单个包菜斤两“缩水”是否规格违约,菜商群里“揭露”对方算不算...
山东的姜先生作为买方认为,对方事后在数百人的微信群中多次发言,声称姜先生人品差,呼吁其他同行不要与姜先生合作的做法,严重侵害了自己的名誉,并对经营产生不良后果,已构成了诽谤和造谣。买家认为规格与约定不符,两车包菜交易未达成,买卖双方起纠纷姜先生是山东省平度市人,经营着一个蔬菜专业合作社,从事蔬菜出口生意。
农房买卖是否合法?
根据《中华人民共和国土地管理法》,农村集体土地属于农民集体所有,农民对其宅基地享有使用权,但不得转让、出租或者抵押。因此,农房的买卖必须在法律允许的范围内进行,通常需要经过村委会的批准和相关政府部门的备案。2.买卖双方资格农房的买卖双方必须符合一定的资格要求。卖方通常需要是该农房的合法使用权人,而买方...
房屋买卖涉及哪些税费?
对于出售房产的卖方而言,如果房产持有时间未满五年或者不是唯一住房,可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率通常为20%,计算基数是房产转让所得的差额,即卖出价减去购买价和相关费用。3.增值税对于非住宅类房产或者持有时间未满两年的住宅类房产,卖方可能需要缴纳增值税。增值税的税率通常为5%,计算基数是房产的...
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
实践中,卖方可以发函告知买方试用期限以及货物价格等事项,如试用期限届满,且买方对是否购买标的物未作表示的,视为购买。47、试用买卖的当事人对标的物使用费未作约定,如何处理?未作约定的,卖方无权主张使用费。48、未付电费,供电人可以马上断电吗?不可以。用电人不付电费,供电人应给与催告并给予一段合理期...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
直播回放|二手房交易税收政策解读和常见问题解答视频回放纳税人咨询整理00:01:10-00:01:401、办理契税,首套房是怎么认定的?00:01:41-00:02:532、继承的房产再卖的税收政策。00:02:54-00:03:103、卖自己的房子,需要缴纳土地增值税吗?
二手房中介费卖方也要出?买方忧虑最终还是自己出
表面上看是卖方要掏1%的中介费,但实际上会不会把这笔费用最终转嫁到买方身上?这是很多购房人的担忧(www.e993.com)2024年10月18日。“在市场降温的情况下,很多人急于卖房,很有可能实现买卖双方共同承担中介费。”严跃进说,从心理博弈的角度看,谁更急于成交,就会由谁承担中介费。如果市场热度不减,依旧是卖方市场,买方地位相对较低,也很难有谈判...
至少37户人受害,涉案金额过亿,波及多家银行分支机构!公安局:已...
无一例外的是,这些贷款资金均未打给卖房业主,要么打进了买方账户,要么打给了第三方。钱款的最终流向均指向中介指定的账户,而中介并未将尾款打给卖家。原来,买家并不是真买家。为了方便操作,中介介绍的买家均为代持人,由于代持人普遍抱着只是在买房交易过程中代持一下配合办手续的心理,普遍未深究贷款资金的去向,...
不动产统一登记都登记什么?对普通人有什么影响? | 来听新闻
其实,生猪需经检疫合格才可进入市场流通,应该是行业的基本常识。但是在这次猪崽的交易中,卖方和买方都对此选择了忽视。是养殖户意识不强还是申报检疫不够方便?这都需要我们进一步了解和想办法解决。主播在这里想提醒一下,对于病死的40多只猪崽,或者说再有类似的事情发生,当地必须及时对病死动物进行无害化处理,防止...
《人地之间》读书笔记
13、在这个过程中,地方政府以放量、低价方式供应工业用地以招商引资,再通过限量、高价供应商住用地获得垄断地租,最终形成了工业用地的“全国性买方市场”和各城市商住用地的“局域性卖方市场”。14、“国际和国内两层逐底竞争”与“二三产业交互强化型溢出”这两类结构性效应在这一阶段逐步浮出水面并形成共振,造就...
那些网格小案 | 本案中的二手房买卖能否认定为“跳单”?
“跳单”行为是指买受人或者出卖人与中介公司签署了委托协议,中介公司按照协议履行了提供资源信息并促使买卖双方达成交易的义务,但是买卖双方或者其中一方为了规避支付中介费,绕开中介公司而私自签订买卖合同的行为。基本案情李某联系甲房产中介欲买房投资。当日下午,甲房产中介业务员带李某前往多处房源看房,此后亦通过...