2层复式楼家用电梯:提高生活便利性与房产价值的理想选择

无机房电梯是一种无需额外机房的家用电梯,节省了建筑空间。这类电梯设计紧凑,适合空间较小的复式楼,并且在安装时对房屋结构改动较小,施工过程较为简单。2层复式楼安装家用电梯的注意事项在为您的复式楼安装家用电梯时,有几个重要的事项需要提前考虑,以确保安装过程顺利并最大程度提升电梯的实用性和安全性。空间...

2024尚湾林语售楼处(尚湾林语)官方网站-百度百科-上海房天下

105、楼梯是指:是指房屋层之间供垂直交通用的通道,106、室外楼梯是指:依靠房屋外墙体搭建的永久性楼梯。107、屋顶楼梯间是指:突出房屋屋面有顶盖,四周有围护结构,层高在2.20米以上供上屋顶维修或安全出口用的用房。108、屋顶楼梯间算不算总层高:不算。109、屋顶电梯间:指突出房屋屋面,层高在2.20米以上,供...

未来10年,楼梯房和电梯房哪个更保值呢?新规下,终于有答案了

二、电梯房与楼梯房：同一区域下的不同选择在老城的脉络中，楼梯房曾是岁月的见证者，然而拆迁的浪潮也为这片土地带来了电梯房的新篇章。如今的市区，高楼大厦如雨后春笋般拔地而起，其中尤以33层高的电梯房为最。这些高耸入云的建筑，其容积率虽高，但居住环境与品质却更胜一筹，仿佛是现代都市的璀璨明珠。在...

无图无真相!老楼想加装电梯,当年竣工图纸却难觅,高额费用愁坏业主

记者了解到,20号楼的业主希望能够尽早加装电梯,缓解出行困难,但因政策规定,加装电梯需出具楼栋完整的原始勘察文件及竣工图纸,在没有图纸的情况下重新监测、勘测等费用提高了近21万元,这对20号这一栋“老人楼”而言又是一个天文数字。找到原始竣工图纸是20号楼业主的当务之急,但该楼的图纸究竟去了哪里,成为了业主...

以案释法丨底层业主可否因加装电梯主张补偿?

因涉案房屋存在架空层,李某出行实际亦需攀爬13级楼梯,目前李某所在的101室仅搭建电梯连廊平台,施工费用已实际缴纳,后期李某可完成101室电梯连廊建造并使用电梯,李某实际能从加装电梯中受益,且李某并未支付电梯加装费用,实为已对其进行了补偿。同时,因电梯房的房屋价格一般高于楼梯房,约3平方米的电梯连廊实际可以...

老旧小区加装电梯新选择:LINVOL领沃“梯”升幸福感

住高层楼梯房的“悬空”老人们每天最头疼的事就是爬楼下楼梯颤颤巍巍上楼梯气喘吁吁有时候中途累得腰都直不起来70%的城镇老年人都住在无电梯中楼房中据住建部统计建成于1980年的至2000年的无电梯老旧小区有22万个加装电梯的缺口达200万部

广州一小区三栋大楼“共享”一台电梯!“加梯”妙招还有……

为了减少因增设廊桥对相应楼层采光的影响,方案采取错层入户的方式,即电梯停靠层与楼梯间转角休息平台处于同一水平面,设计优先选取2层半、4层半、6层半、8层半的位置安装电梯门,住户出梯后往上或往下走半层便可到达家门。不过,加装电梯方案在报送相关部门审批时,由于图纸与现场情况不符未获得通过。随后,电梯加装筹...

免办理许可证,必要时可占用规划道路!禅城旧楼加装电梯新规→

第九条既有住宅加装电梯的意向和工程设计方案应当征询本梯间房屋(共同使用同一楼梯的单元)全体业主的意见,并应当经本梯间房屋专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积3/4以上的业主且参与表决人数3/4以上的业主同意。

减少公摊面积!深圳市建筑设计规则:阳台、飘窗可做大

公摊建筑面积,指的是由产权人共同分摊所有公用部分的建筑面积,例如,电梯井、管道井、楼梯间、门厅等区域都是公共面积。2024版《深圳市建筑设计规则》中明确避难层、机房等公共空间列为“不计容面积”。目前,住宅得房率计算方法通常为:套内建筑面积/(套内建筑面积+公摊面积),也就是说,如果公摊面积降低,购房者今后的...

事关禅城旧楼加装电梯!申报流程

既有住宅加装电梯的意向和工程设计方案应当征询本梯间房屋(共同使用同一楼梯的单元)全体业主的意见(样板详见附件3《既有住宅加装电梯业主签名意见表》),并应当经本梯间房屋专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积3/4以上的业主且参与表决人数3/4以上...