如何有效证明房子已售出?这些证明方法有哪些实际效果?
1.买卖合同买卖合同是证明房屋已售出的最直接证据。合同中应详细列明买卖双方的信息、房屋的具体描述、交易价格、付款方式以及交房日期等关键条款。一旦合同签署并生效,它就具备了法律效力,能够有效证明房屋的所有权已经转移。2.房产过户证明房产过户证明是房屋所有权正式转移的法律文件。通过房产管理部门办理过户手...
香港特首李家超《行政长官2024年施政报告》发言全文
今年的《施政报告》会进一步深化改革,发掘新增长点;例如:建立国际黄金交易市场;大力推动航运高增值部分的海运服务业发展,建设大宗商品交易圈,建立国际认可金属仓库;制订「河套港深创科园区发展纲领」,开辟政策和制度创新试验田;成立工作组发展低空经济等。11.今年的《施政报告》继续贯彻习近平主席七一重要讲话的「四点希...
福建莆田:拟取消各类房地产调控限制措施 加大公积金支持力度
3、取消合同网签备案注销限制。未办理不动产转移登记的商品房,其已网签的《商品房买卖合同》,取消网签备案注销限制。因当事人违约导致撤销购房合同的,按约定承担相应违约责任。《商品房买卖合同》网签是指在“莆田市房地产管理信息系统”中完整录入合同相关内容信息并打印出纸质合同买卖双方签字盖章,同时上传双方签字盖...
房屋维修难?一纸“建议”打开新思路!
“像李老伯这类涉及维修房屋的行为类案件,怎样才能避免因判项不明衍生执行案件,甚至陷入执行难呢?”在江门新会法院审判、执行“双列席”会上,赵伟亮法官就一起房屋买卖合同纠纷审理中面临的困难发出提问。这类“双列席”会议在新会法院已逐渐成为新常态。审判、执行观点的“碰撞”,以“执行建议”的形式共同提升裁判...
建议大家,这4张纸比房产证更重要,大家要妥善保管,丢了很麻烦
1、契税发票契税发票是证明房屋真实归属权的重要凭证,上面记录了购房人的姓名、房屋的详细信息、交易价格等信息。如果丢失了契税发票,需要到相关部门进行补办,过程比较麻烦。2、购房发票购房发票是证明房屋购买的重要凭证,上面记录了购房人的姓名、房屋的详细信息、购房金额等信息。如果丢失了购房发票,需要到开发商或...
清至民国时期怀集房产买卖契约探析
本文选取了其中17份清至民国时期怀集县房产买卖契约文书为研究对象,其中有明确时间的文书11份,最早为道光三十年(1850年),最晚是民国三十四年(1945年),另外6份契约文书无明确订立年月,大致为光绪年间1份、民国年间5份,具体情况见表1(www.e993.com)2024年10月18日。从表1可以看到,出卖的房产文书中有15份写明了为祖辈或父辈遗留下来的不动产,...
2003年内蒙女子16万买房,拆迁获419万,卖家不服,判决大快人心
最终成交价定为16万元,两人在一家小茶馆内签署了买卖合同。签字的那一刻,刘亚云的手微微颤抖,这不仅是一纸交易,更是她多年回忆的告别。3.房产的变迁与法律的挑战魏思丽在购买院子后,面临了一个巨大的财务挑战。她的资金紧张,为了实现她对这个老宅院的翻新和扩建计划,不得不向姐姐借款35万。这笔钱对于...
沪市上市公司公告(1月10日)
新湖中宝(600208):控股股东新湖集团及其一致行动人恒兴力与衢州智宝签署《股份转让协议》1月9日,新湖中宝发布公告称,公司控股股东浙江新湖集团股份有限公司(以下简称“新湖集团”)及其一致行动人浙江恒兴力控股集团有限公司(以下简称“恒兴力”)向衢州智宝企业管理合伙企业(有限合伙)(以下简称“衢州智宝”)转让所持本...
京都释法 | “刑民行”视角下“百亿毒地案”的法律关系、诉讼策略...
7.绿岸公司等主体与购房者间的房地产买卖合同可能存在违约或解除的情形根据媒体报道,“毒地”案所涉地块已有多处建设完成,部分商品房已经出售。如最终环境污染导致房屋无法使用或需重新建设,则购房者与绿岸公司间的房地产买卖合同可能存在违约或解除的情形。
唐山这10多所小学发布招生计划!即将开始报名!9日—10日,雷雨继续...
(1)学生父母新购我校片区内住房并已迁入新居的,虽已入住,但因客观原因造成户籍不能迁移的,可按新居住地为准,确定片内学校(需提供学生父母购房合同、商品房交款专用发票、户口本、入住佐证材料等原件及复印件)。(2)学生父母新购住房并已迁入新居的,虽已入住,但户口因主观原因未迁入的。