实际建筑面积>交易时约定面积,购房人要补差价吗?

关于王某要求贺某按目前市场价补足超出70平米部分面积的差价后才同意过户的抗辩意见,法院不予支持。理由如下:一、涉案房屋在交易时为现房,双方在签订买卖合同时并未对房屋的实际面积进行测量,也并未明确约定每平方米的交易单价,应视为双方是在对房屋所处地段、楼层、结构、面积等因素综合考量情况下协商确定的房屋价款...

海南停批套型建筑面积100平方米以下(含)的商品住宅建设

中新网海口9月29日电(记者王子谦)海南省住房和城乡建设厅、海南省规划委员会29日发布《关于严格控制小户型商品住宅审批有关问题的通知》(简称通知),停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。该通知称:各市县自本通知印发之日起,停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品...

10年后“多大面积”的房子最受欢迎?建筑学家给出答案,赶紧收藏

更重要的是,这样的面积控制使得总价、首付及月供都保持在了一个相对合理的范围内,对于刚需和改善型需求的家庭来说,无疑是性价比最高的选择。02预见未来:10年后的居住趋势一、适老宜居:为老年生活未雨绸缪岁月不饶人,总有一天我们都会步入老年。因此,在购房时就必须考虑到未来的养老问题。三居室因其灵活的...

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34、封闭阳台按实际面积计入建筑面积,未封闭阳台按实际面积的一半计入建筑面积35、使用面积建筑物各层平面中直接为生产生活使用的净面积的总和,俗称地毯面积。36、使用率使用面积与建筑面积之比。(使用率=使用面积/建筑面积)37、实用率也称得房率,是套内建筑面积和建筑面积之比。(实用率=套内建筑面积/建筑面...

住建部部长:截至2023年底 我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米

封面新闻记者代睿8月23日，国新办举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会。住房和城乡建设部部长倪虹在发布会上介绍，截至2023年底，我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米；累计建设各类保障性住房和棚改安置住房6400多万套，低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保。8月23日，国新办举行“推动高质量发展”...

新房建筑面积与使用面积的差异如何计算?

1.测量建筑面积:使用专业的测量工具,按照建筑物外墙中心线进行测量,得到建筑面积(www.e993.com)2024年11月20日。2.计算使用面积:从建筑面积中减去墙体、柱子、楼梯及公共设施等所占的面积,得到使用面积。3.确定差异:建筑面积减去使用面积,即可得到两者之间的差异。了解这一差异对购房者至关重要,因为它直接影响到购房者的实际居住体验和投资回报...

减少公摊面积!深圳市建筑设计规则:阳台、飘窗可做大

央广网北京5月16日消息(总台中国之声记者周益帆)据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道,2024版《深圳市建筑设计规则》将于近日正式发布。其中,减少计入公摊的面积、对阳台及飘窗的建筑设计进行尺寸上的调整、住宅和宿舍的建筑高度要求不宜超过150米等规则最受购房者的关注。新规则对于促进市场上出现更多高品质住...

减少公摊面积,提高得房率!2024版《深圳市建筑设计规则》要来了!

2024版《深圳市建筑设计规则》将于近日正式发布修订内容包括备受市民关注的减少住宅公摊面积、有效提高得房率、住宅和宿舍实行150米限高等内容目前,已办理《商品房预售许可证》的项目或者规划条件核实的建设工程项目,不能更改设计;其他建设项目设计和调整,在主管部门指导下依据新版规则实施。

建筑面积逾2万平、新增床位200张 厦门市社会福利中心改扩建项目开工

人民网厦门12月11日电(记者张萌)新增建筑面积逾2万平方米,新增200张养老床位……11日,备受市民关注的厦门市社会福利中心改扩建项目正式开工建设。开工仪式现场。人民网记者张萌摄据悉,作为厦门市唯一一家综合性公办社会福利机构,厦门市社会福利中心改扩建项目主要是拆除场地内部分原有建筑物,同时新建1栋地上9层...

重庆对房产税进行调整:高档住房建筑面积180平方米内免税

应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。(二)免税面积的计算。扣除免税面积以家庭为单位,一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。纳税人在本办法施行前拥有的独栋商品住宅,免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为180平方米。纳税人家庭拥有多套新购应税住房的...