广州楼市全军覆没,广州跌回四年前,广州越秀区房价跌了6000元

大家可以看到,在2020年10月份的时候,广州楼市的越秀区房价高达了4.7万,而等到了2024年11月也就是现在的时候,越秀区房价跌成了4.1万,广州楼市的海珠区房价也是同样的下场,从3.8万跌至了3.4万。广州楼市炒作比较严重的黄埔区,房价从2.8万跌至了2.2万,有可能是广州房价跌幅最惨的地方了。这都不是跌回4年前了,...

4个一线城市里,广州应该是这轮房价暴跌的最大受害者

于是,在2023年7月底,他以2970万的价格买下了一套东莞向的196平米低楼层三房。小刘的首付900万,是他在广州打拼十多年攒下的,过程非常心酸和辛苦。然而,到了2024年,随着广州海珠服装行业的没落,他的面料生意也一落千丈。每个月10万的月供却是铁打不动,照样得还。更糟糕的是,今年9月,他楼上的邻居以2500...

广州房市的低房价背后隐藏着什么?深度解析!

再来看看价格，广州的新房均价是38489元/平方米，这在四大一线城市中是最低的。国庆期间，广州一手住宅认购量达5855套。新政施行后，其认购量较9月大幅增长，涨幅达48.7%。这说明，广州的房子不仅价格亲民，而且成交量也在上升。而且，广州的房子越来越大了。140平方米以上的大户型成交占比提升了，这说明人...

新政过后,广州十一房价变化最大的小区有哪些?

数据说明Explain:数据出自兔博士app,2024年10.1-10.7二手房挂牌数据,环比9.24-9.30。广州GUANGZHOU

广州豪宅税或将取消,花都、番禺最受益

据了解,花都和番禺是广州市远郊板块中最需要取消豪宅税的地区。这些地区的房价相对较低,但由于豪宅税的存在,购房者往往望而却步。取消豪宅税将会使这些地区的房价更具竞争力,吸引更多购房者前往购买。此外,取消豪宅税还将对一些特定的楼盘产生积极影响。比如珠江新城,这是广州市中心的一个高端楼盘区域,豪宅税的存在...

广州房贷最低2.6%,部分房源月供直逼房租

近日,位于广州珠江新城的侨鑫汇悦台,网签了一套建面约1251.44平方米的顶层复式单位,单价36.86万/平方米,网签总价高达4.61亿元,刷新中国内地单套住宅售价新纪录(www.e993.com)2024年11月28日。有分析认为这是豪宅市场回暖的标志。此事最近两天疯狂炒作,先是广州本地炒作,之后居然上了全国热搜。

广州的房价走势如何?这种房价变化对购房者有哪些影响?

这些政策的实施对房价的波动产生了一定的抑制作用,同时也为购房者提供了更为稳定的市场环境。总的来说,广州的房价走势呈现出一定的波动性,这种变化对购房者的影响是多方面的。购房者在做出购房决策时,需要综合考虑自身的经济状况、购房需求以及市场趋势,以做出最为明智的选择。

广州玩的这么大吗?收购全市90平米以下存量房!

整个广东今年的GDP增速可是一直低于全国平均水平，广州更是堪称“失速”：而越是大型城市，需要的资金规模越大发债(专项债)就越多，覆盖率就越低。因为新房的库存量大、目标人群的规模也更大。重启“收储”出发点还是要保房价-地价，保地方财政收入。因为面向普通购房者的二手房和新房，均价仍在持续下降。其实如果“...

广州房价跌得最凶的时刻,过去了!

其中,上海环比上涨0.4%,北京、深圳、广州分别环比下跌0.6%、0.7%、1.2%。6月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月收窄0.8个百分点。其中,上海和北京分别环比上涨0.5%、0.2%,深圳和广州分别环比下跌1%、1.5%。聚焦广州,即便房价跌超一年,但快速下跌的趋势总算出现了好转,最低点已经过去。

一线城市房价能稳得住?广州真涨价楼盘有多少?

广州是否真的还欠大家一个高房价?当前广州多个区域已出现面粉贵过面包的情况,如海珠区,2015一手住宅的网签均价为32702元/㎡,但其南洲路地块折合楼面地价已高达34590元/㎡;番禺区2015年均价16322元/㎡,但其地价已达16401元/㎡;白云区更是地王集中营,地价去到了26696.5元/平,而其2015年网签均价仅24735元/平...