地产泡沫破裂史:房价一定涨货币大放水 这类人最惨

地产泡沫破裂史:房价一定涨、货币大放水、这类人最惨来源:大猫财经昨天跟大家回顾了日本的地产泡沫,其实人类泡沫史源远流长,皆因贪婪和无知所致,而房地产因为刚需和体量巨大,成为多次泡沫史的主角,美国佛罗里达地产危机是有记录的第一次房地产泡沫,其后日本、东南亚都未能摆脱,而最近一次全球性金融危机也是源自于美...

任泽平:全球历次房地产大泡沫,催生、疯狂、崩溃及启示

房地产泡沫具有十分明显的负作用:房价大涨恶化收入分配,增加了社会投机气氛并抑制企业创新积极性;房地产具有非生产性属性,过多信贷投向房地产将挤出实体经济投资;房价过高增加社会生产生活成本,容易引发产业空心化。当前应采取措施避免房价上涨脱离基本面的泡沫化趋势,同时防止过度收紧刺破泡沫,老成谋国是时间换空间,推动市...

贾康:“中国会重蹈日本式楼市泡沫破灭”的说法没有道理,房产税应...

贾康:日本上世纪90年代初房地产泡沫破裂的时候,城镇化水平是77.4%,中国现在的城镇化水平只有40%(国家统计局最新数字为56.1%,但那是常住人口的城镇化率,而非户籍人口的城镇化率,),还有十分可观的城镇化高速发展空间。如果中国人自己不犯低级错误的话,怎么会在这个阶段重复日本的楼市泡沫破灭?我们当然要警惕出现日本...

购房者欲哭无泪:中国房价不能降的十大理由

郎咸平认为,“在通胀来临时,相对于黄金,房地产更具有保值功能。在中国,高档楼盘的泡沫要小于中低档楼盘的泡沫。”他表示,“在全球经济普跌和中国通货膨胀预期严重的情况下,长期来看,购买房地产可以有效对冲通货膨胀风险。”这也是绝大多数人的想法,人们总是跟风投资。一位有8年从业经验的资深房地产销售经理告诉记者,...

全球历次房地产大泡沫如何破裂

全球历次房地产大泡沫如何破裂这个夏天,南京、杭州、苏州、合肥、武汉、郑州、上海等城市“地王”频出,上海最疯狂——8月18日一天连出三个地王。一些媒体惊呼,当前核心城市的房地产和土地市场,已经成为大资本的游猎场。在当前的国内外经济形势下,房地产市场地王频现是否还会继续?房价飙升的趋势还会继续保持吗...

2010博鳌房地产论坛现场实录(一)

1、房价涨幅整体回落,部分城市有所下降国家统计局的数字显示,今年4月份全国70个大中城市商品房销售价格同比涨幅达到12%,创下了2005年有此统计数据以来的新高(www.e993.com)2024年11月5日。5月份部分城市过快上涨的势头得到了遏制,全国70个大中城市中,12个城市房屋销售价格出现了下跌。

【冰点特稿】:房子那些事儿

房价令人们变得极度懊悔。有时候,小两口合计买房子,其中一个稍一犹豫,价格便又上蹿了十几万元,为此引来一番不满和争吵,乃至分道扬镳。这样的故事屡见不鲜。不光是北京,倒退几个月,报纸和电视上,乃至街谈巷议里,人们的话题离不开“房价”、“月供”和频频刷新纪录的“地王”。土地已经变成最值钱的东西,一句...

透视温州炒房团神话:怀揣数百亿游资炒遍全国

“我的预算是80万元,想买上海100平方米左右的住宅,目的就是投资赚钱。”3月12日晚6:40,温州首个太太购房团成员吴爱社已经安安稳稳坐在去上海的火车下铺上等待出发。据统计,像吴太太这样的温州购房人有4万多人,他们会参加当地报纸组织的购房团去全国各地炒房,已经有结论认为,杭州、上海的房价就是被他们带来的...

中国经济四大真相(看透股市、楼市、物价、收入之谜)

讲到京沪没有泡沫,不会下跌这个论断,是不科学的。任何东西都会有崩盘的一天,如果将来房地产市场泡沫崩塌、破灭,二线城市、三线城市的房价跌的可能会比北京、上海、深圳房价跌的程度要高。只是其他地方楼市出现大跌的局面,北京、上海也会跟着跌,只不过跌的程度可能要低一些。一旦发生扭转、复苏,有可能北京、上海、深...