房产律师揭秘:合同不规范致卖方拒售,买方索赔遭法院驳回

2021年8月31日,张阳代理李强作为甲方与王涛作为乙方签订《房屋转让协议》,约定乙方购买甲方位于X号的房屋,商品房总房款为185万元,甲乙双方约定分期付款,乙方于2021年8月31日之前支付房款五十万(含定金/元);乙方于2021年9月10日之前支付剩余房款135万元;甲方在乙方支付定金之日起,且乙方按本协议约定的时间、方式付款...

《房产买卖律师:购房后卖方未解抵押,买方起诉退房纠纷》

2020年7月23日，李某旭、钱某兰（甲方，出卖方）与孙某刚（乙方，买受方）、D公司（丙方，担保方）签订《履约担保协议》，其中第一条第1款约定为顺利完成房屋交易，甲方需先行偿还影响交易的债务或解除房屋抵押登记，乙方同意在房屋过户前向甲方支付部分购房款（不含定金）以供甲方偿还债务或解除抵押...

成功案例分享:网签后卖方产证去名买方无法取得贷款,卖方违约

我代理买方，我们认为，虽然网签合同没有约定网签合同签订后卖方不得变更产证（去名），但是合同签订后卖方有义务积极履行合同，合同约定了“甲方应积极配合乙方办理申请贷款手续及提供所需材料”，卖方在买方贷款过程中未经买方同意而在中介处取回产证原件变更产证（去名），即便没有新政出台，卖方的行为也会导致需要重新...

一起房屋买方去世,因卖方不过户,买方继承人起诉过户案例

卖方、甲方)签订《拆迁安置居民回迁购房合同书》,合同约定乙方原住址在拆迁范围内有公房1间,建筑面积11平方米;按拆迁安置规定安置房层地址位于xxx一居室楼房一套,住宅筹建处同意原告购买安置房屋,购房价格18710.93元,所售房屋于1998年10月前交付乙方使用,并提供房屋有关资料,产权归乙方个人所有;乙方买房后自行...

深剖罐车运输乱象:混运是怎样发生的

这位承运商推测,此次出现的混装问题车辆,并不属于中储粮自身的承运体系之内。中储粮在此次事件中主要是作为卖方角色,因此,执行运输任务的很可能不是通过招标入围的,与中储粮有正式合作关系的承运商。该承运商所在企业主要以食用油运输为主。该承运商说,头部公司作为甲方,对作为公司主体的承运方要求是比较严格的。以其所...

有哪些是普通人最容易找的实习?

买方比卖方更看重资源,可以说:买方资源为王(www.e993.com)2024年11月22日。买方,一直以来都是金融圈鄙视链顶端的存在,毕竟钱又多,又不用受甲方的气。不光给正式员工高薪,连实习生的工资也高到吓人。整体上来说,大家会更偏向于去买方,所以买方的人天生的对卖方人员有一种优越感,这是要知道的第一点,就像前台的人在面对后台的人的时候...

买方眼中“优秀 ”的卖方研究

买方和卖方，简单来说，就是我们平常说的甲方和乙方。一直以来，我写的都是买方和卖方之间的区别，而且，买方谁不想去呢？现在，市场竞争已经到了前所未有的程度，各种同类产品和服务层出不穷。从现在的路演就可以看出来，原先的一个月一次路演，到一星期一次，到现在一星期好几场的路演。研究同质化比较严重，...

困在内卷里的卖方分析师

供不应求的环境之中，外部评选的意义并不大。后来如日中天的新财富评选，在2003年成立之后很长一段时间里，都游离于卖方分析师体系之外，对研究生态的影响并不显著。不过，新财富评选模式在华尔街早已得到验证，从上世纪70年代开始，《机构投资人》杂志便推出了一项‘全美研究分析师票选’，由富达、JP摩根等买方机构...

北京房产律师——购买拆迁房未过户前卖方转移给别人怎么办

2019年8月19日,卖方(甲方)周某桂、孙某涛与买方(乙方)朱某杰签订了《房屋买卖合同》,约定甲方将位于北京市朝阳区A室(以下简称A室房屋)出售给朱某杰,价格为440万元,尾部有见证人宋某佳、金某贤签字。同日,双方签订《补充协议》,约定涉诉房屋总价款为440万元,乙方已经于2019年8月12日交给甲方定金20万元,余款一...

金融的内幕你知道多少?

二级会议更是如此,要分析资金流向,要盯着宏观市场,不管买方还是卖方,都要看这些。每次开会就跟做了场研究生的PRE,对于自身来说就是一种成长。2、工作压力也山大在职场中,业绩指标所带来的压力常常如同沉重的山峦,然而在金融领域,这份压力远不止于此。