泰瑞机器股份有限公司关于公司及子公司签署租赁合同暨对外出租...
乙方在租赁期限届满前有意续租的,应提前三个月向甲方提出书面申请,乙方有权在同等条件下优先再续租10年,但各方需对租赁合同部分内容进行协商确认后,另行签订新的租赁合同。在租赁期限届满日,甲方有权按照本合同约定收回该租赁物,乙方应于租赁期限届满日当日17:00前交还该租赁物。免租期为6个月,分三批次执行,...
出租方给予的装修补贴,承租方需要注意哪些问题?
基本案情2017年5月,中铁龙泰公司(甲方、出租方)与当拾文化公司(乙方、承租方)签订了《租赁合同》,将某房屋出租给当拾文化公司使用,租赁期为11年(不含装修免租期),面积2000平方米。合同约定,甲方交付乙方的租赁场所为清水房,由乙方负责装修,甲方统一给予乙方设计装修补贴总额600万元。甲方应在合同签订后、装修...
是办不下来还是没去办?
房屋租赁合同中的甲方是出租方杭州市租赁房屋开发有限公司乙方是承租方丙方是运营方杭州宁巢公寓运营管理有限公司2022年11月消防部门通知他们这里不能经营李先生:2022年11月15号,接到过消防通知,我们没有办消防相关手续,不得营业,因为这里不符合经营超市(的条件)。李先生说他去消防部门尝试办理许可证...
会计失误大乌龙:员工体检费错入‘福利黑洞’,报销变错账!
大部分企业是无法取得发票的,针对这种特殊情况,根据(税务总局公告2018年第28号)第十九条规定,企业租用(包括企业作为单一承租方租用)办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用,出租方采取分摊方式的,企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。其中,其他凭证包括但...
成都市贝瑞和康基因技术股份有限公司 第十届董事会第六次会议决议...
(3)未来,福建贝瑞将成立孵化器公司实际实施租赁房屋的对外招商事宜,并由孵化器公司和福建贝瑞共同作为承租人履行《产业园租赁合同》项下义务,福建贝瑞和孵化器公司对合同项下租金支付等义务承担共同连带责任。以上共同连带责任构成福建贝瑞与孵化器公司之间的担保关系,担保金额不超过12,146.99万元。
【法官说法】承租方未及时足额交纳保证金,房东是否可以解除租赁...
坐落在南京市溧水区永阳街道X号的房屋权利人为江苏某集团有限公司溧水分公司(www.e993.com)2024年7月30日。2019年3月13日,原告袁某某将从江苏某集团有限公司溧水分公司处承租的上述房屋中的部分房屋出租给被告何某、周某。同日,原告袁某某作为甲方与作为乙方的被告何某、周某签订《租房合同》一份,约定:甲方将位于溧水区永阳镇X号(二楼600...
退租写字楼要付8万元“毛坯复原费”,行规?还是“被敲诈”?
而这样的拆除要求,一般会由承租人自行聘请拆除公司进行,也有嫌事情麻烦的承租人会将拆除复原费用缴纳给出租房,最终由业主进行复原工作。一旦如此操作,就给业主方面留出了很大的操作空间。这位业内人士介绍,从目前的行业情况来看,带装修的写字楼其实更好出租,所以有更多的出租方选择收钱之后并不做复原工作,一方面提高出...
房屋租赁合同无效的八情形+合同范本
8.承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定无效,但出租人与承租人另有约定的除外。合同无效的处理一、占用房屋一方当事人房屋使用费支付标准如何确定?房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。对于房屋...
中国法院网网上直播
无论是在承租人接收房屋时还是在退房时,双方往往仅作口头约定,未订立书面交接清单,或者所订立交接清单内容不全,未能对房屋状况、房门钥匙、水电煤气表表数进行清晰约定,事后易引发纠纷。(七)大多数案件涉及退还押金事宜经核查(或者在本诉中提出,或者在反诉中请求),要求退还押金的案件占半数以上。出租人往往要求承租...
福建星网锐捷通讯股份有限公司第六届董事会第八次会议决议公告
出租方(甲方):福州市仓山区土地开发建设投资集团有限公司承租方(乙方):锐捷网络股份有限公司(二)租赁标的状况1、标的物种类:房产、设备等;2、标的位置:福州市仓山区金山工业园橘园片区;3、标的计租面积:35918.3㎡;4、租赁用途:仅供办公、研发、网络设备测试使用。