父母的房子,以买卖形式无偿过户给子女,是买卖还是赠予?
一对父母以低价2.1万元将其手下一套房子,通过买卖方式过户给了自己的儿子,后面因为其儿子儿媳离婚,而产生了争议,父母认为是买卖关系,儿媳妇主张是赠与关系,其中买卖合同约定的购房款并未实际支付,尔后通过法院的调查取证等,最后法院判定,该行为是赠与关系。当然,其中的内容比较多,这里只是简单介绍一下,足可以看出,此...
夫妻离婚,房屋生变:一方私自出售约定归对方的房
离婚时,双方签订《离婚协议书》,约定:位于北京市东城区一号住房一套产权归原告所有,被告配合办理产权人过户手续。北京市东城区一号房屋一套系孙女士于2011年就地安置取得。该房屋面积为79.08平方米。2.房屋评估及贷款情况经孙女士委托,评估2013年出具《房地产抵押估价报告书》,北京市东城区一号房屋一套的价值为3...
夫妻离婚后共有房产未及时过户涉及债务纠纷,法院如何判决?
根据庭审调查情况,莫然准确适用法律规定,认定离婚后原告王某威及女儿、父母实际居住在案涉房屋内。原告王某威对案涉房屋未能办理过户不存在过错。双方的离婚协议不存在恶意串通、假借离婚逃避债务的情形。因此认定原告王某威对案涉房屋享有的物权期待权应优于债权人张某享有的一般金钱债权的保护顺位,原告王某威对案涉...
离婚贷款房处理方式大揭秘!
离婚后,按揭房可以通过两种方式过户给其中一方:提前还贷:双方需先解除银行按揭贷款的抵押登记。如果资金允许,可以选择一次性还清贷款,或者通过贷款公司赎回房产证。一旦取得房产证,双方即可到房产登记部门办理过户手续。按揭贷款房屋,离婚后怎样过户按揭贷款房屋,离婚后过户应该付清全部贷款再办理过户手续。当事人可以将双...
夫妻离婚房子归一方怎么过户
夫妻离婚房子归一方怎么过户1.双方达成协议,明确房产归属。2.去当地公证处进行财产公证,证明该房产属于某一方所有。3.拿着公证书和房产证等相关证件到房地产交易中心办理过户手续。4.缴纳相关税费(如契税、个人所得税等)。5.完成过户手续后,领取新的房产证。
夫妻离婚后如何将房产过户给孩子
过户手续通常包括以下几个步骤:四、后续管理与监护安排房产过户给孩子后,需要考虑孩子的实际管理能力和年龄(www.e993.com)2024年10月17日。如果孩子尚未成年,可能需要指定监护人或设立信托来管理房产。此外,还应考虑房产的维护、保险和未来可能的出售或继承问题。总之,夫妻离婚后将房产过户给孩子是一个需要慎重考虑和周密安排的过程。通过专业的法...
2017年湖北45岁女子离婚6年,谁想前夫突然暴富,女子:给我100万
起初,何女士在离婚后的几天里确实没有再去赌博。向先生也没有搬出去住,两人仿佛过上了新婚夫妇的生活。由于向先生的工作原因,他需要前往公司处理事务,尤其是起诉台湾公司非法采矿的事宜。何女士理解这是一项大事,关系到公司的赔偿,而且这个矿场有可能因此倒闭。在这个期间,她没有过多挽留丈夫,因为她知道这事...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
11、离婚析产后再往外转让如何计税?00:12:55-00:13:4612、家里有一套八十平方米的住房,又要买第二套房,超过了九十平方米,要缴多少税呢?00:13:47-00:14:5313、父母五十多平方米的房子已经居住了20年,但是2021年刚办的房产证,想出售给子女,需要缴哪些税?
夫妻离婚,男方把房子过户给前妻!公婆坚决反对,因为……
双方再次发生了矛盾。胡女士:现在公公婆婆又来霸占,我都不知道怎么去面对这个事情,我打电话给前夫,他避而不见,也不回我的信息,甚至说我再骚扰他他就把我拉黑。胡女士告诉记者,他和前夫离婚之后,虽然男方把房子过户给她,但由于这套房子的12万元首付,是男方的父母支付的,并且胡女士的前夫和他的父母之间,也签...