商住两用房的优缺点是什么?能否落户?

在一些城市,商住两用房的业主可能无法享受与纯住宅房产相同的落户政策。因此,购买商住两用房前,潜在买家应详细了解当地的户籍政策和相关规定,以确保自己的权益。总之,商住两用房作为一种独特的房产类型,其多功能性和投资灵活性是其主要优势,但同时也伴随着一定的限制和风险。潜在买家在做出购买决策前,应全面考虑这些因...

商住两用房的优缺点有哪些,是否值得投资?

2.市场风险:商住两用房的市场需求受经济波动的影响较大。经济繁荣时期,商业活动活跃,房产价值上升;而在经济衰退时期,商业活动减少,房产价值可能下降。因此,投资商住两用房需要对市场有较准确的判断。3.法规限制:不同地区对于商住两用房的法规限制不同,有的地方可能不允许在居住区内进行商业活动,或者对商业活动的类型...

商住两用房与普通住宅的区别及选择指南

三、户口问题商住两用房通常不能落户,而普通住宅则可以。户口问题对于购房者来说是一个重要的考虑因素,特别是对于有落户需求的人群来说。四、限购政策商住两用房一般不受限购政策影响,而普通住宅则可能受到各种限购政策的限制。购房者需要了解当地的限购政策,并根据自身情况进行选择。五、水电费用商住两用房的水...

有一种痛苦叫买了“商住两用公寓”,不想住又卖不出去,后悔了!

3、好出租因为这种房看起来会高大上一些,好多上班的白领,一方面是因为周围交通便利,另一方面看着很高大上,所以会选择在此入住,所以,也能更好的出租。4、无购房限制很多城市对购房有一定的限制,但这种商住两用房,却不会有任何的限制,只要你有钱你就可以买!这对于投资者来说,确实是一个比较有吸引力的地方。

今明两年,手里有这“7类”房子赶紧卖,再晚就卖不出去砸手里了

而且,老破小的居住体验也很差;环境差、停车难,还没有电梯。房龄老旧严重,电线老化、水管生锈,三天两头就得修修补补。如果没有学区房,这个保命符,早晚会沦为无人问津的闲置房产;所以,趁现在不如早点出手;换一套周边配套更完善的新建住宅。3、精装房...

再便宜也不买回迁房,过来人:这3个缺点太“致命”

1.不买交易过户超过两次的房子房子转手太过频繁,可能会存在更高的风险,或许是质量问题,又或者是邻居素质差、小区管理混乱,总之这样的房子最好还是避而远之(www.e993.com)2024年11月26日。未来的房地产市场是买家占优势,没有必要承受这些风险。2.不买商住两用房商住楼的土地出让年限一般只有40年或50年,而且,商住楼的贷款利率普遍更高于普...

七夕来袭 来一套低价临铁小户型俘获她的心

房子是西直门钻河公馆的房子,是商住两用房不限购,可注册办公,房子目前空着,业主非常诚心出售,看房随时,房子是2层的房子,朝天井,也不临街不吵,非常安静。四、满五年唯一70年产权拎包入住出行方便点我查看该房源和经纪人号码地理位置:学校推荐:

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针对“气球贷”的还款方式引发市场热议一事,5月30日,平安银行对此回应称,“气球贷”是适用该行个人商住两用房按揭业务的一种还款方式,客户选择该行按揭贷款且用途为商住两用房按揭时,在选择还款方式时可选择“气球贷”。此还款方式一直都有,并非重新推出,不止平安银行一家银行有类似的产品。(上海证券报)...

“气球贷”重出江湖引争议

平安银行方面表示,此次推出的“气球贷”不支持普通住宅购房人,仅适用个人商住两用房按揭业务,客户选择该行按揭贷款且用途为商住两用房按揭时,在选择还款方式时可选择“气球贷”,通过降低客户每月贷款还款压力,进一步满足新市民购房安居需求。还款总利息高于普通贷款方式...

商住两用房和普通住宅的区别有哪些,商住两用房的优缺点是什么

1、房子的使用:商住两用房可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。普通住宅只能用于居住,不可商用。2、*和学位:商住两用房不能**、没有学区派位。普通住宅可办理*并参与学区牌位。3、产权:商住两用房的产权只有40年,*多50年。普通住宅的使用年限是70年。