房产律师揭秘:合同不规范致卖方拒售,买方索赔遭法院驳回

2021年8月31日,张阳代理李强作为甲方与王涛作为乙方签订《房屋转让协议》,约定乙方购买甲方位于X号的房屋,商品房总房款为185万元,甲乙双方约定分期付款,乙方于2021年8月31日之前支付房款五十万(含定金/元);乙方于2021年9月10日之前支付剩余房款135万元;甲方在乙方支付定金之日起,且乙方按本协议约定的时间、方式付款...

北京房产律师解析:购房延期付款卖方起诉要求违约金胜诉案例

3.2021年11月24日,王宇强作为甲方,张晨辉作为乙方,双方签订《补充协议》,约定:“……1.乙方购买方式由贷款改成全款购房;2.原合同约定的户口保证金100000元整,先更改为130000元,户口迁出三日内支付给甲方;3.成交总价6950000元整,已付定金300000元整,户口保证金130000元整,物业保证金...

...车过户后发现是“调表车”,购车人能否原价退车?律师:“卖方不...

合同约定,甲方不保证公里数真实孔师傅认为自己购买了“调表车”上当受骗,希望二手车行能够原价退车。记者注意到,双方所签的二手车买卖合同中表明,乙方对甲方所卖车辆已作充分了解,甲方不保证公里数的真实性,亦不承担法律责任。乙方已知并接受所购买车辆的车型和现实整体车况且自愿购买甲方二手车一辆。“当时车行说...

困在内卷里的卖方分析师

而这也揭开了‘券商研究所’西装革履下的职业真相：在清北复交扎堆的学历门槛和曾经诱人的薪酬之下，券商分析师终究是一个乙方角色。就像《甲方乙方》里一样，降本增效下的公募基金已然是地主家也没有余粮，曾经远高于市场平均的佣金费率自然首当其冲。事实上，即便是在费率下调之前，券商的佣金收入也过了最火热的...

甲方乙方,马东不方,喜人“跳槽”内幕

换甲方,马东不是第一次。2012年,时任央视综艺频道总监助理的马东,选择了离职。作为一个“准处级”干部,他放弃体制、放弃身份,履新爱奇艺,成为“首席内容官”,成立了马东工作室。简单点说,爱奇艺播什么,马东说了算。履新的当年,马东对爱奇艺的内容进行了大刀阔斧的改版,从买内容版权和自制两个角度双向发力。此时...

深剖罐车运输乱象:混运是怎样发生的

7月10日,一位中储粮油脂的承运商对经济观察网说,这种现象是“一颗老鼠屎坏了一锅粥”(www.e993.com)2024年11月25日。该承运商称,大型油企对作为其承运商的乙方,在运价和运营规则上施加了较大的压力,同时设置了严格的惩罚制度,这在一定程度上减少了大规模混运现象的发生。但油企作为卖方时,却难以约束下游买方的货车。

电车还要降价,因为车企还没把造电池的吸干。

早些年,新能源刚开始火起来的时候,电池厂就那么几家,车企压根没得选。到什么地步呢,电池厂作为一个乙方,话语权比甲方还大。主机厂为了能买到电池,要先打钱给电池厂,而且得全款。电池厂那边叮的一声“到账1000万”之后,才会跟你谈这单生意。注意是开始谈,不是说东西立马给你,因为人家手里说不定还有...

买他人回迁房,办证后过户受阻,房产律师解析胜诉关键所在。

2009年4月28日,甲方(卖方)赵某鹏、钱某英与乙方(买方)林某君签订《房屋买卖合同》,内容为:甲、乙双方就属于甲方所有的位于Y室楼房买卖事项,经协商一致,达成如下协议:一、甲方自愿将属于甲方所有的位于Y室楼房一套出卖给乙方。二、甲乙双方确定上述楼房买卖的总价款为人民币402694元。

合同中的甲乙双方如何确定?

首先,甲方通常是指合同的提供方或出售方,在房产交易中,甲方往往是房产的卖方或出租方。甲方的确定通常基于房产的所有权证明,如房产证上的所有权人信息。如果房产涉及多个所有权人,那么所有所有权人都需要作为甲方出现在合同中,除非有明确的授权书指定某一所有权人代表其他所有权人进行交易。

名为房屋买卖实为赠与的合同,法院判决无效

2003年，单位（甲方、卖方）与钱某鹏（乙方、买方）签订《单位出售公有住宅楼房协议书》，约定：一、甲方将座落在北京市丰台区二号单元楼房（以下简称二号房屋），按2001年成本价每建筑平方米1560元出售给乙方，扣除各项折扣后实际售价为67071元。三、根据……本套住宅售价，按以下主要规定计算：1.成本价建筑每平方...