华创张瑜:2025就看“解套”,解开“物价、房价、股价”三螺旋

一是2015年的经验,彼时一线城市的二手房价在2014年9月率先触底(以定基指数录得局部最低值计量),领先二、三线城市6个月、8个月。二是日本的经验,1990年地产危机后,东京房价率先在2004-2007年迎来反弹,累计涨幅达15%,而同期日本全国房价下跌6%。5、信号五:PPI同比转正。这一信号可以宣告“三螺旋彻底解套”。中性...

发改委官员:一二线城市房价不会崩盘仍将上涨

综合判断,在一线、二线高等级的城市,资源稀缺性还存在,房价还有上涨的空间,部分三线城市和四线城市、县城再按照这样的模式发展房地产,恐怕在扩张到一定程度的时候会导致崩盘。有人认为,中国的房地产会出现像欧美、日本一样一样的泡沫,其实不能简单地进行类比。这些国家城市化率已经饱和,而中国才刚刚过半,户籍人口...

接下来,房价怎么走?

德国首都柏林人口不过400多万,相当于我们一个三线城市水平。中国呢?光是千万人口以上的大城市就有17个,完全不可同日而语。德国人口和资源均匀分布,也避免了人们往大城市集中,不会导致大城市的房价和居民债务。所以,我们的居民杠杆率一定是有继续向上的空间的。空间有了,如何才能激发居民加杠杆呢?回看这次...

70个大中城市最新房价数据出炉!

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%,降幅比上月收窄0.1个百分点。9月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%,降幅比上月扩大0.3个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%,...

10月70城房价:一线二手房环比13个月首次转涨,各线新房房价跌幅收窄

10月各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳,一线二手房环比13个月首次转涨,其中上海环比上涨0.2%,北京环比上涨1.0%。房价释放企稳信号,10月各线房价环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳,一线二手房环比13个月首次转涨。11月15日周五,国家统计局数据显示,2024年10月份,70个大中城市中,各线城市...

中国一线城市房价全面反弹

易居房地产研究院发布研报指出,4月份一线城市去库存周期为11.6个月,已经连续4个月出现去库存周期低于12个月水平,这反映了一线城市去库存压力得到有效释放;二、三线城市的库存水平跌幅则与3月份持平,预计随着后续去化周期的持续收窄,房价也有望步入止跌反弹的通道中(www.e993.com)2024年11月26日。

房价暴涨预警!三线城市邯郸加入涨价大军,楼市春天真的来了吗?

就在不久前，一些房地产大亨们联手宣布涨价，消息一出，立马引发了热议。这不，前两天的热搜上，这些涨价的房企们仿佛在说：“看，我们的房子又要升值了！”但这次，涨价的风声却吹到了河北邯郸，一个三线城市。这就让人纳闷了，难道三线城市的房价也要起飞？按理说，房地产市场应该是供需关系的直接体现。之前有...

9月70城房价:上海环比涨0.6%领跑

9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.2个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.7%、0.9%和1.0%,上海上涨0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%,降幅比上月收窄0.1个百分点。

5· 17楼市新政满月观察|三线城市房价降幅趋稳,多城二手房价格已...

在部分三线城市首付10万元以内，就有不少可选二手房房源。小刘向记者推荐了一套洛阳南昌路68.54平方米二居室，业主挂牌价为58万元，首付仅8.7万元（相当于15%首付），加上各种税费和中介费用，总共开支成本约11.2万元。此外，从三线城市的房价波动情况来看，在记者统计的15个典型三线城市中，二手房价格相比三年前...

三线城市房价降幅趋稳,多城二手房价格已低于三年前

据每日经济新闻6月20日报道,今年5月份以来,长三角地区包括杭州、南京、苏州、合肥等二线城市先后开始执行“购房即落户”政策,这也被市场称之为二线城市新一轮的“抢人大战”。受此影响,部分三线城市的潜在购房者开始向二线城市流动,其中流向长三角城市的较多,这也在一定程度上造成部分三线城市房价继续下行。梳理国家统计...