20年未申请成宅基地,自建无证房!未婚女性不配有自己的家?

在明律师认为，依法审批宅基地是村委会或者村集体的法定职责之一。那么在村委会怠于履行法定职责的情形下，吕女士有权依据《村民委员会组织法》第36条的规定书面申请乡镇街道进行监督和纠正。若乡镇街道未予回应，吕女士可进一步向区政府申请行政复议，将乡镇和县两级政府拉入到履职程序中，通过行政争议化解渠道争取获得...

农村宅基地制度有变,注意两个变化?村里有房的人注意了

第一个变化就是宅基地使用权流转、转让政策放宽以前，在农村地区，农村宅基地的流转是受到限制的，大多数只有村内的一些人员才可以流转使用。而在制度改革深化之后，宅基地流转的方式也多样化。根据今年新决定的安排，我国不仅允许农民将住房和宅基地流转，同时也支持各地出台措施，支持农民将合法拥有的住房以入股和合作...

村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

福安村村民公寓采用“多户联建+一户一证”的方式,即以多户村民集体申请宅基地并联合报建,先分配宅基地、再联合申请农房建设,同时参照国有建设用地商品房出让的模式,按户区分宅基地使用权和建筑物所有权。据了解,申请村民公寓的村民须符合新分户条件,或承诺将原有宅基地退回农村集体经济组织,确保“一户一宅”,做...

山东近九万个自然村三成“空心化”

一些需要盖新房的村民都愿意新申请宅基地,但原来占着的宅基地并没有退回给村集体。“以前村干部控制不严,有要新宅基地的,就给划了,老宅基地也没有收回集体。有的不要钱,有的要一两千元。对不同人家政策不同,不同时期也有不同政策,村干部的随意性很大。”王茂生说。北古石村村民王茂盛今年71岁,过去担任过...

农村盖房禁令已敲定?10月已生效,村村覆盖落实

宅基地是农村集体组织的重要财产,其使用权转让必须在村集体内部进行。然而,一些不法分子却试图通过非法手段将宅基地的使用权转让给其他人。这种行为不仅违反了宅基地管理规定,还可能导致农村集体组织的利益受损。新规明确禁止将宅基地的使用权转让给其他人,包括城里人。这意味着城里人想到农村购买一块宅基地盖房用于居...

一名25岁大学生之死

矛盾最激烈的是邻里纠纷的处理(www.e993.com)2024年11月23日。张莉莉记得,今年年初,因为宅基地问题,矛盾双方轮流给她打电话,一天两三个,“下班也给我打电话”。她只好一页页翻找泛黄的老台账,寻找两家矛盾的起因。最后是村书记带着网格员,拿皮尺一米米重新测量地界,花了一周才处理完毕。

宅基地审批放开,农民也可以自己盖房子了!只需具备4个条件

首先,你必须是当地的农村户口,而且只能是“一宅一户”。当然,在申请宅基地和建房之前,必须要提出申请,要得到批准后才能执行。最后,在建房之时,也要遵守建设规范,不仅要保证房子的质量和安全,而且宅基地还不能与村里规划,以及城市建设规划有所冲突。只有满足以上4个条件,就可以安心建房了。

农村盖房禁令已敲定,10月起正式生效,村村都要落实

用大白话来说就是,只有买卖双方的户口都在同一个村子才能完成宅基地交易。4,禁止给返乡职工干部分地盖房宅基地的所有权不属于农民,农民只有宅基地的使用权,宅基地的所有权是属于村集体的,因此只有村集体才可以申请宅基地,一户人只能拥有一块宅基地,即所谓的“一户一宅”。很多农村出身的职工干部在城市里生活了...

为什么不建议城里人回农村建房?听听过来人的经历,你就明白了

村干部一听这事,立马就跑去跟邻居协商,可村干部在村霸邻居面前,他们也根本不会把村干部放在眼里,商量总是无果。堂弟看到这种情况,也没有去找邻居继续协商,直接找了个律师,打算走法律途径要回这地方。也不知是堂叔嘴漏,还是被谁打听到了什么,堂弟一找律师,又惹来一堆村里的人非议。

鼓励放弃、退出宅基地,读懂农村土地政策的“进与出”

一方面鼓励宅基地退出,一方面又鼓励“能人返乡”,如何正确理解地方政策?2020年,自然资源部对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”作出答复,明确农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。