空置周期会长一些,最少得半年消化。」...