全国首例!南京一住宅项目停工两年,官方协调集中退房退首付
您与开发商签订商品房买卖合同,支付首付款14.1万元。我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委将跟踪关注退款进展”。也就是说,南京江宁经济技术开发区于今年5月已与开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。(界面新闻)...
北京房产律师——与开发商约定退房后对方不退款怎么办
四、三方协商一致并确认,在该房屋预售登记备案注销登记手续办理完毕且该房屋在北京市房地产交易管理网的楼盘表信息中恢复为‘可以销售’状态后90个工作日内,甲方依据预售合同附件将乙方已付购房款(计人民币1368165元)退还给乙方1367665元,…………乙方已付购房款的剩余部分为(人民币)1367665元(大写人民币:壹佰叁...
北京房产律师——购房后无法过户,起诉开发商退房案例
孙某英、赵某辉向本院提出诉讼请求:1.请求法院依法判令解除原告与被告签订的《定制开发协议》《定制开发协议补充协议》及《换房协议书》;2.请求法院依法判令被告返还原告房屋保证金1539445元;3.请求法院依法判令被告向原告支付违约金613889元;4.请求法院依法判令被告向原告支付资金被占用期间的利息损失……。事实和...
日照:协商好退房 首付54万元却迟迟不到账
沟通之后,日照市翡丽之光小区营销中心工作人员回复:“支付那边审核已经通过了,但是因为我们现在卖得不好。我们账户上余额不足,账户上还没有多余的钱去支付,但是我们现在也在沟通。”营销中心的工作人员表示他们也不清楚张先生的这笔购房款什么时候才能退下来,记者又通过电话联系了开发商的负责人。然而,开发商负责人...
房屋实际面积少0.38平方米业主起诉开发商 目前正在等待庭审结果
近日,长沙的罗女士因房屋面积少了0.38平方米起诉了开发商长沙润湖置业开发有限公司,要求开发商退房款及装修款差价共5000余元。业主肖先生表示,小区1802户业主的实际面积均少于建筑面积,但面积差绝对值全部卡在合同中约定的0.6%以内,业主们都拿不到差价退款,这让他们质疑合同存在格式条款。
上千万买的房子迟迟未交付,业主:能退房吗?最新回应
周先生在9月22日已经向开发商提交了解除合同通知,同时也给当时卖房的销售转了一份,要求退还1700多万元的购房款和17万多的违约金(www.e993.com)2024年7月29日。现在合同里提到的15天早就过了,退款却迟迟没有到账。“到底什么时候退款?对方说让我直接走法律诉讼程序。我查询了开发商的经营情况,发现开发商和其他人也存在合同纠纷,我上诉的话...
购房款打入两个账户退房无法退全款 开发商:不知情
然而在退房时,这笔款项不被算在房款内,开发商拒绝退回。对此,南京虹山建设发展有限公司表示,他们对于代理销售公司要求购房者将购房款打入其他账户一事不知情,也并未授权他们向购房人收取费用。最终经过协调,开发商表示,将与代理销售公司进行协调,如果协调不了,建议购房者起诉代理销售公司,他们会配合业主进行诉讼。后续...
业主交70%房款入住5年多 遭开发商起诉被判退房
至于其在二审中表示愿意继续履行合同并支付剩余购房款问题,因其已构成根本违约,景寓公司明确表示不愿接受并已行使合同解除权,对于该项主张不予支持,上诉请求不能成立,驳回上诉,维持原判。相关判例另两起类似案件业主均胜诉韩女士想不通的是,小区内这种情况并非她一人,有几位邻居也同样被开发商起诉,但同样在...
咸阳一男子办了退房手续半年多 20多万元房款迟迟退不到账
赵良善表示,若开发商迟迟不退房款,刘先生可选择向当地住房保障和房屋管理局反映,由当地住房保障和房屋管理局调处。同时,刘先生亦可直接诉诸法院,届时刘先生可申请法院采取诉前或诉讼财产保全措施,以利于尽早收回房款。华商报记者杨宁
申请退房一年房款至今未退!开发商真没钱?这样做才能有效退房!
三、协商退房。比如虽然不符合以上任一条件,但是双方通过谈判,达成了一致意见可以退房。比如我们有不少案子,实际上真地严抠,是很难符合法定或约定退房条件的,但是当通过一系列方式、方法取得和开发商的谈判筹码后,最终通过协调、谈判也实现了协议退房。当完全满足前两类退房条件的情况的时候,可以视情况通过民事诉讼的...