西安购房契税大减!你准备好省钱了吗?

从2024年12月1日起,购买140㎡以下的房子,首套房契税仅需1%。这项政策支持刚需和改善型购房者,降低土地增值税预征率,帮助房地产企业减轻财务压力。不过,已经缴纳契税的业主无法享受退税优惠,而未缴纳的朋友则可以抓住这次机会。更多税收政策还需专业人士解读,抓住机会省钱购房吧!打开房天下APP,查看更多图片这次西安...

增值税取消?或是针对满2年的豪宅 契税降至1%有望“全民共享”

如果,真的落实,意味着无论是购买首套还是二套住房,无论房屋面积大小,购房者都只需按照1%的税率缴纳契税,这将显著降低购房者的税负。5%左右税率的增值税,更是占比不小。目前网传的小作文还涉及二手市场的增值税调整。传言版本是不满2年的房产将免征增值税。(目前西安是满2年的房产免征增值税)一、为何会有路...

住房交易税收出新政 契税、增值税双降!

西安2024年高中录取分数线在西安买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-509,咨询房博士。加大住房交易环节契税优惠力度,降低土地增值税预征率下限……多项促进房地产市场平稳健康发展的税收政策11月13日对外公布,自2024年12月1日起执行。当日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布相关公告,明确了上述安排。三部门...

如何计算西安契税?这些计算方法对税务管理有何影响?

西安的契税计算主要依据房产的交易价格。具体来说,契税的计算公式为:契税=房产交易价格×契税税率其中,契税税率根据房产的性质和用途有所不同。以下是西安常见的契税税率表:例如,如果您购买了一套价值100万元的住宅,契税的计算方法如下:契税=100万元×1.5%=1.5万元对于非住宅类房产,如商业用房,...

该不该算?买房赠送的面积办房产证时成增加面积

购房8年,入住7年,办不了的房产证一直是西安市莲湖区铜雀台小区业主的心病。作为一套五证齐全的商品房,业主买房后拿到了合同、发票,交了契税、大修基金,等到“大证”终于办好后,前往不动产登记中心办理房产证时,却被告知房子面积“增加了”,需要补交契税,否则无法办理。拖了7年的办证问题再次陷入僵局。买房时开发...

3.26早看点|第12周楼市热度持续升温,二手房成交量五连升创近10月...

在活动期间,凡是购买参展单位在锦州市城市规划区内销售的国有土地上新建商品住房的个人,将获得不同比例的已缴契税补贴(www.e993.com)2024年11月29日。具体来看,购买首套或二套新建商品住房的个人可以获得70%的契税补贴;购买二手普通商品住房的个人则能享受50%的契税补贴;此外,购买首套非住宅商品房的个人也将得到20%的契税补贴。

西安这小区的业主等了多年才能办房产证,结果还被告知:想办就多交...

近日,西安市长安区风憬天下小区多位业主反映,他们等了多年终于盼来了办房产证的时刻,但是提交资料后发现,还要向第三方公司缴纳580元的费用。这其中500元是代办费用,80元是缴纳产权登记费用。“明明自己可以不花钱申请办理房产证,为什么要找第三方代办公司呢?”不少业主非常疑惑,并且拒绝缴纳这笔费用。

西安一销售员维权爆房产交易内幕:高管收回扣,市民多掏数万元...

销售员想卖房需给房企高管“回扣”,市民想买房得多掏数万元“茶水费”,业主变更房管局备案需交数千元“手续费”——几年前的房地产热过后,一些后遗症如今浮出水面,涉及的房地产市场规范和法律问题,仍有待“消化”。为了讨要拖欠的售房佣金,吴宇(化名)将一房地产公司告上法庭。历经波折虽胜诉了,但涉及数十名...

9月1号契税法实施后,西安契税涨了吗?

一、新房缴纳契税需要材料1、商品房购买合同;2、商品房购买发票;3、房屋建筑物实测分户明细表或建筑物实测分户平面图;4、婚姻证明(结婚证或离婚证、单身户口本);5、西安市住房情况查询表(查询内容为夫妻双方及未成年子女;未婚只查询业主本人,已开具房管局备案的开发商楼盘无需再查)。

西安市民缴纳契税被拒收现金,理由十分奇葩,银行:该行为违法!

然而,家住西安市东郊的王先生却说,他在办事的时候,为了顺利地交上一笔钱,差点跑断了腿。“微信也不行,支付宝也不行,现钱(现金)也不行非要弄张银行卡。”王先生说,7月3号一大早,他专程从西安市灞桥区的纺织城地区倒了几趟公交车,赶往了西安市西大街上的西安市不动产登记服务中心办理房产登记。王先生...