纳税答疑 2024年6月 第3期 总第282期|税额|契税|增值税|企业所得...
凡融资租赁期届满后租赁设备所有权未转移至承租方企业的,承租方企业应停止享受抵免企业所得税优惠,并补缴已经抵免的企业所得税税款。综上,你公司若在融资租赁合同中约定租赁期届满时租赁设备所有权转移给你公司,且符合《环境保护专用设备企业所得税优惠目录》规定条件的,可以按该租赁设备的投资额的10%从...
浩硕律师|虽然厂房是租的,但是拆迁也应该给我补偿
一般来说,只要租赁合同里没有写明承租方不享受拆迁补偿,承租企业就可以争取到拆迁补偿。所以想要拿到拆迁补偿,租赁合同是十分重要的。最好的办法是提前在合同里明确的写清楚关于拆迁补偿的分配。如果合同内容不够明确,我们建议承租企业不要仅凭自己的经验和想象来判断具体的情况,好好理解合同的内容努力争取拿到补偿才...
租赁厂房遇拆迁,承租人应如何做,才能获得拆迁补偿?
房屋租赁期间于2018年,该村实施企业搬迁腾退,2018年10月13日镇政府与实施单位联合下发了《企业搬迁腾退实施办法》,将包括租赁厂房在内的区域全部纳入腾退范围并给予相应补偿。在腾退搬迁期间,A公司曾多次找到镇政府要求支付补偿款,但镇政府工作人员称由于A公司不是产权人只能将相应补偿款先支付给B公司,然后AB公司自行...
漫画|厂房拆迁,有人动起了歪脑筋...
左:王某甲——厂房出租方右:张某——厂房承租方为获取更多补偿款,张某伙同其他出资人陈某、李某共同指使王某乙帮助伪造证据。原来,王某乙于2016年底为该承租方建造了一处造价为190万元的冷库。当天,王某乙在张某、李某的现场指导下,将先前的冷库工程合同篡改成一份造价为1330万元的虚假合同,并签字、加盖其公司公...
涉拆迁房屋租赁合同纠纷!市中院发布十起典型案例
《分析报告》指出,涉征收拆迁房屋租赁纠纷中,出租人的诉讼请求主要集中在解除租赁合同,腾让房屋,支付占用期间的房屋租金、占有使用费三方面。承租人的诉讼请求主要是要求拆迁补偿款、退还不能履行期间的房屋租金、赔偿损失、索要违约金等。承租人索要补偿款的类型主要包括增加建筑物的补偿,装饰装修、添附的补偿费用,...
出租厂房的自然人应认定为“生产经营单位”
就安全事故的发生责任而言,不具备安全生产条件、资质条件的承租方是直接施害方,出租方的违法行为间接导致了安全事故的发生,应当承担连带赔偿责任(www.e993.com)2024年9月9日。因此,本案中,应适用安全生产法第一百条第一款的规定,判令乙承担生产安全事故损害的连带赔偿责任。
漳州:5户职工宿舍元旦遭承租方强拆 已责令妥善解决
??“这是以前冶金厂给老职工的福利房,老职工虽没有产权,但有使用权,我们只需交水电,不用交租金。”今年63岁的老职工潘先生说,他补员进来,已经在该宿舍住了30年。厂房租出去后,承租方多次要求他们签协议同意拆迁,可并没有提任何赔偿,有些职工不同意。2016年12月31日,职工宿舍再次被停电停水,“这是2016年...
一条微博引热议:别人租我房拆迁时想分一半补偿款!
3、圣运律师要提醒您的是,如果出租方在向承租方出租房屋时,隐瞒了房屋即将拆迁的真相,就承租方遭受的损失,出租方很可能要承担赔偿责任。因此遭遇这种情况建议进行协商,协商不成房主可以收集证据,求助于专业律师,通过法律的途径解决争议问题。—法律咨询热线—...
超干货,企业土地收回,厂房补偿的10方面,让你搬迁不吃亏
1、土地使用权的补偿首先要补偿的是土地使用权的补偿,明确土地用途是商业还是工业。当然了,这个也跟企业主是租赁的土地,还是买卖的土地,还是国家划拨的土地有关。如果说是划拨的土地,走的流程是按照原有无偿收回,批准机关可以做一个收回决定。如果说是租赁的土地,土地的出租方应当获得土地的利益,承租方土地的利益...