租房安装的变压器归谁?——文昌法院审结一起返还原物纠纷案

为进一步提高客单价，便向房东小薛提出要对楼房进行改造。2014年，房东小薛向小周出具《收条》，载明：“收到小周租赁小薛阳光酒店（化名）应负责出资的供电变压器22万元，车库涂料款2.5万元，后庭院地板硬化庭院地板6万，合计共为30万元。乙方停租后无偿归甲方（小薛）使用。”同日，小周向房东小薛转账30万元。后...

房东担心租售房屋成“凶宅”,对癌症老租户下了“逐客令”

租房时,双方约定好“甲方低价出租房屋的前提是乙方配合甲方售房,乙方如违反此约定”可作为解除合同的情形之一,被写入了租赁合同。签订合同后,王女士与丈夫搬入房内居住。那段时间,一直有中介带买家上门看房。直至八月底,房东张先生带人上门看房时,发现了一些“状况”。张先生告诉红星新闻记者,租户杨先生与其签订合同...

槐法案例丨房东以房屋被损坏为由拒退押金,法院如何审理?

2023年4月,出租方张某与承租方赵某签订《房屋租赁合同》,约定“房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复;因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。……”赵某支付了三个月租金1.5万元,押金4700元。后...

“有商业保险不接”!肿瘤医院拒收商保患者?多方回应→

租房时,双方约定好“甲方低价出租房屋的前提是乙方配合甲方售房,乙方如违反此约定”可作为解除合同的情形之一,被写入了租赁合同。签订合同后,王女士与丈夫搬入房内居住。那段时间,一直有中介带买家上门看房。直至八月底,房东张先生带人上门看房时,发现了一些“状况”。张先生告诉红星新闻记者,租户杨先生与其签订合同...

【鲁法案例】因房东出售房屋,承租人自行搬离房屋后能否要求房东...

合同下方手写:“乙方在租赁期间,甲方不得出售”字样。合同签订后,孙某支付半年租金1.2万元。2023年8月1日,孙某联系葛某交纳下半年租金,葛某称自己已经离婚,有事联系自己前妻王某。孙某联系王某时,王某称房子已经卖出去了,要求其与新房东联系续租事宜。后孙某于2023年9月17日搬离该房屋,此后新房主更换门锁。孙某...

萧山一房东肠子悔青:被套路了!我的遭遇不是个例

记者从签订合同中看到,确实像吴先生说的那样,详细规定了甲方违约需要赔偿的情况,大多条款都是针对房东违约的赔偿条款(www.e993.com)2024年11月13日。对于这些合同条款,小孙说:“在签约前,中介根本没提。也没有约束乙方的条款。合同里只写了:乙方应努力通过市场流通渠道,尽快寻找合适的承租方早日出租。也就是相当于中介就算没把房子租出去,也能...

房东租户本是“一家人” 和睦相处可以“两好搁一好”

宋东亮给出了建议,他说,大家在租赁房屋时租房协议上一定要写清楚,甲方(出租方)和乙方(承租方)的个人信息,租金及交租的方式,房内的水电费、水表数、电表数、有线电视费、燃气费、暖气费、物业费等。当乙方退房时在不拖欠房租、水电费以及其他费用,并且所用物品及室内设施无损坏时,甲方应如数退还押金于乙方。另外...

发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”掉价,房东下了“逐客令”

由于该房屋被挂牌出售,房东以低于市场价的5500元/月出租,条件是要求租户配合看房。租房时,双方约定好“甲方低价出租房屋的前提是乙方配合甲方售房,乙方如违反此约定”可作为解除合同的情形之一,被写入了租赁合同。签订合同后,王女士与丈夫搬入房内居住。那段时间,一直有中介带买家上门看房。直至八月底,房东张先生带人...

房东担心房子成凶宅掉价,晚期癌症患者还能租到房吗?丨快评

他的主要理由一是房客隐瞒了病情在先,二是在争吵中表示“有权拒绝一切上门看房的行为”触发了合同终止条款,因为租房时,双方约定“甲方低价出租房屋的前提是乙方配合甲方售房,乙方如违反此约定”可作为解除合同的情形之一,被写入了租赁合同。王女士及其丈夫目前的诉求就是一个月房租的赔偿金,他们认为房东提前收房就是...

40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东

协议上约定,甲方6个月内须给乙方办理《西安市城市国有房屋租赁证》,乙方取得房屋满两年或者取得租赁证满一年,甲方须给办理《不动产产权证》。除了内部认购协议之外,宋某某还让孙女士签了一份保密协议,称不得将此事向外透露。手续完成后,宋某某把房屋钥匙给了孙女士。