房产律师揭秘:合同不规范致卖方拒售,买方索赔遭法院驳回

商品房总房款为185万元,甲乙双方约定分期付款,乙方于2021年8月31日之前支付房款五十万(含定金/元);乙方于2021年9月10日之前支付剩余房款135万元;甲方在乙方支付定金之日起,且乙方按本协议约定的时间、方式付款的前提下,将该商品房另行出售给非乙方指定的第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金;乙方未...

买他人回迁房,办证后过户受阻,房产律师解析胜诉关键所在。

2009年4月28日,甲方(卖方)赵某鹏、钱某英与乙方(买方)林某君签订《房屋买卖合同》,内容为:甲、乙双方就属于甲方所有的位于Y室楼房买卖事项,经协商一致,达成如下协议:一、甲方自愿将属于甲方所有的位于Y室楼房一套出卖给乙方。二、甲乙双方确定上述楼房买卖的总价款为人民币402694元。三、本合...

甲方变乙方,这家房企开始“不务正业”

房企整合了多专业职能和工种,本就具备很强的外部性、技术外溢性。走代建的道路,房企是有先天优势的。房企转型做乙方是一个摸索的过程,东原在代建代销的赛道里走出了自己行情,就是具有代表性的例子。处在行业变革的时期,变就是最大的不变,对于房企来说,有过硬的实力才能在市场中有竞争力。———看到文章最...

甲方乙方,马东不方,喜人“跳槽”内幕

换甲方,马东不是第一次。2012年,时任央视综艺频道总监助理的马东,选择了离职。作为一个“准处级”干部,他放弃体制、放弃身份,履新爱奇艺,成为“首席内容官”,成立了马东工作室。简单点说,爱奇艺播什么,马东说了算。履新的当年,马东对爱奇艺的内容进行了大刀阔斧的改版,从买内容版权和自制两个角度双向发力。此时...

甲方、乙方,工作有什么不同?

因为目标导向不同,所以甲方乙方在工作推进过程的侧重点也不一样。对于甲方来讲,团队中某个资源可能会同时进入到多个项目中,且还需要负责日常的其他工作,而一个人的精力总是有限的,所以对于项目和事务的优先级,精力分配也会有不同,最终对于不同任务的结果和影响也就不同。

“万科为什么不做代建”|甲方乙方

“万科为什么不做代建”|甲方乙方原创陈月芹经济观察报在万科城建的简介里,其自称“已成为深圳、东莞、佛山等大湾区政府城市建设合作伙伴,并以高质量的产品和服务成为大型企业代建首选”(www.e993.com)2024年11月25日。作者:陈月芹封图:图虫创意导读壹||有观点认为,万科低调做代建的主要原因是:和传统地产开发相比,代建带来的收入太少...

自行监测不合规,甲方乙方谁之过?

自行监测不合规,甲方乙方谁之过?近日,某市执法人员在检查中发现,甲企业委托有资质的第三方监测公司开展废气自行监测,第三方监测公司整个采样过程未拔出采样枪更换滤筒,至少两组颗粒物数据为编造,但仍出具了盖有CMA印章的监测报告。对此行为如何定性并处理,执法人员产生了争议。

困在内卷里的卖方分析师

而这也揭开了‘券商研究所’西装革履下的职业真相：在清北复交扎堆的学历门槛和曾经诱人的薪酬之下，券商分析师终究是一个乙方角色。就像《甲方乙方》里一样，降本增效下的公募基金已然是地主家也没有余粮，曾经远高于市场平均的佣金费率自然首当其冲。事实上，即便是在费率下调之前，券商的佣金收入也过了最火热的...

卑微乙方的最后一搏

入行十年,作为卑微的乙方,单丹丹很少说“不”,甲方说怎么改,单丹丹都说“好”。她后来反思,可能是自己的社交手段不太高明,她觉得自己应该秉持基础的社交礼仪,先夸夸对方“老师说的特别好”,然后再跟对方提议“要不咱们讨论一下?”但李阔和高群“绝不可能一出来就站在甲方的立场去考虑”,得过三五天才开始反思,...