旧金山与圣何塞的房价困局:加州住房市场正在发生什么?

以旧金山为例，最新数据显示，该市房价中位数已达到120万美元，而租房20年的总成本为60.9万美元。这意味着在旧金山购房的成本几乎是租房的两倍，房价租金比（Price-to-RentRatio）高达1.9。据《旧金山纪事报》报道，类似地，圣何塞（SanJose,CA）的房价租金比更是达到2.2，全美最高。圣何塞的房价中位数已...

美国这十大热门城市房价将下跌

根据Zillow的数据,目前当地平均房价为1,299,639美元,比去年下降了0.3%。纽约Ben表示,与旧金山一样,由于疫情带来的灵活工作方式,以及随之而来的高生活成本,纽约市房价也开始下跌。随着住宅需求减弱,租赁市场也在走软。现在纽约平均房价是742,930美元,到今年年底可能会下降5%至8%。檀香山目前檀香山的平均房价为794...

加州这个地区房价飙升43%,南加州房地产市场领跑全州

相比之下，旧金山湾区的房价增幅相对较为温和。根据Realtor网站的数据，旧金山湾区的房屋挂牌价中位数为96.9万美元，自2019年8月以来仅上涨了5.4%。虽然湾区的房价仍处于全美最高水平之一，但与南加州的快速上涨形成鲜明对比。特别是在圣何塞（SanJose），该地区的房价中位数为140万美元，自2019年以来上涨了24.9...

加州房产市场持续火热,千禧世代购房潮助推美国房市总值逼近50兆美元

Redfin数据显示,旧金山的房产价值在过去一年中增长了8.5%,总值达到了1.5兆美元。圣何塞作为硅谷的核心城市,其房市表现同样强劲。根据Redfin的估算数据,过去一年,圣何塞的房屋总值增长了10.2%,达到1.3兆美元。得益于科技行业的蓬勃发展和高薪职位的集中,圣何塞的房市持续吸引着技术行业从业者和高净值投资者,推动了房价的稳...

看图:美国旧金山湾区房价相比峰值罕见暴跌35%

据WolfStreet的最新数据显示,2023年1月份,旧金山湾区9个县的房价中位数环比下跌8%,同比下跌达17%,相比2022年3月的峰值,房价中位数累计下跌幅度达35%,当地房价中位数从154万美元下降至100万美元。海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

美国旧金山的房价已经达到1.6万美元,国内应该多高才合适

美国自从08金融危机以来,经济发展的又强劲又平稳,通过上面图一中,旧金山的房价走势,可以看出,基本没有什么大的回调,一直都是稳步上涨,20年的疫情影响也不太大,21年开始,又一波上涨来临,现在房价已经突破16000美元了,约等于人民币九万多的水平(www.e993.com)2024年11月29日。那旧金山相比国内城市,它的房价水平是处于哪个位置呢?

旧金山房价下跌近5%,美国社畜湾区“大逃离”

离开湾区的人有各种各样的理由,但高房价往往是首要原因。2009年至2019年期间,旧金山湾区一套独栋住宅的价格中值几乎翻了两倍,达到约100万美元。即使是和另外五个人合租,房间里的一张双层床铺每月也要花费1300美元。湾区的其他消费也很贵。一份芝士汉堡和薯条要花25美元。一个蛋筒冰激凌售价7美元...

美国20城房价创五个月最大涨幅 仅旧金山一市下跌

今年10月,美国20个大城市的总体房价继续加快上涨,同比涨幅为五个月来最大,只有旧金山一个城市的同比下跌。美东时间31日周二标准普尔公布,10月S&PCoreLogicCase-Shiller20城综合房价指数同比增长2.3%,增速为今年5月以来最快,环比增长0.43%,同比和环比增速分别高于经济学家预期的2.1%和0.3%,9月增速分别下修为2.08...

外媒:扎克伯格3100万美元出售旧金山住宅 房价10年涨三倍

中新经纬7月27日电据彭博社26日引援媒体“TheRealDeal”消息,Facebook联合创始人马克·扎克伯格以3100万美元的价格出售他在旧金山的房子,这是该市今年价格最高的房屋交易。据Redfin(美国互联网房地产交易经纪公司)称,扎克伯格在2012年11月为这所房子支付了大约1000万美元。该房屋建于1928年,占地7000多平方英尺...

美国旧金山最便宜的房子:344万,而且还住不了人,这房价无敌

当你知道市场上最便宜的房子售价50万美元(约合人民币344万),而且还根本无法住人时,你就知道旧金山的房价有多疯狂了。对于普通人来说,在旧金山湾区买房几乎是不可能的,这也不是什么秘密了。据房地产专家介绍,旧金山市独栋房的中位价为115万美元(约合人民币792万),而月租金的中位数约为4,000美元。这个价格大...