松炀资源出租资产背后:承租方为尚未“满月”新公司
记者还发现,作为承租方,长川纸业在2024年8月14日才成立,至今尚不足一个月。同时,长川纸业的大股东名为徐国平。而据松炀资源招股说明书,公司曾对同名为“徐国平”的核心员工进行股权激励。出租后停产涂布白板纸在9月11日的公告中,松炀资源表示,拟将部分厂房及设备租赁给长川纸业,租赁期限为8年,租赁期租金...
出租房屋时如何撰写租赁合同?这些合同条款对双方有何约束力?
合同应明确出租方和承租方的姓名、联系方式及身份证号码。这些信息是确认合同主体身份的基础,确保合同的有效性和可执行性。2.租赁物的描述详细描述出租的房屋,包括地址、面积、房间数量、设施设备等。这有助于避免因房屋描述不清而产生的误解或争议。3.租赁期限明确租赁的起止日期,以及是否允许续租。租赁期限...
广州市天河区的3宗招租公告:投资机会还是转租陷阱?
对于原承租方,重新签署合同无需免租期。而新承租方则享有一月份的免租期,这或许能帮助他们缓解初期运营成本的压力。然而,值得注意的是,承租方需在交易结果公示期结束后五个工作日内签订合同,否则将面临租赁资格被取消的风险。其次,承租人需要满足一系列资格条件,向出租方提交必要的文件与证明。这一过程可能会涉及...
槐法案例丨中介方微信承诺租客“全女生合租”,之后却安排男生入住...
合租是租赁行业的新业态,因存在合租人的不确定性、共用卫生间及水、电、暖、物业费等的分担问题,需要承租人之间相互的信任及必要的容忍,因此,对合租人的选择及费用的分担,承租人和出租人应作出相应约定。本案中,涉案单元房有三个独立的房间,甲公司以间为单位分租给三人,小谢承租前,已经向甲公司提出了与女生同住...
长春经开法院提醒:租客这样退租不仅无效还要担责
在承租人已经明确表达了其将不再履行合同义务并搬离租赁物的情况下,出租人应及时收回租赁物,避免因怠于收回租赁物而导致损失扩大。法条链接:《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定:当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动...
经公证的夫妻财产协议,一定产生对外约束力么?
(图源网络侵删)案情简介2019年1月5日,林某作为出租方与邢某作为承租方签订《土地租赁合同》,约定林某将其2760亩土地出租给邢某使用,双方对租赁期限及
“谢谢法官,租金终于拿到了,太感谢啦!”
这是9月5日上午,西安蓝田法院立案庭法官前往辖区某村向46户村民发放案件土地租金时的一幕。几十名村民围着法官,你一言我一语说着,脸上都露出了喜悦的笑容。事情还要从2010年说起。当年9月该村40余户村民作为出租方分别与承租方某公司签订《土地租赁合同》,将其承包经营的土地出租,租期为20年。在合同履行中,某...
集装箱因消防问题被停用,出租方要求承租方支付滞纳金被法院驳回
该案中,2019年,甲公司(出租方)与乙公司(承租方)签订《房屋租赁合同》,约定甲公司将位于某生活小院的28个集装箱出租给乙公司作为库房存放商品。合同期限为2019年2月17日开始,2022年2月16日结束。租赁项目整体租金标准30万元一年,三年不递增。租赁项目整体物业管理费15万元一年。
...帮忙】不交租被强制锁门断水断电 业主叫屈:管理方与业主方有矛盾
记者就此事咨询了律师,律师表示从合同相对性角度看,承租人与出租方签订的租赁合同具有法律效力,双方需如期履行,承租人不能因为业主方的通知而停止支付租金。同时,法律上是严格禁止用断水断电作为催缴租金的手段,这侵犯了经营者的合法权益,双方应通过合法司法程序解决租金纠纷,而不是采取非法手段。同时若出租方指控承租方...
安徽省安全生产条例--标准化规范化工作专题
承包方、承租方应当严格遵守安全生产法律、法规,具备相应的安全生产资质和条件,服从发包方、出租方对其安全生产工作的统一协调、管理。发生生产安全事故时,应当立即如实报告所在地负有安全生产监督管理职责的部门。第三十一条两个以上生产经营单位在同一作业区域内进行生产经营活动,可能危及对方生产安全的,应当签订安全生产...