保利·云湖壹号售楼处发布-楼盘详情-房价-户型-容积率-环境

容积率:1.8%绿化率:35%户型:76-151平装修状况:精装修+毛坯总户数:1768户(包含122户保障房,人才引进)车位比:1:1层高:2.9米总高:15/17层总楼栋数:18幢产权:70年物业:招商局物业(一级资质)物业费:2.6元/㎡/月户型分布↓户型鉴赏↓建面约76㎡2房2厅1卫??云湖壹号售楼处电话??:400-1189...

佳运·瑞璟湾首页网站-佳运·瑞璟湾户型-位置-价格-容积率-小区

2、1.8低容积率,北向无连廊!当下600万级项目(以建面约100㎡计算)普遍容积率2.5,以18层及以上住宅为主,鳞次栉比。而佳运·瑞璟湾为容积率1.8的14小高层社区,楼层低密疏朗。佳运瑞璟湾VIP热线:400-883-2210????上海去年至今拍了80多块地,主城区低于2.0容积率的土地几乎不再有,佳运·瑞璟湾作为主城区...

优化容积率计算规则!刚刚,潍坊发布房地产新政

①配建的社区党群服务中心、卫生服务设施、养老服务设施、托育设施、体育健身设施、应急物资储备房间等公共服务配套设施,不计入容积率。②建筑保温层外的保护层、找平层、饰面层(含幕墙)等,不计入容积率。③住宅建筑开敞式阳台、封闭式阳台水平投影面积合计不超套内建筑面积的20%,且进深不超过2.1米的部分,按照水平投影面...

容积率仅1.3-1.8!沣东西周大道片区供地2宗,谁会拿下?

2宗共187.7亩,容积率仅1.3-1.8沣东新城此次发布出让公告的2宗住宅用地编号为FD4-10-11、FD4-10-13。这两宗地的具体信息如下:FD4-10-11宗地:位于沣东新城镐京片区诗源一路以南、沣河大道以东、西周大道以西,土地用途为住宅兼容商服用地,土地面积70103.32平方米(折合105.155亩),容积率1.3-1.8,建筑密度≦20%,绿...

两家房企拟引入新股东,或涉锦江两宗1.8容积率纯宅地

两宗土地的容积率仅1.8，均为纯住宅用地，从地块禀赋来看，低容积端、高端特点极为明显，或打造区域内的全新高改产品。周边项目的项目打造情况也足以旁证这一推测。在地块2公里范围内，汇聚区域内的品质龙头及高改项目，其中，前期有两个项目的备案均价均超3.4万元/平米，显示三圣乡板块约50.18亩、约28.06亩的...

容积率不宜大于1.8,绿地率不应小于33%!江苏发布改善型住宅建设新规

容积率不宜大于1.8,绿地率不应小于33%!江苏发布改善型住宅建设新规改善住宅要有大变化!为推动住宅品质改善提升,满足居民改善性住房需求,促进住房消费升级,日前江苏省住房和城乡建设厅发布《江苏省改善型住宅设计与建造导则》,导则从总平面及配套设施、建设设计、结构设计、给水排水设计等方面对改善住宅提出全新设计标准...

土拍、新挂地块连番上阵!南京新房未来价格水平,已经显露!

昨天新挂出的高新G14地块，北侧就是在售现房项目通宇博园，按照G14地块的出让面积、容积率、起拍总价计算，如果该地块底价成交，成交楼面价将在8395元/㎡左右，算上建安成本，未来该地块新房价格应该在1.8万/㎡左右。而目前通宇博园的实际售价是在1.7万/㎡左右，由此看来高新区新房价格波动不大。城南中心新房...

500万+上车九亭!洋江·唐顿公馆95-135㎡精致现房即将面市!

容积率1.8室内层高约3.15米大飘窗大阳台直线距离地铁站800米2站七宝,5站漕河泾,8站徐家汇12年匠心名作5.6万/㎡上车!……在风云变幻的房地产市场,对于信息高度不对称的购房者来说,还有什么比现房实景更得人心?不用租房翘首苦等好几年,也没有“延期、烂尾”之类的后顾之忧……项目名为洋江·唐顿公...

...首层架空层等公共空间供业主免费使用的建筑,不纳入项目容积率

在保证结构安全条件下，住宅项目主阳台进深由不应大于1.8米调整为不应大于2.4米，次阳台进深由不应大于1.2米调整为不应大于1.5米，在此进深内的，按其水平投影面积的1/2计算建筑面积并计入容积率，超出规定部分按全面积计算建筑面积并计入容积率。各类阳台投影面积之和不得超过该套型总建筑面积的15%，超出部分...

起始单价下降,容积率调整,利润率高达25%,合肥土拍市场趋势逆转?

2、容积率降低,起始单价降低容积率从之前的不大于2.2,调整成不大于1.8,起拍单价从之前的1850万/亩调整成现在的1510万/亩。这样一来,本轮地块出让的门槛相对变低了,而且后期房企在方案排布的时候可以尽量不排大高层,提高地块居住属性。从利润测算的角度来看,参考周边售价,该地块按新房精装修2.75万/㎡计算,测算静...