津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

从我市情况来看,二手房交易中介费此前主要由买方承担。笔者在走访中发现,在二手房实际交易中,今年以来已经有部分房主愿意分担中介费,以促成交易,并且有逐步增加的趋势。贝壳天津站近半年的交易数据显示:从6月到12月,卖方参与承担中介费成交占比已经从34%提升至44%左右。??市场有什么变化?激活购房需求??交易效率...

二手房中介费由谁承担,买房还是卖方?

在大多数情况下,中介费是由买卖双方共同承担的。具体来说,卖方可能会承担一部分中介费,而买方也需要支付另一部分。这种分摊方式有助于平衡买卖双方的利益,确保交易的公平性。然而,这种分摊比例并没有统一的规定,有的地方可能是卖方承担大部分,买方承担小部分;而在另一些地方,可能是双方各承担一半。值得注意的是,虽...

买卖二手房遇坎坷,中介费能否回炉?一文带你搞懂规则

具体来说,中介费是否退还需要回到《中华人民共和国合同法》第九百六十三条的规定上来看。简单地理解,就是中介帮你成交了房子,你就得付钱;如果没成交,或者价格没谈拢,那中介费就应该按照合理的标准来计算。其实,除了通过中介买卖,大家还可以选择自己私下交易,自行商议所有事宜,并签订合法的买卖协议。但是不管是哪种方...

个人买卖二手房,省去的“中介费”的真相,附交易流程

这就出现了一个问题,二手房交易完成之后,买方嫌房子贵,卖方觉得房子卖的便宜了,最后是中介拿走了成交价格的1%至2%。很多人意识到,想要有更大选择空间,想要卖出自己理想的价格,不如个人买卖二手房。个人买卖二手房,必须通过中介吗?我国现行的法律法规,并没有规定二手房买卖必须通过房产交易平台。简单来说,个人交...

天津日报数字报刊平台-津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费...

从我市情况来看,二手房交易中介费此前主要由买方承担。笔者在走访中发现,在二手房实际交易中,今年以来已经有部分房主愿意分担中介费,以促成交易,并且有逐步增加的趋势。贝壳天津站近半年的交易数据显示:从6月到12月,卖方参与承担中介费成交占比已经从34%提升至44%左右。

深度观察|成都二手房买方佣金下降?

“挂的中介有三四家，最后成交的是一家小中介，挂牌价从年初的245万元降到230万元，4月底的成交价是223万元(www.e993.com)2024年11月29日。”据朱燕婷回忆，挂网的四个月间，与买方见面协商不少于5家，看着新政出台，害怕一再下降，在中介的主动沟通中，确定了220万的底价，多出来的部分则为中介费，买卖双方额外收取了2000元的中介费。存量房...

自己卖房省了中介费,“费心事”却省不了 二手房“去中介”难在哪里

从2022年起,杨晶晶开始在相关平台尝试“短视频售房”,“短视频平台更直观地将房屋情况、卖方的情况都展现出来,也让更多人了解了我们中介”。亲切、直观、专业的形象让杨晶晶吸引了不少粉丝,越来越多的人开始找她的团队买卖房屋,“二手房销售中,中介的收费很透明,客户选择我们主要是因为公司正规合法,有信任担保”。

洛阳中介费重大改革:某连锁中介从今天起中介费由双方承担,各出1%

从今天开始,洛阳最大的连锁中介德佑开始执行新的买卖经纪服务收费标准了,根据最新的收费标准,以后中介费有买卖双方共同承担,其中买家承担成交总价的1%,卖家也要承担1%。洛阳某直营中介现在的收费标准,还是买家全部承担2%中介费这也彻底打破了洛阳已经执行十几年的2%中介费由买方全部承担的局面,以后洛阳的二手房市场将...

突发,二手房中介费下调!广州、北京、西安都在行动~

对卖方来说,可以肯定的是,二手房中介费也是其中影响因素之一,中介费长期居高不下,已经到了不得不改、不得不调的时候了,如果采取双边收佣能帮助买方分担一部分费用从而加速自身挂牌房源的成交周期的话,相信还是有部分房东愿意接受的。对小中介机构来说,其次,和目前合肥新房市场上开始纷纷卷品质、卷设计、卷规划一...

广州要求合理降低住房买卖和租赁中介费用,专家:二手房活跃是楼市...

李宇嘉称,广州之前,北京已经落实住建部的文件。9月26日,作为北京二手房交易市场占比最高的企业,北京链家开始对所收取的中介费从费率到收取方式进行改革。其中包括总费率从现行的2.7%调整为2%,收取方式从买房人承担变成建议买卖双方各1个点。另外,广东省也出台相关政策。9月份包括广东省在内,也出台了省级层面的规范...