李嘉诚在北京最后一个项目开盘,开发超20年,房价已比楼面价涨了超...

2001年,和记黄埔以7亿元拿下总建筑面积达40万平方米的姚家园地块,楼面价约1750元/平方米。相关高层曾对外宣称,整个姚家园项目预计总投资30亿元,分3至4期发展,将兴建超过3000个住宅单位。姚家园地块一期包括逸翠园、“御翠尚府”等多个项目。拿地四年后,2005年6月逸翠园一期动工,并于同年11月开盘销售。此时销售...

降息!利率2时代,房贷少还多少钱?河西顶豪二手房成交价新高

网房数据显示，2021年10月-12月，A区建面约162㎡户型的19楼，新房单价约5.79-5.87万/㎡，加上3000元/㎡的升级装修包，相当于这套房的买入价约6.09-6.17万/㎡。算下来，买房2年半多，单价涨了约1900-2700元/㎡，总价涨了约31-44万。还有6月初以4100万总价成交的654㎡江宁百家湖花园，也是该小区售出...

刚刚!园区双湖绿城玫瑰园,放风价曝光!最高8000万!

楼面价65022元/㎡地块要求,装标5000元/㎡起步项目之所以关注度如此高,有以下几个方面。1、竞价51轮,楼面价高达65022元/㎡绿城双湖地块,即苏园土挂(2024)02号地块,位于园区双湖板块,占地4.64万方,容积率1-1.02。是今年3月27日,绿城历经40分钟厮杀,51轮竞价,以总价30.8亿竞得,成交楼面价65022元/㎡,溢价...

北京新房,为什么越降价越不能买?

隔壁中建和颂九里开盘直接认怂,指导价是8万3,均价只有7万,要是低楼层还能低到6万多一平,结果开盘快两个月了,现在只网签了一套房。西四环大瓦窑为什么开盘即砸盘?因为区域内供应的新房太多了,产品卷不过,只有降价一条路。北京楼市,西四环封面之作,靠什么打败降价?不过,西贤府和和颂九里拿地楼面价都在5.8~6万...

看看什么是爆款产品,得房率超100%—保利颐璟和煦

去年12月28日，保利以19.9亿元底价拿下顺义马坡0601、0603等地块，住宅楼面价1.93万/㎡。销售指导价4.3万/平米，首次开盘价有惊喜，预计3.8万左右一平，赠送约8000+/平的豪华装修包项目位于东北六环外，城市森林公园东侧，鲁能泰山7号别墅东区的南侧，距离首都机场约14公里。距离地铁15号线顺义站6公里项目西...

...出炉!成交楼面价1557元和508.9元!想买房的人等等看开盘价多少?

成交楼面价1557元和508.9元!想买房的人等等看开盘价多少?来源:龙岩房先森(funxiansen)版权归原作者所有,如有侵权请及时联系11月9日,长汀县2020P25、2020P21地块成功出让,两幅地块均只有一家开发商报名,最终分别由长汀祥发房地发开发有限公司和长汀县裕景房地产开发有限公司竞得,成交价均比底价多了10万元,低...

如何看待贵阳南明一地块,楼面价8030元/平?开盘房价会1.6万吗?

老城区挂牌的这个地块,起拍楼面价就是8030元每平米,最后修建起来,很可能是高端项目,因为不高端的话,匹配不了高价位,但是又不能不顾及市场需求的购买能力,毕竟,如果按照通常的2倍左右来算,如果开盘卖价在16000左右,恐怕还是要吓退不少需求的。毕竟,同样是2021年4月,观山湖西侧一个地块,龙湖和几家房企竞争拿一...

土拍热!楼面价到底何物?开发商到底卖多少钱才能保本?

一般的楼面价在土地拍卖落盘后就可以算出来。7980017条评论打电话在线问2.其次,就是建安成本!这里面包括土建成本(盖楼的建筑材料及人工)、绿化成本、对接市政的管网成本等!按楼层分,对应的成本不同,如低层一般是1300-1500元,小高层是2000-2400元,高层是2500元(大约每5层价格上浮5个点)...

黄埔楼面价2.7万/平地块动工!实地常春藤6月24日盛大开盘价值显现

继去年黄埔拍出两宗折合楼面地价逾2万元/平方米的住宅地块,2017年东部再陆续成交5宗宅地,其中,增城地价突破1万元/平方米;长岭居地块再度拍出楼面价近2万元/平方米的地块。贵价面粉动工,加快板块价值兑现而近日发现,于2016年8月拍出的长岭居CPPQ-A2-1地块目前已正式动工,为就近项目带来利好消息。去年,折合楼...

实地探访中海南京高价地块:现场已打围施工 楼面价较周边新房低近...

楼面价与周边新房价差了8000元左右2017年10月25日,中海以49.1亿元竞得南京G51地块,溢价率28.9%,出让面积9.64万平方米,规划建筑面积约27.38万平方米,楼面价约17933元/平方米。并须配建不少于约1.21万平方米的人才房(含租赁房)无偿移交区政府。出让信息显示,G51地块位于栖霞区燕子矶街道,东侧紧邻燕城大道,西北为...